Saiba quais bairros de Curitiba têm as maiores taxas de condomínio em 2025

Um levantamento realizado pela Loft, empresa de tecnologia e serviços financeiros para imobiliárias, mostra que os bairros Batel, Bigorrilho e Mossunguê são os que possuem as mais elevadas taxas de condomínio em Curitiba — todos com valor mensal acima de R$ 800 em média. A taxa média na capital paranaense é de R$ 400. O levantamento considerou 5 mil imóveis anunciados para venda em janeiro deste ano nas principais plataformas digitais na cidade. 

De acordo com o gerente de dados da Loft, Fábio Takahashi, o valor da taxa condominial está ligado à valorização do imóvel e à infraestrutura oferecida pelo prédio. “Em regiões de maior prestígio, a procura por serviços no condomínio é mais intensa, o que acaba elevando os custos. Não por acaso, bairros como Batel, Bigorrilho e Mossunguê aparecem no topo da lista das taxas mais altas”, explica. 

Takahashi também aponta que o valor do condomínio é um dos três principais critérios considerados por quem busca um imóvel para comprar ou alugar — ficando atrás apenas da localização e das características do apartamento, como tamanho e número de quartos. “É um gasto fixo que impacta diretamente o orçamento mensal e, uma vez definido, é raro que sofra reduções ao longo do tempo”, enfatiza. 

Uma outra forma de verificar os preços dessa taxa é observar o valor proporcional ao tamanho dos imóveis – ou seja, a taxa é dividida pela área do apartamento. O bairro Batel segue com o valor mais alto (R$ 7,08 mensais por m²), seguido de Alto da Rua XV e Cristo Rei. “Isso significa que Alto da Rua XV e Cristo Rei têm imóveis um pouco menores do que os demais no topo da lista, mas o que se paga pelo m² é mais alto”, afirma Takahashi.  

Os 30 bairros com as maiores taxas de condomínio na cidade (preço médio) 

Os 30 bairros com as maiores taxas de condomínio na cidade (taxa / m2)