Conheça mais sobre a tecnologia, a precificação e os serviços que a Loft oferece para vendedores e compradores de apartamentos.
O modelo de negócios da Loft
Fundada em agosto de 2018, a Loft é uma startup que facilita a compra e a venda de imóveis, passando por todas as etapas desse processo, inclusive com assessoria imobiliário e financiamento.
Ela aplica tecnologia para simplificar para todas as partes: compradores, vendedores e corretores de imóveis.
E como isso se dá na prática?
A Plataforma da Loft
Na plataforma Loft, você encontra tanto apartamentos de propriedade da Loft quanto apartamentos de outros proprietários.
Para vendedores e compradores, há atendimento especializado a cada etapa da experiência. Para corretores, há parcerias gratuitas, política clara de vínculo com cliente e um programa de incentivo à alta performance.
Todos os imóveis passam por avaliações de critérios jurídicos e imobiliários. Em suas páginas online, há informações claras, atualizadas e fotos profissionais.
Tudo se soma para criar uma experiência ágil, fluida e confortável.
Serviços Loft
Para sanar as dores de cabeça mais comuns do mercado imobiliário, a Loft tem uma gama em constante expansão de produtos e serviços, entre eles:
- Loft Cred para encontrar as melhores condições de financiamento imobiliário (para compradores).
- Loft Cred para obter crédito com garantia de imóvel e antecipar até 60% do valor de venda do imóvel (para vendedores).
- Assessoria imobiliária para diminuir a burocracia envolvida na venda de imóveis, seja apontando pendências jurídicas e esclarecendo dúvidas.
- Troca Loft: com a permuta de imóveis, você usa seu apartamento como forma de pagamento por um apartamento Loft reformado em alto padrão
A precificação da Loft
Um dos grandes obstáculos do processo de compra e venda é a precificação correta de imóveis à venda, visto que é frequente o desalinhamento entre preços de pedida e a realidade do mercado.
Para solucionar esse entrave, a Loft criou um algoritmo de machine learning (tipo de inteligência artificial) que processa dados de matrículas de imóveis de todos os bairros em que a startup atua.
Dessa forma, é fácil e rápido encontrar uma faixa de preço realista para cada imóvel.
Para compradores
Para compradores, a plataforma digital oferece uma experiência online rápida e prazerosa. É possível refinar a busca em detalhes, simular parcelas de financiamento e agendar visitas (pessoalmente ou via videoconferência) em poucos cliques.
As visitas acontecem na companhia de especialistas Loft ou corretores de imóveis parceiros, sem que você precise pagar a mais por esse serviço.
Ao encontrar um imóvel que lhe agrade, basta enviar sua oferta online e fechar o negócio com a assessoria do time jurídico parceiro da Loft – também sem pagar a mais por isso.
E se estiver em busca do melhor financiamento imobiliário para seu perfil, a Loft também ajuda gratuitamente e intermedia a negociação com os bancos.
Na hora de se mudar para a casa nova, a Loft oferece descontos nos serviços de uma série de parceiros, de lojas de mobiliário a empresas de mudança e personal organizers.
Para conferir o portfólio da Loft, clique aqui!
Para vendedores
Tradicionalmente, vender um apartamento não é a coisa mais fácil, certo?
A Loft busca transformar esse processo, tornando tudo mais rápido, online e transparente para o vendedor que divulgar seu bem na plataforma Loft – que acumula mais de 1,5 milhão de visitantes mensais e mais de 30 mil corretores de imóveis parceiros.
De forma online, você cadastra seu imóvel e fornece informações básicas para a Loft, como localização, andar, metragem e cômodos. Em seguida, recebe um e-mail de confirmação e preenche um formulário com detalhes sobre o edifício e seus dados pessoais.
A Loft irá se debruçar sobre essas informações e retornar com uma faixa de preço sugerida, baseada no resultado de seu algoritmo de precificação, apresentado anteriormente.
O passo seguinte envolve a criação do anúncio. Você seleciona o valor que preferir, configura sua disponibilidade de visitas (quando pode receber potenciais compradores) e autoriza a divulgação.
Nesse primeiro momento, você pode incluir fotos suas, mas já tem a opção de agendar a visita de um fotógrafo profissional. Tudo isso faz parte do kit de divulgação.
Na área exclusiva para proprietários, você pode gerenciar seu anúncio com tranquilidade e tem acesso fácil a informações como alcance, comparação com outros imóveis, número de visitas e de propostas feitas. Além de ser seu ponto central de contato, evitando o desgaste de mil telefonemas.
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