Cenário de novelas renomadas, como Páginas da Vida e Senhora do Destino, de filmes, como a franquia Velozes e Furiosos e Rio, Eu te Amo, e até da animação norte-americana Rio, que concorreu ao Oscar em 2012, a cidade do Rio de Janeiro é considerada por muitos um dos mais belos lugares para morar.
Hoje falaremos de alguns dos bairros nobres do Rio, muito procurados por quem deseja comprar um apartamento no Rio de Janeiro.
A oportunidade de morar ao lado de belas praias em uma cidade que possui clima quente durante praticamente todo o ano, e, ao mesmo tempo, usufruir dos benefícios que uma cidade grande proporciona, faz com que morar no Rio de Janeiro seja o sonho de muitos. Não é à toa que cinco dos bairros mais caros do país estão localizados na Zona Sul carioca, sendo eles:
- Leblon
- Ipanema
- Lagoa
- Gávea
- Jardim Botânico
Uma cidade em constante valorização
São essas qualidades que fazem com que em alguns bairros do Rio de Janeiro, como o Leblon, o valor do m² chegue a custar 60 mil reais. As Olimpíadas de 2016 acentuaram ainda mais o processo de valorização de alguns bairros cariocas, como o Humaitá.
Um dos principais motivos para esse intensa valorização é geográfico. Enquanto São Paulo possui bairros nobres mais afastados uns dos outros e espalhados por toda a cidade, no Rio eles ficam concentrados em certas regiões, como na Zona Sul.
Como o Rio de Janeiro tem menor capacidade de expansão imobiliária, uma vez que quase todo território ocupável já está ocupado, as regiões que já são consideradas de alto padrão tendem a ser ainda mais valorizadas conforme a procura por moradia nelas é maior que a oferta de residências. Os bairros mais caros, geralmente, possuem pouca oferta de imóveis, quando comparados com os bairros nobres paulistanos.
Para você conhecer um pouquinho sobre como é morar no Rio de Janeiro, elencamos os melhores bairros para morar no Rio d Janeiro, com o m² mais valorizado da cidade e te contamos um pouco sobre cada um deles.
Bairros nobres do Rio
- Leblon
- Ipanema
- Lagoa
- Gávea
- Jardim Botânico
- Leme
- Humaitá
- Copacabana
- Botafogo
- Flamengo
- São Conrado
- Barra da Tijuca
- Recreio dos Bandeirantes
Leblon
O bairro mais valorizado do Rio de Janeiro está localizado na zona sul carioca e integra o conjunto de bairros que formam o entorno da famosa Lagoa Rodrigo de Freitas. Além de abrigar algumas das mais belas praias do Rio, o Leblon é conhecido por ser o bairro dos artistas.
É comum encontrar celebridades em caminhadas rotineiras por lá. Chico Buarque, Alceu Valença e Betty Faria são alguns dos moradores famosos do Leblon.
No bairro você também pode apreciar a vista das praias de Ipanema e Arpoador no Mirante do Leblon, ir ao Teatro de nome homônimo ao bairro ou fazer caminhadas, andar de bicicleta ou patins na orla.
Valor médio do m² no bairro: R$ 22.712
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Ipanema
Ao lado do Leblon, está Ipanema e sua praia imortalizada por Tom Jobim e Vinicius de Moraes, que torna o bairro um dos pontos mais requisitados e procurados pelos turistas que visitam a cidade.
Ipanema é um bairro pequeno, mas que possui algumas das melhores vistas da cidade. De um lado, você encontra a orla marítima e o calçadão da praia, do outro está localizada a Lagoa Rodrigo de Freitas.
A quantidade de apartamentos com vistas belíssimas é um dos principais fatores que tornam Ipanema um dos bairros mais nobres do Rio. É no bairro que está localizada a Pedra do Arpoador, onde temos a vista mais bonita do pôr do sol da cidade.
Ao entardecer, é comum a Pedra ficar lotada de pessoas que querem apreciar a vista. A praia também é um dos principais pontos de encontro de surfistas no Rio. Não tem como não colocar Ipanema na lista dos melhores bairros para morar no Rio de Janeiro, não é?
Valor médio do m² no bairro: R$ 20.341
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Lagoa
Lagoa é o 3º bairro que completa o entorno da Lagoa Rodrigo de Freitas, junto com Ipanema e Leblon – sendo ela o motivo do nome do bairro. O bairro circula a maior parte da Rodrigo de Freitas e não possui saída para o mar. Mas a possibilidade de ter a bela lagoa como vista do apartamento faz com que o bairro seja o 3º mais valorizado do Rio.
O Lagoa oferece uma variedade de atividades vinculadas à Rodrigo de Freitas. Nele estão localizados o Parque da Catacumba, com seu Mirante Urubu, o Parque dos Patins, o Clube Naval Piraquê, o Museu Eva Klabin, além de uma série de clubes de regatas, como as do Botafogo, Flamengo e Vasco. A variedade de áreas verdes faz com que o bairro seja bastante residencial, quando comparado com seus vizinhos Ipanema e Leblon.
Valor médio do m² no bairro: R$ 18.041
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Gávea
A Gávea é um dos bairros cariocas mais sofisticados e com uma variedade de opções culturais. Além de ser um bairro bastante residencial, está localizado em uma das mais importantes vias de acesso à cidade.
Ao lado do Leblon e do Jardim Botânico, na Gávea estão localizados o Instituto Moreira Salles, o Planetário do Rio de Janeiro, o renomado Jockey Clube da Gávea e o turístico mirante Dois Irmãos.
