Vendas e lançamentos crescem no 1º trimestre puxados pelo Minha Casa, Minha Vida. Aluguel comercial dispara em maio, com a maior alta mensal desde 2013. Coberturas em SP são verdadeiras “mansões suspensas” que chegam a custar R$ 140 milhões
Vendas crescem no 1º trimestre puxados pelo Minha Casa, Minha Vida
As vendas de imóveis cresceram 6% no primeiro trimestre de 2024, na comparação com o mesmo período de 2023, segundo relatório divulgado pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC). Os números são resultado do bom desempenho do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV). As vendas no segmento subiram 21,3% no mesmo período
De acordo com a CBIC, houve recuperação em relação ao ano passado, quando as vendas pelo MCMV recuaram 37,1% na comparação com o 1º trimestre de 2022. As mudanças no programa habitacional, feitas no segundo semestre de 2023, impulsionaram o mercado.
Enquanto o volume de lançamentos no mercado imobiliário em geral registrou queda de 9,6% no primeiro trimestre, dentro do MCMV os novos empreendimentos saltaram 24,7% na comparação com o mesmo período do ano anterior. Foram 26.439 novas unidades nos primeiros três meses deste ano, segundo o relatório da CBIC que considera dados de 220 cidades brasileiras, incluindo todas as capitais.
Fonte: UOL
Aluguel comercial dispara em maio, com maior alta mensal desde 2013
O preço do aluguel de salas e conjuntos comerciais registrou a maior alta mensal desde 2013, com aumento de 1,1% em abril. Segundo levantamento FipeZAP, o valor médio do metro quadrado ficou em R$ 43,57 para locação e em R$ 8.409 para venda.
Nove entre as 10 cidades monitoradas pelo estudo tiveram aumento de preços para locação, principalmente no estado do Rio de Janeiro, com a capital e Niterói liderando a lista. Curitiba (PR) foi a única localidade a ter queda de preços.
Nos últimos 12 meses o preço do aluguel avançou 7,69%, superando a inflação medida pelo IPCA (3,69%) no período. A tendência de crescimento constante do índice se intensificou a partir de 2022, após um período de quedas entre 2014 e 2018. Embora menor (0,25%), a variação no valor das vendas também foi significativa, na comparação com os anos anteriores –abril deste ano foi o maior aumento desde janeiro de 2018. O valor médio de salas e conjuntos comerciais de até 200 m² foi avaliado em R$ 8.409/m² (venda) e R$ 43,57/m² (locação).
O levantamento mostra um bom momento do mercado imobiliário comercial. Em abril, a rentabilidade média para quem investiu em imóvel comercial foi de 6,43% ao ano, superando os ganhos projetados para aluguéis residenciais e de aplicações financeiras de referência.
Fonte: Isto é Dinheiro
Coberturas em SP são “mansões suspensas” que chegam a custar R$ 140 milhões
As coberturas mais caras de São Paulo são verdadeiras “mansões suspensas” localizadas em bairros nobres, com preços que variam de R$ 50 milhões a R$ 140 milhões, segundo levantamento da imobiliária Mbras, especializada no segmento de luxo, para o jornal Estadão. A cobertura mais cara pertence ao apresentador Fausto Silva, o Faustão, um triplex no topo do Edifício Saint Paul, no Jardim Europa, avaliado em R$ 140 milhões, com 1.500 m², piscina privativa e 20 vagas de garagem.
Outras coberturas de destaque incluem um duplex no Edifício Imperatore por R$ 70 milhões, com 1.200 m² e vistas panorâmicas do Parque do Povo, e a cobertura do Complexo Shopping Cidade Jardim, também por R$ 70 milhões, com 1.800 m², sete suítes de luxo e acesso privativo ao shopping. Nos Jardins, o Edifício Pierino tem a unidade do topo avaliada em R$ 53 milhões, com 800 m² e acesso a uma piscina coberta de 25 metros.
De acordo com o levantamento, que considera 500 anúncios das plataformas Loft e Zap, o preço médio de um apartamento de cobertura em São Paulo é de R$ 4,5 milhões, com tamanho médio de 286 m². Os bairros com as coberturas mais caras são Itaim Bibi, Moema e Jardins, com preços entre R$ 7 milhões e R$ 12,4 milhões. Além do preço, o design e a marca do arquiteto também valorizam esses imóveis de alto luxo.
Fonte: Estadão
A corretora de imóveis e influenciadora digital Tamara Stief viralizou no Instagram ao apresentar um luxuoso apartamento no bairro dos Jardins, em São Paulo, avaliado em R$ 8,2 milhões. Com um estilo irônico e despojado, ela apelidou o imóvel de “apartamento para herdeiros”. “Imagine você, herdeirão, nos Jardins, com sua Porshe, morando tranquilo num apartamento escurinho que você não precisa sair para trabalhar”, provoca.
O apartamento apresentado possui 300 metros quadrados, duas suítes, dependência de serviço e acesso ao rooftop do edifício. Segundo levantamento da Loft, o bairro Jardim Europa é o mais valorizado de São Paulo, com preço médio avaliado em R$ 19.309 por metro quadrado.
Tamara classificou o bairro dos Jardins como a “Beverly Hills” da capital paulista e exaltou a beleza das árvores ao redor do prédio. Nos comentários, internautas se dividiram entre críticas e elogios à postura da corretora. Esta não é a primeira vez que Tamara viraliza com suas apresentações, acumulando mais de 158 mil seguidores no Instagram e vídeos com mais de um milhão de reproduções.
Fonte: Terra
