Quase 80 mil novos imóveis foram vendidos em 12 meses em São Paulo. Famosa cobertura de novela da Globo, no Leblon, está à venda por R$11,5 milhões. Apartamentos compactos com menos de 45m² dominam oferta na capital paulista.
Em São Paulo, quase 80 mil novos imóveis foram vendidos em 12 meses
Dados das transações de imóveis em São Paulo nos últimos 12 meses consolidam a tendência de crescimento de vendas e lançamentos de imóveis na capital, segundo a pesquisa Secovi-SP. Foram 79,2 mil imóveis novos vendidos no total, sendo 37,7% pertencentes ao programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) e 52% a outros segmentos de mercado. O lançamento de 77,1 mil novas unidades deixou evidente o dinamismo do setor.
O Valor Geral de Vendas (VGV) das transações nos últimos 12 meses ultrapassou R$ 45,3 bilhões. As alterações nas regras do MCMV em meados de 2023 impulsionaram significativamente o crescimento do segmento econômico. Fevereiro de 2024 reforçou essa tendência de crescimento, com 6.600 novas unidades residenciais vendidas, sendo 53% enquadradas no programa de habitação federal.
A zona Sul da cidade liderou em vendas, enquanto a zona Leste destacou-se nos lançamentos, totalizando 4.467 novas unidades, 63% destas voltadas ao segmento econômico. A oferta total de imóveis na metrópole atingiu 59.702 unidades, divididas entre segmentos econômicos e outros mercados.
Fonte: Estadão
Cobertura da ‘Helena’, de Laços de Família, está à venda no Leblon por R$11,5 milhões
A emblemática cobertura do Edifício Simoger, localizada no Leblon, Rio de Janeiro, continua à venda por R$11,5 milhões. O imóvel, que foi residência da personagem Helena, interpretada por Vera Fischer na novela “Laços de Família”, de Manoel Carlos, tornou-se um ícone após o sucesso da novela brasileira. Mas apenas a fachada do prédio original foi usada nas gravações. O interior foi reproduzido em estúdio.
Situada em uma construção da década de 50, a unidade oferece uma mistura de charme histórico e exclusividade. A cobertura duplex, com 525 metros quadrados, dispõe de uma varanda ampla, vista para o mar, sete dormitórios, cinco banheiros e diversas outras comodidades, com destaque para a privacidade, com poucos apartamentos por andar.
Em uma entrevista para o programa “conversa com Bial”, Manoel Carlos, autor da novela que fez o apartamento ficar famoso, relembrou o fascínio que “Laços de Família” despertou nos telespectadores à época – entre julho de 2000 e fevereiro de 2001 – levando interessados em busca por apartamentos no Edifício Simoger.
Fonte: Diário do Rio
Apartamentos compactos com menos de 45m² dominam oferta em São Paulo
A maior parte dos apartamentos novos na capital paulista são compactos: 67% possuem menos de 45m², revela pesquisa do Secovi-SP. Destes, 48% têm entre 30 a 45 m² e 19% menos de 30 m².
Essa tendência pode ser compreendida como resultado de políticas como o Plano Diretor de 2014, que incentivou a construção de unidades menores, especialmente aquelas sem vagas de garagem, para otimizar o espaço urbano e atender à demanda por moradias mais acessíveis.
Além disso, especialistas apontam a influência do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) que prioriza unidades menores e com valores acessíveis. Nos últimos 12 meses, 38% dos lançamentos na capital paulista se enquadram no MCMV, impulsionando a venda de apartamentos compactos.
A zona Sul se destaca neste quesito: 34% das unidades à venda se encaixam na categoria compactos.
A revisão do Plano Diretor e a adaptação do MCMV, com novas empresas entrando no segmento, devem impulsionar ainda mais a oferta de apartamentos menores na capital paulista.
Balneário Camboriú é a capital dos arranha-céus brasileiros
Além do metro quadrado mais caro do país, Balneário Camboriú (SC), também é a “capital dos arranha-céus” do Brasil, com os dez prédios mais altos do país. As estruturas chegam a ultrapassar os 500 metros de altura, um fenômeno interligado à recente valorização imobiliária e arquitetônica da região e à demanda aquecida.
“Balneário Camboriú sempre foi um destino turístico cobiçado, mas especialmente é destino de investidores que querem garantir uma boa rentabilidade com segurança”, avalia Renato Monteiro, especialista do Skyscraper Center, responsável por listar os maiores prédios do mundo.
Além da valorização econômica, a verticalização de Balneário Camboriú traz vantagens para a gestão municipal, com aumento da arrecadação de impostos por metro quadrado e possibilidade de investimentos em obras públicas. “Projetos como o alargamento da faixa de areia e a nova orla são mais justificativas do crescimento e isso dá tranquilidade para quem compra um imóvel aqui”, afirma Monteiro.
Confira a lista dos 10 prédios mais altos do Brasil em Camboriú:
- Triumph Tower – 544m (lançamento)
- The Tower – 340m (lançamento)
- BC Paradise Tower – 340m (em construção)
- One Tower – 290m (construído)
- Boreal Tower – 241m (em construção)
- Titanium Tower – 240m (em construção)
- Yachthouse by Pininfarina Tower 1 – 280m (construído)
- Yachthouse by Pininfarina Tower 2 – 280m (construído)
- VITRA by Pininfarina – 209m (em construção)
- Infinity Coast Tower – 235m (construído)
