3 dicas para acertar na escolha do financiamento imobiliário

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O financiamento imobiliário é uma das melhores alternativas para quem deseja adquirir um imóvel e realizar o sonho da casa própria.

O setor de crédito imobiliário bateu recorde histórico em 2021, com R$ 255 bilhões em valor investido.

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Encontrar as melhores oportunidades requer pesquisa. Por isso, é muito importante fazer simulações em diferentes instituições. A seguir, separamos algumas dicas de como escolher um financiamento!

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Esse valor inclui todas as taxas, tributos e seguros presentes na hora de financiar um imóvel, e, por isso, traz uma visão mais realista do valor final a ser pago.

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Atualmente é possível contar com outra tabela - a Price. Nesse caso, as parcelas começam menores e vão aumentando ao longo do tempo.

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3

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Se o financiamento oferece desconto para pagamentos antes da data do vencimento, por exemplo, é fundamental se organizar antes de assinar para não ver o valor da parcela ser alterado de repente.

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Quer saber mais?

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3 dicas para acertar na escolha do financiamento imobiliário

O financiamento imobiliário é uma das melhores alternativas para quem deseja adquirir um imóvel e realizar o sonho da casa própria.

O setor de crédito imobiliário bateu recorde histórico em 2021, com R$ 255 bilhões em valor investido.

Encontrar as melhores oportunidades requer pesquisa. Por isso, é muito importante fazer simulações em diferentes instituições. A seguir, separamos algumas dicas de como escolher um financiamento!

1

Atente-se ao CET

Além das taxas de juros, outro índice importante de se observar é o CET - o custo efetivo total do empréstimo.

Esse valor inclui todas as taxas, tributos e seguros presentes na hora de financiar um imóvel, e, por isso, traz uma visão mais realista do valor final a ser pago.

2

Amortização

Se você já simulou um financiamento, deve ter percebido que os valores da parcela começam maiores e terminam menores. Isso se justifica pelo uso da tabela SAC para o cálculo.

Atualmente é possível contar com outra tabela - a Price. Nesse caso, as parcelas começam menores e vão aumentando ao longo do tempo.

3

Forma de pagamento

Alguns contratos prevêem uma forma de pagamento específica como condição para a concessão de determinadas taxas ou descontos.

Se o financiamento oferece desconto para pagamentos antes da data do vencimento, por exemplo, é fundamental se organizar antes de assinar para não ver o valor da parcela ser alterado de repente.

Quer saber mais?

Confira outras dicas de especialistas para escolher o financiamento imobiliário ideal para você no Portal Loft.