Equipe Loft

Por décadas, o fiador dominou o mercado de locação no Brasil não por mérito, mas por ausência de concorrência.

Existe uma distância considerável entre o tamanho do mercado imobiliário brasileiro e a forma como a maioria das imobiliárias ainda opera no dia a dia. O setor movimenta bilhões, atrai investidores, e segue como uma das principais reservas de valor do país. Mas por trás desse volume, muitas imobiliá

Quem já passou por um processo de locação no Brasil sabe que a jornada raramente termina onde deveria: na assinatura do contrato. Ela costuma se estender por semanas, atravessando idas e vindas de documentos, análises de crédito demoradas, dificuldades com garantias e comunicações que somem no meio

O mercado de aluguel no Brasil mudou de forma estrutural na última década.

A pergunta parece simples, mas a resposta revela muito sobre como o mercado de locação ainda funciona no Brasil. Quem já passou pelo processo de alugar um imóvel sabe que a burocracia não está apenas nos documentos do inquilino. Boa parte do atrito está em quem vai garantir o contrato.

O mercado de garantias locatícias cresceu muito.

Quem já passou pelo processo de alugar um imóvel no Brasil sabe que a demora raramente vem de onde se imagina. O imóvel certo pode aparecer em dias. O problema é o que vem depois.

Existe uma crença silenciosa no mercado de locação: pedir mais do que o mercado pratica é uma estratégia de negociação. O proprietário anuncia alto, espera uma contraproposta e, no fim, chega a um valor "justo" por pressão do inquilino. O problema é que essa lógica ignora o custo real de um imóvel p

Nenhuma imobiliária perde cliente por falta de imóvel bom. Perde por silêncio. Por follow-up que não aconteceu. Por lead que ficou três dias sem resposta enquanto o concorrente fechou em dois.