Um levantamento realizado pela Loft, empresa de tecnologia e serviços financeiros para imobiliárias, revelou que a valorização de imóveis em Balneário Camboriú varia significativamente conforme a metragem. Os bairros Ariribá, Nações e Centro, por exemplo, lideram a valorização para residências com metragens entre 30m² a 65m². Já, para aqueles acima de 125m², os destaques são Praia do Estaleiro e Barra Sul.
Os dados, referentes a fevereiro de 2025, foram coletados a partir de cinco mil anúncios ativos nas principais plataformas digitais de venda de imóveis. O levantamento considerou bairros com ao menos 10 anúncios residenciais ativos no período.
Na faixa entre 30m² e 65m², o maior tíquete médio foi registrado em Ariribá, com R$ 950 mil, seguido por Nações (R$ 856 mil) e Centro (R$ 856 mil).
Já entre os imóveis acima de 125m², o maior tíquete médio foi encontrado na Praia do Estaleiro, com R$ 9,8 milhões, seguido por Barra Sul (R$ 7,6 milhões) e Nova Esperança (R$ 5,2 milhões).
“O mercado imobiliário de Balneário Camboriú mostra um padrão claro de valorização nos bairros que combinam localização estratégica, proximidade da praia e alto padrão construtivo”, afirma Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft.
O especialista destaca ainda a presença recorrente de bairros como Pioneiros, Centro e Barra Sul entre os mais valorizados em diversas faixas de tamanho.
A variação de preços na cidade em relação a janeiro foi, em geral, moderada. O maior aumento ocorreu na Praia do Estaleiro, com alta de 0,78% na faixa acima de 125m² – veja os dados completos abaixo.
“Esse tipo de levantamento ajuda compradores e corretores de imóveis a entenderem com mais precisão os valores praticados por faixa de metragem”, afirma Takahashi.
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