Siga essas dicas para encontrar seu apartamento ideal em menos tempo

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Da lista de prioridades ao checklist para o dia da visita, entenda como tornar esse momento mais simples.

09 de fevereiro de 2021

Autor Time Loft
Atualizado: 24 de junho de 2022 5 min de leitura
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Sabe quando você se vê em meio a tantas opções que não sabe por onde começar? A busca pelo apartamento ideal também pode causar esses efeitos. Afinal, são tantas as opções e tão variadas as possibilidades que manter o foco pode ser difícil.

Abaixo, o blog da Loft compartilha dicas importantes para tornar sua busca por esse grande mercado imobiliário mais rápida e eficaz

Entenda qual tipo de apartamento você procura

Corretores de imóveis indicam o seguinte: sente-se, reflita sobre seu momento de vida hoje e nos próximos anos e escreva o que parece importante que seu próximo lar tenha. Essa será sua lista de desejos

E vale tudo, desde tamanho ideal de metragem, tipo de planta, proximidade ao trabalho ou à escola e presença de áreas comuns como piscina ou academia. 

Agora é hora de elencar esses desejos em uma lista de prioridades. Leia novamente e reflita.

  • O que seria muito legal, mas você poderia viver sem?
  • O que seria incrível e faria diferença?
  • O que é absolutamente essencial?

Dificilmente você encontrará um imóvel que satisfaz 100% das suas vontades, mas, com uma lista de prioridades, conseguirá chegar mais longe para encontrar o apartamento verdadeiramente ideal!

Conheça as ferramentas que a a Loft oferece para otimizar a busca

Nao site da Loft – onde há ótimas opções de apartamento à venda em algumas das maiores cidades do Brasil – a busca pode ser refinada de acordo com os seguintes filtros:

  • Faixa de preço 
  • Tamanho do imóvel 
  • Bairro 
  • Quantidade de quartos 
  • Quantidade de suítes 
  • Quantidade de vagas na garagem 
  • Valor do condomínio 
  • Comodidades do imóvel e/ou condomínio (tais como varanda, academia, área verde, piscina, playground)

Cada apartamento tem uma página exclusiva com fotos, tour virtual, informações precisas sobre áreas comuns e preços de condomínio e IPTU.

Além disso, há uma facilidade para quem vai optar por financiamento imobiliário: um simulador de parcelas que já leva em conta o preço pedido pelo imóvel! Assim fica bem mais fácil saber qual apartamento cabe no seu orçamento.

Para trazer ainda mais conforto, a Loft oferece um filtro exclusivo no site para apartamentos pré-selecionados que pertencem à própria Loft. Além das unidades apresentarem localização incrível e estarem já prontas pra morar (alguns apês já são inclusives decorados por especialistas!), você também tem facilitações nas formas de pagamento e maior flexibilidade para planejar sua mudança.

Para encontrar esses apartamentos exclusivos, basta filtrar por Propriedades Loft nas buscas por apês nas cidades do Rio e de SP.

Anote o checklist de prioridades antes de fechar negócio

Quando estiver conversando com o proprietário ou o corretor de imóveis, não se esqueça de buscar as seguintes informações

  • Conheça todos os detalhes estruturais do apartamento. Por exemplo: atente-se à incidência do sol, qualidade dos acabamentos e revestimentos e ao local da vaga na garagem;
  • Pergunte sobre as áreas de uso comum e quais são suas regras de uso; 
  • Peça o valor de condomínio e IPTU para saber quanto gastará com eles por mês; 
  • Ao avaliar o estado de conservação, pergunte sobre reformas feitas no imóvel;
  • Se houver mudanças estruturais, peça para ter contato do arquiteto ou engenheiro envolvido e pergunte também se essas reformas já estão registradas na matrícula do imóvel;
  • Confira atentamente a documentação do imóvel à venda, preferencialmente com a assessoria de um profissional;
  • Faça todas as perguntas que quiser antes de assinar o contrato de compra e venda. Não deixe dúvidas no ar!

Ganhe tempo ao montar um bom roteiro de visitas 

Com o checklist acima em mente, visitar o imóvel vai ficar muito mais fácil. Para poupar seu tempo, a equipe da Loft pode criar roteiros de visitas agrupando imóveis de interesse em um mesmo dia.

A Loft implementou inclusive a inovação da visita virtual: você pode marcar uma visita online, por videoconferência, com um corretor de imóveis apresentando o local para você.

A Loft também garante as melhores taxas de financiamento imobiliário!

A grande maioria dos apartamentos no Brasil é adquirida através do financiamento imobiliário. E sabendo disso, facilitamos esse caminho – que vai da análise de histórico à contratação do melhor financiamento imobiliário para você –, criando uma assessoria de financiamento imobiliário gratuita da Loft! 

O nosso time vai intermediar gratuitamente as negociações entre você e os principais bancos do Brasil, encontrando a menor taxa de juros possível e as melhores condições do mercado. 
A assessoria está disponível para auxiliá-lo em qualquer cidade do país, com um processo rápido e online que começa com um curto formulário.

Bateu aquela dúvida na matéria que você leu? Deixe nos comentários que o Time Loft responde! Caso necessite de mais informações sobre a Loft ou sobre parcerias, entre em contato pelo e-mail imprensa@loft.com.br que responderemos você rapidinho.

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