Você já se perguntou se o valor que colocou para venda do seu apê está mais alto ou mais baixo do que o de outros imóveis parecidos? Será que colocou um preço menor do que o que ele realmente vale? Ou ele está com um valor muito alto, dificultando a venda?
É normal se sentir inseguro na hora de precificar o seu apartamento, e por isso criamos ferramentas no nosso site que te ajudam a sentir segurança nesse momento. No “Painel de Venda” são apresentadas faixas de preço médio de outros imóveis com características semelhantes ao seu e também ferramentas para facilitar a definição do valor final do seu apê em relação ao mercado.
Neste artigo mostramos como é simples fazer essa comparação e ter todas as informações necessárias para tomar a melhor decisão na hora de precificar seu apê!
Como ter acesso à Estimativa Loft de precificação para a venda do seu apartamento?
Para começar, vá para o seu anúncio no “Painel de Venda”.
O próximo passo é clicar em “Análise de Mercado”.
E pronto! Na hora você já vê uma comparação do seu anúncio com o preço de venda de outros apartamentos parecidos com o seu. O painel mostra uma média de preço dos imóveis semelhantes, ou seja, que possuem características parecidas, como mesma metragem, localização próxima, número de quartos, etc.
E nessa régua, o nosso sistema indica onde o seu anúncio se encontra. Se estiver na faixa verde, ele está com valor parecido com outros apês deste tipo. Já na parte vermelha, o preço está acima da média, ou seja, os imóveis parecidos estão com preços menores que o seu. Neste caso, você pode avaliar se vale a pena fazer um ajuste no valor para tornar o anúncio mais competitivo e receber mais visitas de interessados.
Já a faixa amarela indica o oposto: seu imóvel está com um valor mais baixo do que outros do mesmo tipo.
Essa análise é feita por engenheiros e cientistas de dados trabalhando na construção de um modelo matemático que mantém as informações atualizadas de acordo com as tendências do mercado.
Todos esses cálculos são feitos para você poder decidir o preço que considerar melhor! Deixar o preço abaixo de mercado pode acelerar um processo de venda, enquanto um valor mais alto pode garantir uma melhor negociação. Tudo depende da sua estratégia, mas no final, você é quem decide o valor do seu apê.
Como alterar o valor no anúncio no painel de vendas?
E se achar necessário, é possível alterar o valor diretamente em seu anúncio.
Para mudar o preço, clique em “Anúncio” e no botão “Editar” na sessão chamada “Valores”.
Em seguida, já irá aparecer o painel para você editar os valores como preferir. Depois é só clicar em “Concluir” e os novos valores aparecerão no site em algumas horas.
Fácil não é mesmo? Caso queira arrasar na sua venda, confira nossas dicas para criar um bom anúncio de imóvel e valorizar o que ele tem de melhor!