Valor médio do m² no bairro: R$ 17.844
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Jardim Botânico
O Jardim Botânico é um dos bairros mais verdes do Rio de Janeiro. O nome foi dado graças ao histórico Jardim Botânico, criado em 1808 com a intenção de promover as ciências no país, junto à chegada da família Real Portuguesa ao Brasil.
No bairro também estão localizados o histórico Parque Lage, um antigo engenho de açúcar que fica ao lado do Corcovado, que atualmente também inclui um aquário e a turística Cachoeira dos Primatas. É no bairro onde está localizada uma das sedes da Rede Globo do Rio de Janeiro.
Valor médio do m² no bairro: R$ 16.661
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Leme
Entre a Urca e Copacabana, está localizado o Leme, um bairro tranquilo onde é possível encontrar surfistas e pescadores. A Pedra do Leme é outro ponto turístico que possui uma bela vista do Rio de Janeiro.
No cume do morro do Leme, está localizado o histórico Forte Duque de Caxias, erguido em 1777 durante a ameaça de uma invasão espanhola e mantido por diversas guarnições do exército até se tornar um ponto turístico. A construção foi erguida 124 metros acima do nível do mar e o morro preserva a vegetação remanescente da Mata Atlântica.
Valor médio do m² no bairro: R$ 14.651
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Humaitá
O residencial bairro Humaitá foi uma das regiões que mais se valorizou durante as Olimpíadas de 2016. O bairro é procurado pela ótima localização, que permite morar próximo aos centros de comércio e empresarial e, ao mesmo tempo, desfrutar da tranquilidade do bairro. Localizado ao lado do Corcovado, a vista dos apartamentos do Humaitá inclui o Cristo Redentor.
Valor médio do m² no bairro: R$ 14.428
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Copacabana
Outro queridinho dos turistas, Copacabana é um dos melhores bairros para morar no Rio de Janeiro está localizado ao lado de Ipanema e conta com uma das praias mais famosas do mundo. É uma região badalada e está repleta de ótimos restaurantes, bares e baladas.
Além das praias e comércio, em Copacabana você pode visitar o Forte de Copacabana, ou Museu Histórico do Exército, um dos pontos turísticos mais fotografados do mundo. A orla do bairro também é conhecida por oferecer um dos melhores reveillons do Brasil, com uma bateria de fogos que dura cerca de 20 minutos e são soltados em alto-mar, promovendo um espetáculo para quem está assistindo da praia.
Valor médio do m² no bairro: R$ 13.803
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Botafogo
A belíssima baía em forma de meia lua com vista para o Pão de Açúcar é o motivo do bairro ser um dos mais nobres do Rio, afinal de contas, quantos lugares do mundo oferecem uma vista como essa?
No Botafogo está localizada a UFRJ (Universidade Federal do Rio de Janeiro), uma das mais renomadas universidades do país. Para quem gosta de aproveitar a noite, a região chamada de “baixo Botafogo” é a área mais boêmia do bairro, sendo repleta de restaurantes, bares e baladas.
Valor médio do m² no bairro: R$ 13.203
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Flamengo
Ao lado do Botafogo, fica localizado o bairro do Flamengo. Repleto de áreas verdes, o bairro conta com o Parque do Flamengo,também conhecido como Aterro do Flamengo, onde é possível assistir concertos e shows ao ar-livre, aproveitar a pista de corrida ou fazer um piquenique com a família.
Valor médio do m² no bairro: R$ 12.556
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São Conrado
Na lista de melhores bairros para morar no Rio de Janeiro também não podia faltar São Conrado. É de lá que você tem uma das mais belas vistas do morro Dois Irmãos e da Pedra da Gávea. Entre as atrações do bairro incluem-se ainda o shopping Fashion Mall e a nada secreta, mas quase particular e deslumbrante praia da Joatinga.
Valor médio do m² no bairro: R$ 11.265
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Barra da Tijuca
O bairro que já foi descrito como o “sertão carioca”, pelo escritor, ilustrador e naturalista autodidata Armando Magalhães Corrêa é hoje um dos melhores bairros para morar no Rio de Janeiro. A Barra da Tijuca é uma das regiões da capital fluminense em que há muitas opções de moradia tanto em apartamentos quanto em casas.
O bairro tem uma grande diversidade de shoppings (Barra, Village Mall e Downtown são alguns exemplos), casas norturnas e restaurantes. E de quebra ainda tem uma orla extensa: são cerca de 7km de ciclovia e praia.
Valor médio do m² no bairro: R$ 9.414
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Recreio dos Bandeirantes
O Recreio dos Bandeirantes pode ser considerado um bairro jovem da cidade. Por aqui, você encontra três belíssimas praias: a que leva o nome o nome do próprio bairro, Recreio, a Prainha, a Reserva e a Macumba.
E não é só: elas figuram sempre nas posições mais altas do ranking das praias mais limpas da capital. Segundo o Instituto Estadual do Ambiente, do Rio, a água da Prainha, por exemplo, esteve própria para banho todo em todas as medições deste ano.
Valor médio do m² no bairro: R$ 6.225
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Já pensou em morar ao lado da praia em um dos bairros nobres do RJ?
Morar há poucas quadras de algumas das praias mais bonitas do mundo é o sonho de muita gente. No Rio de Janeiro, além da orla, você encontra bairros nobres que oferecem estilos de vida variados para cada gosto.
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