A segunda edição do Índice de Confiança no Setor Imobiliário – Loft, que mede a percepção dos consumidores sobre o mercado imobiliário, apontou um crescimento no número de moradores de Porto Alegre que planejam alugar um imóvel nos próximos seis meses. Em contraste, o número de interessados em comprar um imóvel na mesma janela de tempo teve queda.
A pesquisa, feita em parceria com a Offerwise, empresa líder global em insights do consumidor, revelou que 5,7% dos porto-alegrenses pretendem alugar uma casa ou apartamento nos próximos seis meses, ante 4% em novembro de 2024. Outros 12,3% pretendem comprar um imóvel ainda no primeiro semestre de 2025. Em novembro de 2024, esse percentual era de 13,3%.
Para a nova edição do Índice, foram entrevistados 300 moradores da cidade, em amostra representativa para a capital, entre 18 de dezembro e 10 de janeiro, num intervalo de confiança de 90%.
Nos próximos 6 meses, você pretende fazer alguma dessas movimentações
| Intenção | Primeira edição | Segunda edição |
|---|---|---|
| Pretende alugar | 4% | 5,7% |
| Pretende comprar | 13,3% | 12,3% |
Locação – Entre os que planejam alugar, as principais motivações para a troca de endereço são a busca por mais espaço e melhor localização: 35,3% querem um imóvel com mais espaço e 23,5% desejam morar em local mais tranquilo.
“Chama a atenção também o percentual de pessoas que deixarão o imóvel atual a pedido do proprietário, de 11,8%, e de respondentes que decidiram morar sozinhos e somam 17,6%. São motivações que não apareceram no primeiro levantamento realizado em novembro” afirma Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft.
Segundo o estudo, os locatários estão interessados em locar um imóvel na mesma faixa de preço do atual ou com aluguel mais barato – ambas as opções aparecem empatadas com 41,2% das respostas. E 70,6% buscam opções até R$ 2 mil.
Você pretende:
| Intenção | Primeira edição | Segunda edição |
|---|---|---|
| Mudar para um imóvel com aluguel mais barato que o atual | 33,3% | 41,2% |
| Mudar para um imóvel da mesma faixa de valor do atual | 16,7% | 41,2% |
| Mudar para um imóvel com aluguel mais caro que o atual | 25,0% | – |
| Não tenho gastos com aluguel atualmente | 25,0% | 17,6% |
Dentre as faixas abaixo, qual se aproxima mais do valor que você quer alugar?
| Valor | Primeira edição | Segunda edição |
|---|---|---|
| Até R$ 1.000,00 | 58,3% | 35,3% |
| Mais de R$ 1.000,00 até R$ 2.000,00 | 16,7% | 35,3% |
| Mais de R$ 2.000,00 até R$ 4.000,00 | 8,3% | 23,5% |
| Outros valores | 16,7% | 5,9% |
Compra e venda – A queda na intenção de compra é puxada, principalmente, por uma redução no número de pessoas que planejam a compra de um imóvel após melhora na situação financeira da família. Em novembro do ano passado, essa era a realidade de 17,5% dos respondentes. No novo levantamento, esse percentual caiu para 5,4%.
“Em novembro, mais pessoas também apontavam uma queda nos preços dos imóveis como um motivo para compra (10%). Essa percepção mudou. Agora, apenas 5,4% acreditam que os imóveis estão com preço abaixo do mercado”, completa Takahashi.
Deixe seu comentário