A carteira de corretor de imóveis é um documento fundamental para a atuação nesse campo profissional, uma vez que exercer a função sem ela é considerado crime.
Por isso, o corretor imobiliário deve ter atenção com as regras que envolvem o registro dessa atividade e conhecer o passo a passo para retirar o título.
Para ajudar você nesse sentido, elaboramos este artigo que aborda a importância da carteira do corretor de imóveis, assim como as principais etapas que precisam ser cumpridas para quem quer começar a atuar na área. Confira!
O que é Creci?
O Creci é uma sigla que significa Conselho Regional de Corretores de Imóveis. Em cada estado do país tem um órgão criterioso denominado Creci, que é totalmente responsável pela fiscalização e pelo controle da atuação dos corretores imobiliários das suas cidades.
As sedes estaduais são ligadas a uma entidade nacional, o Conselho Federal dos Corretores de Imóveis (Cofeci). Sendo assim, o Creci da sua região tem a função de realizar o registro dos corretores e ainda de estabelecer penalidades para quem atua sem o credenciamento.
É importante destacar que trabalhar como corretor de maneira ilegal, sem o Creci, é considerado crime. Atuar com o registro de outro profissional é outra prática que pode acarretar penalidades.
Entre as punições para quem atua indevidamente estão o pagamento de multas que variam entre 8 e 10 vezes o valor correspondente à anuidade do Creci. A depender do caso, se houver estelionato no exercício das transações imobiliárias, é possível que a pessoa sofra punição na esfera criminal.
Como funciona o registro da carteira de corretor de imóveis?
Para atuar como corretor de imóveis, é necessário realizar uma formação específica e só depois retirar a carteira de corretor de imóveis com o Creci. Nesse caso, o interessado deve realizar o curso de Técnico em Transações Imobiliárias (TTI) ou superior Sequencial ou Tecnólogo de Negócios Imobiliários ou de Bacharel em Ciências Imobiliárias.
As aulas do curso de Técnico em Transações Imobiliárias podem ser realizadas por quem tem 18 anos ou mais e ensino médio completo. A duração do TTI é de 12 meses e, após a conclusão, o pedido do registro ao Creci já pode ser feito.
Passo a passo de como se cadastrar no Creci
Agora que você já entendeu a importância de garantir o registro de corretor de imóveis, explicaremos quais são as etapas para adquirir a liberação para atuar nessa profissão. Confira!
Como solicitar
Inicialmente, você deve ir até o site do Creci da sua região. Geralmente, o site tem o termo “creci”, seguido da sigla do seu estado, além de “.gov.br” ou “.org.br”. O do Conselho do estado de São Paulo, por exemplo, é https://www.crecisp.gov.br.
Depois, é necessário preencher o formulário de solicitação presente na página com os seus dados.
Documentos necessários
É preciso reunir alguns documentos para anexar ao pedido, como:
- carteira de identidade (RG) ou carteira de identificação funcional e/ou carteira nacional de habilitação (CNH);
- CPF;
- comprovante de residência;
- diploma de TTI (Técnico em Transações Imobiliárias);
- título de eleitor;
- certidão de estado civil (para pessoas solteiras: certidão de nascimento; para pessoas casadas: certidão de casamento; para pessoas divorciadas: certidão de casamento com as devidas averbações).
É preciso estagiar para se registrar no Creci?
Se você quer ter a carteira de corretor de imóveis, saiba que é necessário fazer um estágio obrigatório. Portanto, é fundamental procurar uma imobiliária para conseguir cumprir o estágio e, assim, iniciar o aprendizado prático da profissão.
Carteira digital para o corretor de imóvel
A carteira de corretor de imóveis digital (i-Corretor), é um recurso semelhante a outros documentos, como o título de eleitor digital. Com isso, dá para visualizar o registro profissional do seu smartphone e facilitar a identificação quando você precisar. É possível baixar o aplicativo em lojas para Android e iOS.
Qual é a importância do Creci para a carreira do corretor de imóveis?
O Creci é o órgão que autoriza o corretor a atuar nos serviços de venda, compra, permuta e locação de imóveis. Além disso, quem tem o registro do Creci pode usufruir de vantagens, como a associação e a assistência sindical.
De outro modo, o profissional que apresenta uma carteira de corretor de imóveis oferece mais credibilidade aos seus clientes. Dessa forma, os corretores podem dispor de mais reconhecimento e valorização no mercado em que atuam.
Assim como o profissional ganha a possibilidade de atuar em uma ou mais imobiliárias, o que proporciona autonomia e desenvolvimento profissional. O Creci ainda possibilita que o corretor exerça a profissão com mais tranquilidade, segurança e ética.
Como o uso de softwares pode potencializar a gestão de um corretor?
Um software de customer relationship management (CRM), como o Loft CRM, é capaz de oferecer para as imobiliárias vantagens, como a otimização do tempo e a organização de dados de clientes e imóveis. Como resultado, é provável que a empresa alcance melhores coeficientes de vendas.
Abaixo, confira quais são os benefícios da utilização do Loft CRM no cotidiano de um corretor de imóveis.
Otimização de tempo
Você sabe quanto tempo os corretores da sua imobiliária podem estar perdendo com tarefas repetitivas?
Sem dúvidas, o Loft CRM auxilia na otimização do tempo, porque automatiza os processos e facilita o fluxo de trabalho. Além do mais, é possível contar com o recurso de integração de portais imobiliários para atualizar as informações rapidamente.
Organização de dados de clientes e imóveis
Também é importante destacar que essa tecnologia é fundamental para a organização de dados dos clientes e imóveis da sua empresa. Assim, a imobiliária pode aproveitar a oportunidade de melhorar a comunicação com os clientes e de traçar estratégias de marketing mais assertivas.
Aumento das vendas
Com o Vista CRM, ainda é possível registrar todos os contatos que a clientela fez com a imobiliária a fim de direcionar ofertas de imóveis personalizadas para cada um deles.
O CRM permite também conhecer em qual etapa os seus clientes estão no funil de vendas, o que pode aumentar a taxa de conversão.
Conheça o Loft CRM
A Vista Software é uma empresa de base tecnológica sediada em Florianópolis/SC que há mais de 20 anos vem trabalhando para oferecer as melhores soluções em aplicativos, CRM, sites e integração com portais e ferramentas a imobiliárias, incorporadoras e corretores.
A empresa cresceu licenciando softwares para as maiores imobiliárias do país e aplicando tecnologia e inteligência comercial para ajudá-las a crescer em alta velocidade e foi adquirida pela Loft.
Atualmente, o Loft CRM está presente em mais de 20 estados do Brasil, tem em sua carteira pouco mais de 1 mil clientes nacionais e internacionais (na Argentina e em Angola, por exemplo) e conta com cerca de 20 mil usuários ativos mensais.
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