Comprar um imóvel é o sonho de muitos brasileiros, mas a aprovação do financiamento passa por uma série de requisitos que acabam inviabilizando a liberação do crédito para a compra do bem.
Para muitas pessoas que buscam essa realização pessoal, o financiamento com garantidor é uma saída. Nesse tipo de contrato, um terceiro dá o seu imóvel como garantia do financiamento de um devedor.
Garantidor, avalista e fiador têm funções e responsabilidades diferentes. O garantidor concorda em colocar um imóvel em seu nome como garantia para cobertura da dívida do devedor.
Fiador x garantidor
Outra importante diferença que deve ser reforçada é que o garantidor necessariamente é algum ascendente do solicitante do financiamento, em geral, o pai e/ou a mãe.
O papel do garantidor é bastante presente para quem quer solicitar um empréstimo por home equity mas não dispõe de um imóvel próprio. Neste caso, a opção é utilizar o imóvel de um terceiro.
Saiba mais sobre o financiamento com garantidor na matéria do Portal Loft!