A valorização do mercado imobiliário de Florianópolis, analisado pela startup imobiliária Loft, registrou uma redução no mês de abril de 2024. O preço do metro quadrado(m²) para venda na cidade ficou em R$ 9.865,00, representando diminuição de 0,3% em relação a março deste ano. Esta é a primeira variação negativa mensal desde janeiro de 2023.
Nos últimos dois anos, os imóveis na capital catarinense tiveram uma valorização acumulada de mais de 15%, destacando-se como o maior crescimento entre as capitais monitoradas.
O gerente de dados da Loft, Fábio Takahashi, comenta sobre o fenômeno: “Uma redução de 0,3% pode ser interpretada como estabilidade, mas é notável em um mercado que vinha apresentando constante valorização nos últimos meses. Após fortes ciclos de valorização, é esperado que ocorra uma certa acomodação. Vamos monitorar os próximos meses para determinar a tendência do mercado com mais precisão.”
A análise considerou mais de 30 mil anúncios nas principais plataformas digitais em operação na cidade. De acordo com o levantamento, apartamentos com até 30m² foram os que apresentaram a maior redução mensal, com uma queda de 6,08%. Por outro lado, imóveis com tamanhos entre 100m² e 125m² tiveram a maior valorização, registrando um aumento de 0,2%.
Entre os 10 bairros mais valorizados de Florianópolis, a maior queda no preço do m² entre março e abril foi observada no Campeche, com uma redução de 5,5%. Em contrapartida, a maior alta foi registrada no Agronômica, onde os preços subiram 3,1%.
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