Realizar o sonho da casa própria é gratificante. O momento de pegar as chaves costuma ser um marco, mas, na verdade, o comprador só se torna dono do imóvel quando acaba de pagar todo o financiamento.
Após quitar o financiamento, é necessário fazer o registro da quitação da operação no Cartório de Registro de Imóveis da jurisdição do imóvel.
Crédito da foto: Loft
É necessário pedir ao banco que financiou o imóvel que emita o termo de quitação da dívida. Isso permite retirar a alienação fiduciária antes registrada na matrícula do imóvel.
O que é alienação fiduciária?
Nesse processo, o imóvel se torna uma garantia de pagamento para o banco, caso o devedor não consiga arcar com o financiamento imobiliário.
O termo de quitação precisa ter a assinatura do banco credor e irá demandar custas cartoriais. Recomenda-se pedir a certidão atualizada da matrícula do imóvel depois disso.
Finalizado todo o trâmite, o imóvel não está mais ligado ao banco como garantia e você passa a ser oficialmente o proprietário.
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