As ruas onde se pode comprar imóveis de até R$ 728 mil em São Paulo

• Empresa analisou dados da Prefeitura e identificou 1.523 vias onde o tíquete médio dos imóveis vendidos está dentro desse valor 
• A rua com mais transações com esse perfil é a Rua do Bosque, em Bom Retiro (283 transações entre julho e dezembro) 
• A via mais valorizada nessa amostra é a Rua Visconde de Cairu, na Mooca, com tíquete médio de R$ 727,891 

Um levantamento inédito feito pela Loft, empresa de tecnologia e serviços financeiros para imobiliárias, identificou 1.523 ruas em São Paulo onde o preço transacionado dos imóveis está dentro do que os paulistanos esperam investir em uma casa ou apartamento.

Em parceria com Offerwise (empresa líder de insights na América Latina), a Loft aplicou pesquisa de opinião que mostra que os moradores da capital esperam gastar até R$ 728 mil em um imóvel. Foram feitas 300 entrevistas, numa amostra representativa da cidade, em dezembro/24 e janeiro/25.

A rua com mais transações com esse perfil é a Rua do Bosque, em Bom Retiro (283 transações entre julho e dezembro), seguida da Avenida Raimundo Pereira de Magalhães (159 transações) e Avenida Aparecida do Rio Negro (117).

A via mais valorizada nessa amostra é a Rua Visconde de Cairu, na Mooca, com tíquete médio de R$ 727,891 –veja tabela abaixo.

Os bairros que mais tiveram imóveis vendidos com tíquete médio de até R$ 728 mil foram Vila Andrade (1096 transações), Bela Vista (1032), Santo Amaro (982), Tatuapé (972) e Perdize (938). Os dados de transações foram obtidos por meio de informações do ITBI (imposto de transmissão de bens), base da Prefeitura.

“O estudo é uma ferramenta valiosa para as pessoas interessadas em comprar imóvel conhecerem regiões da cidade onde seu poder de compra está compatível”, afirma o gerente de dados da Loft, Fábio Takahashi.

Takahashi ressalta que as regiões que mais tiveram transações, em geral, são aquelas que receberam novos empreendimentos, como é o caso da rua do Bosque.

A pesquisa que verificou o preço estimado pelos compradores abrangeu também as cidades de Belo Horizonte, Rio de Janeiro e Porto Alegre.

Os R$ 728 mil registrados em São Paulo ficam atrás da intenção de compra dos moradores de Porto Alegre (R$ 730,4 mil), mas à frente do Rio de Janeiro (R$ 482 mil) e de Belo Horizonte (R$ 616 mil).

Ruas com tíquete médio de até R$ 728 mil – as 20 com mais transações

Ruas com tíquete médio de até R$ 728 mil – as 20 mais valorizadas