A matrícula funciona como uma "certidão de nascimento" do imóvel, que traz informações como o descritivo da propriedade, localização e mais.
Trata-se de um documento obrigatório que todo e qualquer imóvel deve possuir, mesmo no caso das propriedades serem idênticas.
Assim como cada pessoa é registrada no município onde nasce, um imóvel também segue a regra.
No entanto, cada imóvel só pode ser registrado na circunscrição de sua localização.
Como registrar o imóvel?
Na prática, isso significa que é preciso ir a um cartório de imóveis com o endereço da propriedade que se deseja registrar e descobrir onde está sua matrícula.
Para que serve a matrícula do imóvel?
Basicamente, a matrícula serve para que o imóvel exista no mundo jurídico. Sem ela, reformas, compra e venda da propriedade não têm valor perante a lei.
Antônio Mota, Oficial do Registro de Imóveis de Valinhos, explica que para fazer transações imobiliárias ou contratar um crédito com imóvel de garantia, é preciso deixar a matrícula do imóvel no radar
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