# Como os Produtos da Loft Cobrem Cada Etapa do Aluguel A maioria das imobiliárias resolve cada problema do aluguel com uma ferramenta diferente: um sistema para leads, outro para contratos, outro para cobranças, e um processo manual para tudo que não cabe em nenhum deles. O resultado é previsível. Informações se perdem entre plataformas, o tempo de resp A maioria das imobiliárias resolve cada problema do aluguel com uma ferramenta diferente: um sistema para leads, outro para contratos, outro para cobranças, e um processo manual para tudo que não cabe em nenhum deles. O resultado é previsível. Informações se perdem entre plataformas, o tempo de resposta ao cliente aumenta, e a imobiliária cresce em volume sem crescer em eficiência. A Loft foi construída com uma lógica diferente. Em vez de oferecer soluções pontuais, a empresa desenvolveu um ecossistema integrado que cobre o ciclo completo do aluguel: da captação do lead à gestão financeira do contrato ativo. Cada produto resolve um problema real, e todos funcionam juntos. Este artigo apresenta cada um desses produtos, para quem foram criados, e o que eles entregam na prática. --- ## Loft/Fiança Aluguel O produto central da Loft é também o mais transformador para o mercado. A Fiança Aluguel elimina a necessidade de fiador e caução, substituindo essas exigências por uma garantia 100% digital com aprovação em menos de um minuto. Para o inquilino, o benefício é imediato: sem precisar encontrar um fiador com imóvel quitado, sem imobilizar meses de aluguel em depósito caução, e sem enfrentar filas de documentação. A taxa pode ser parcelada em até 12 vezes no cartão de crédito. Para o proprietário, a segurança é garantida independentemente do comportamento do inquilino. Para a imobiliária, o processo que antes levava dias passa a ser concluído no mesmo atendimento. A Loft encerrou 2024 com 500.000 contratos ativos de garantia locatícia e projeta chegar a 650.000 ao final de 2025. Esse volume não é apenas uma métrica de crescimento. É evidência de que o produto resolve algo que o mercado precisava resolver há muito tempo. A cobertura é flexível e customizável. Pessoas físicas contam com planos a partir de 35 vezes o valor do aluguel mensal. Pessoas jurídicas têm opções entre 20 e 30 vezes, permitindo que empresas em expansão aluguem espaços comerciais sem comprometer capital de giro com garantias tradicionais. --- ## Loft/Garantia Investe A Garantia Investe parte de uma pergunta simples: por que o inquilino deveria pagar por uma proteção que beneficia o proprietário sem receber nada em troca? Criada em parceria com a B3, a bolsa de valores do Brasil, e o Tesouro Nacional, a Garantia Investe aplica os recursos da garantia em títulos do Tesouro Nacional, gerando retornos historicamente superiores à poupança. A segurança é certificada pelo Banco Central do Brasil. Para o inquilino, isso significa que a garantia não é um custo afundado, mas um investimento. O produto endereça diretamente as limitações dos títulos de capitalização e da caução tradicional, que imobilizam dinheiro sem rentabilidade real. Com a Garantia Investe, o inquilino mantém a proteção que o mercado exige e ainda vê seu dinheiro trabalhar durante toda a vigência do contrato. --- ## Loft/Quita Fácil O inadimplente nem sempre é o inquilino que não quer pagar. Muitas vezes, é o inquilino que não consegue pagar tudo de uma vez. O Quita Fácil foi desenvolvido para essa situação. Quando há aluguéis em atraso, o produto permite que o inquilino parcele a dívida em até 18 vezes usando até dois cartões de crédito. A imobiliária recebe o valor integral imediatamente. O inquilino regulariza a situação sem precisar de negociações prolongadas ou processos de despejo que custam tempo e dinheiro para todos os envolvidos. Para imobiliárias com carteiras grandes, o impacto na inadimplência é direto. O problema de fluxo de caixa do inquilino deixa de ser um problema de recebimento da imobiliária. --- ## Loft/CRM Imobiliário Garantia resolvida, o próximo gargalo costuma estar na gestão comercial. Leads chegam por múltiplos canais, corretores trabalham com planilhas paralelas, e nenhum gestor tem visibilidade real do funil. O Loft/CRM foi construído para imobiliárias que precisam de estrutura, não apenas de mais ferramentas. A plataforma centraliza a captação de leads, organiza o pipeline de vendas por etapas customizáveis, automatiza notificações via WhatsApp, e integra diretamente com os principais portais do mercado: ZAP, OLX, Viva Real e ImovelWeb. O diferencial não está em nenhuma funcionalidade isolada. Está na integração com mais de 100 ferramentas externas e, principalmente, com os demais produtos da Loft. Uma imobiliária que usa o CRM e a Fiança Aluguel opera com os dois sistemas conversando entre si, sem retrabalho de cadastro e sem perda de dados entre etapas. O plano começa em R$129,90 por usuário ao mês, com acesso gratuito a um site profissional para a imobiliária via Loft/Sites. --- ## Loft/Administração Aluguel Para imobiliárias com carteiras ativas, a gestão pós-contrato é onde o tempo vai embora. Emissão de boletos, repasses para proprietários, comissões para corretores, relatórios financeiros, declaração de DIMOB. Cada uma dessas tarefas, feita manualmente, representa horas que poderiam estar sendo usadas em atendimento e crescimento. O produto de Administração de Aluguel da Loft automatiza esse ciclo completo. Contratos são gerenciados em um único ambiente, cobranças são geradas automaticamente, transferências bancárias são processadas sem intervenção manual, e a conformidade fiscal é mantida com geração automática do DIMOB. A Loft/Repasse, lançada em outubro de 2025, automatiza contas a pagar e a receber para imobiliárias, incluindo cobranças de aluguel, repasses para proprietários e comissões de corretores. Em seu primeiro mês de operação, a ferramenta processou R$10 milhões e reduziu o tempo administrativo pela metade e os custos bancários em até 70% para as imobiliárias parceiras. --- ## Loft/Seguro Imóvel Nenhum contrato de aluguel está completo sem proteção para o imóvel em si. O Seguro Imóvel da Loft oferece cobertura para imóveis residenciais e comerciais com apólices emitidas pela 180 Seguros, cobrindo incêndio, danos elétricos, vendavais e uma lista de assistências opcionais: encanamento, elétrica, chaveiro e até serviços para pets. A contratação é 100% digital e integrada ao fluxo da garantia locatícia. Na prática, isso significa que a imobiliária pode oferecer garantia e seguro no mesmo momento, sem redirecionar o cliente para outro processo ou outra plataforma. --- ## Um Ecossistema, Não uma Lista de Produtos O que diferencia a Loft de fornecedores pontuais é a arquitetura do conjunto. O negócio que começou como um iBuyer completou uma transformação estrutural em uma fintech B2B e plataforma SaaS. Cada produto foi desenvolvido para resolver um problema real e para funcionar em conjunto com os demais. A empresa aprofundou suas soluções de risco locatício, citando o aumento da inadimplência e a adoção acelerada de novas modalidades de garantia como evidência de uma mudança estrutural em direção a garantias profissionalizadas. O mercado está se movendo nessa direção. A Loft já está lá. Para imobiliárias que querem crescer sem multiplicar problemas operacionais, o caminho não é adicionar mais ferramentas. É construir sobre uma estrutura que já foi pensada para escalar. --- Source: https://portal.loft.com.br/como-os-produtos-da-loft-cobrem-cada-etapa-do-aluguel/