Venda de imóveis cresce em Belo Horizonte em 2025, puxada por bairros como Jaqueline, Jardim América e Palmeiras

• Vendas no bairro Jaqueline mais que dobraram no primeiro trimestre de 2025, com alta de 152% na comparação com o mesmo período do ano anterior

• Número total de vendas na capital mineira subiu no período, com destaque também para Lourdes e Sion

Um levantamento da Loft, empresa de tecnologia e serviços financeiros para imobiliárias, mostra que a venda de imóveis residenciais em Belo Horizonte registrou alta de 15% no primeiro trimestre de 2025 em comparação com o mesmo período de 2024.

No total, foram analisadas 8,6 mil transações de janeiro a março nos dois anos, com base nos dados oficiais de ITBI da Prefeitura. Foram considerados bairros com ao menos 20 transações em 2024.

Os bairros que mais cresceram em vendas no período foram Jaqueline (+152%), seguido de Jardim América (+110%) e Palmeiras (+91%).

“Esses bairros mostram que há demanda tanto nas regiões centrais e tradicionais quanto em áreas mais periféricas, onde há novos empreendimentos e preços mais acessíveis”, afirma Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft.

“O bairro Jaqueline, por exemplo, tem atraído compradores pela oferta de imóveis com valor mais baixo, o que é uma vantagem em um contexto de crédito mais restrito. Já Lourdes e Sion continuam com grande apelo por sua localização e infraestrutura, mesmo com tíquetes mais altos”, completa o especialista.

Mesmo com a pressão das taxas de juros, o mercado da capital mineira demonstra resiliência e diversidade. Segundo Takahashi, “os compradores têm encontrado diferentes alternativas para a compra. Uma parte significativa cita o uso apenas de recursos próprios para essa aquisição”.

Além de analisar os bairros com maior crescimento percentual, o levantamento também identificou os bairros com maior número absoluto de vendas. O Buritis lidera o ranking, com 251 transações entre janeiro e março de 2025 – alta de 8% em relação ao mesmo período de 2024. Em seguida aparecem Castelo (179), Lourdes (150) e Sagrada Família (136), que teve um dos maiores crescimentos entre os mais vendidos (+49%).

Bairros com maiores crescimentos de vendas

Bairros com mais vendas