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Toda imobiliária chega a um ponto em que a operação começa a trabalhar contra ela mesma. Os leads chegam por WhatsApp, e-mail, portais e indicação. Os contratos de aluguel vivem em pastas físicas, planilhas desatualizadas ou sistemas que não conversam entre si. O corretor que atendeu o cliente há tr

Por muito tempo, alugar um imóvel no Brasil foi tratado como segunda opção. Uma fase de transição. O caminho de quem ainda não tinha condições de comprar. Esse entendimento moldou décadas de políticas habitacionais, produtos financeiros e, principalmente, a forma como o mercado imobiliário se organi

A maioria das imobiliárias trata inadimplência como um problema de triagem. Se o inquilino atrasou, é porque a análise de crédito falhou. Essa lógica parece razoável, até você olhar para os números com mais cuidado.

Most real estate agencies in Brazil don't have a technology problem. They have a fragmentation problem. The CRM is one vendor. The rental guarantee is another. The administration system is a spreadsheet, or something close to it. Insurance is handled separately, usually late in the process. Each pie

Toda imobiliária chega a um ponto em que a planilha deixa de ser uma solução e passa a ser o problema. Contratos espalhados, cobranças manuais, leads sem acompanhamento, repasses calculados na mão. O dia a dia vai crescendo em volume, mas o método continua o mesmo. É nesse momento que a escolha de u

A maioria das imobiliárias perde negócios não por falta de leads, mas por falta de continuidade. O cliente chega, demonstra interesse, faz uma visita e some. Não porque desistiu, mas porque outro corretor respondeu mais rápido, lembrou do aniversário do contrato ou simplesmente não deixou o silêncio

Qualquer imobiliária sabe que existe garantia locatícia. Poucas sabem avaliar se a que estão usando está trabalhando a favor ou contra o fechamento de contratos.

Qualquer corretor com algum tempo de mercado já passou por isso: um cliente entra em contato, demonstra interesse real em um imóvel, e o retorno demora. Não por má vontade, mas porque as informações estavam espalhadas entre planilhas, grupos de WhatsApp e anotações avulsas. Quando o contato é retoma

Todo corretor já passou por uma situação parecida: você apresenta os dados do mercado, mostra imóveis semelhantes na