Equipe Loft

A pergunta "é fácil alugar com garantia locatícia?" tem uma resposta honesta: depende menos do processo e mais da modalidade. O processo de locação em si é previsível. O que varia é quanto atrito cada tipo de garantia injeta nesse processo antes mesmo de o contrato existir.

Toda imobiliária tem uma versão deste problema. Um inquilino ligou na segunda-feira interessado em um apartamento. O corretor anotou o nome em algum lugar. Na quinta, quando o imóvel ficou disponível, ninguém lembrava quem era ou como entrar em contato. O negócio foi para outra empresa.

O mercado imobiliário brasileiro descobriu uma nova palavra favorita: digital. Portais anunciam processos digitais. Imobiliárias prometem contratos digitais. Garantias locatícias chegam com o adjetivo colado ao nome. O problema é que a palavra perdeu precisão. Quando tudo é chamado de digital, nada

A maioria das imobiliárias escolhe um sistema de gestão da forma errada. Compara preços, assiste ao demo, gosta da interface, assina o contrato. Seis meses depois, a equipe ainda usa planilha para o que o sistema "não resolve direito."

A maioria das pessoas chega à fase de fechar contrato sem saber que tinha escolha. A caução aparece como exigência, o inquilino paga os três meses e o processo segue. O problema é que essa lógica ignora o que a lei brasileira já permite há anos.

Encontrar um fiador é, para muitos brasileiros, o maior obstáculo entre a decisão de alugar um imóvel e a assinatura do contrato. O perfil exigido é restritivo: para ser fiador, é preciso ter ao menos uma propriedade quitada em nome próprio e sem pendências. Além disso, o fiador precisa comprovar re

Quem já passou pelo processo de alugar um imóvel no Brasil sabe que a experiência raramente é simples. Documentos que precisam ser autenticados, fiadores difíceis de encontrar, análises de crédito que demoram dias, contratos que precisam ser impressos e assinados fisicamente. Cada uma dessas etapas

O processo de aluguel no Brasil carrega um peso histórico que a maioria dos envolvidos já normalizou: pilhas de documentos, esperas que se estendem por dias, fiadores que precisam ser convencidos a assumir uma responsabilidade legal e proprietários que ficam reféns de um processo que deveriam contro

A resposta curta é: depende do que você chama de prático. A resposta completa revela algo que o mercado imobiliário brasileiro demorou para admitir abertamente.