12 ferramentas de inteligência artificial para imobiliárias

Se você está pensando em acelerar os resultados da sua imobiliária, precisa considerar o uso de ferramentas de inteligência artificial (IA). 

As ferramentas de IA estão revolucionando o mercado imobiliário. Elas podem ser aplicadas tanto no marketing imobiliário, quanto nas rotinas operacionais com o objetivo de ganhar mais agilidade e eficiência.

Neste post, listamos 12 ferramentas de inteligência artificial, além do Chat GPT, que você pode usar no dia a dia da sua imobiliária. Acompanhe a leitura!

O que é Inteligência Artificial?

A Inteligência artificial (IA) é um campo da ciência da computação que se dedica a criar sistemas e programas de computador capazes de realizar tarefas que normalmente exigem a inteligência humana. 

Dessa maneira, as ferramentas de inteligência artificial simulam certos aspectos do pensamento humano, como a capacidade de aprender, raciocinar, tomar decisões, resolver problemas e reconhecer padrões.

No mercado imobiliário, elas podem ser utilizadas em momentos como:

• descrição de imóveis;
• elaboração de contratos;
• posts para redes sociais;
• atendimento ao cliente;
• resposta a perguntas frequentes;
• análise de crédito;
• e muito mais.

Com a ajuda dessas tecnologias, as empresas do setor podem otimizar processos, melhorar a eficiência operacional e oferecer um atendimento mais personalizado aos clientes. 

Qual é o cenário da inteligência artificial no mercado imobiliário?

No mercado imobiliário atual, a inteligência artificial (IA) desempenha um papel cada vez mais importante na potencialização de resultados, sendo aplicada em áreas que vão desde a análise de crédito até no atendimento aos clientes.

Mas embora a tecnologia proporcione diversos benefícios, nota-se que ainda falta conhecimento por parte de líderes e gestores acerca de sua aplicação.

Um estudo da Brain Inteligência Estratégica, por exemplo, aponta que apenas 19% das empresas do setor utilizam alguma ferramenta de IA. Além disso, 74% afirmam não conhecer ferramentas que podem ser aplicadas nas rotinas imobiliárias. 

Em um setor tão competitivo quanto o imobiliário, estar por dentro das tendências pode ser decisivo para impulsionar o crescimento e disparar na frente dos concorrentes. Daí a importância de conhecer as melhores ferramentas de inteligência artificial que você pode aplicar na rotina da sua imobiliária, como veremos no próximo tópico.

Conheça as principais ferramentas de Inteligência Artificial para imobiliárias

A seguir, apresentamos algumas ferramentas de inteligência artificial que podem ser utilizadas na sua imobiliária. Confira!

1- Chat GPT

Lançado em novembro de 2022, pela empresa norte-americana OpenAI, o Chat GPT é uma poderosa ferramenta de inteligência artificial. 

Essa tecnologia passou por treinamentos feitos a partir de redes neurais e machine learning, que analisam conteúdos online para apresentar boas respostas e ajudar o usuário.

Para utilizar, você pode criar uma conta gratuita e conversar com o chat. Quanto melhor os comandos (prompts), melhores e mais elaboradas serão as respostas. 

No mercado imobiliário, o Chat GPT pode auxiliar no atendimento ao cliente e nas atividades de marketing.

Vale enfatizar que como o Chat GPT funciona de forma probabilística, usando dados fornecidos até 2021, ele pode apresentar respostas incorretas e até inventadas. Por isso, é fundamental sempre revisar cada conteúdo criado a partir da ferramenta. 

2- DALL-E 2 

Também desenvolvida pela OpenAI, a DALL-E 2 é uma ferramenta de inteligência artificial capaz de gerar imagens a partir de descrições de texto do usuário. Ela consegue criar desde imagens realistas de objetos e animais até ambientes mais complexos. 

Inicialmente, a ferramenta disponibiliza US$18 dólares em crédito gratuito para ser utilizado durante os primeiros três meses. Depois, é necessário comprar mais créditos.

Para usar, basta inserir uma descrição do que você deseja que a plataforma desenvolva. A partir disso, a DALLE-E 2 usa uma rede neural para gerar uma imagem correspondente ao comando.

As imobiliárias podem aproveitar a ferramenta para humanizar seus anúncios, inserindo pessoas em fotos de imóveis. 

3- Midjourney

Outra plataforma geradora de imagem é a Midjourney, que ficou conhecida por ter criado imagens do Papa Francisco trajando uma jaqueta inflável branca.

Essa ferramenta funciona por meio do aplicativo de comunicação Discord e é operada de forma colaborativa. Ou seja, as criações podem ser visualizadas por todos que estão no grupo do Midjourney.

O Midjourney possibilita desenvolver imagens criativas e abstratas, além de fazer traduções automáticas e identificar objetos em uma foto. 

4- Análise Instantânea de Crédito

Uma solução que usa IA e é 100% focada no mercado imobiliário, é o serviço Aluguel Sem Fiador da CredPago. Essa garantia permite automatizar a análise de crédito das imobiliárias, com retorno em apenas 1 minuto.

As imobiliárias não têm custo para operar com a CredPago. Como se trata de uma garantia locatícia, quem paga são os inquilinos. 

Para utilizar, basta a imobiliária se cadastrar como parceira e apresentar os dados e o CPF do inquilino. Na sequência, a inteligência artificial cruza as informações em diversos bureaus de crédito para verificar o histórico financeiro do potencial locatário. 

Se aprovado na análise, o locatário recebe um e-mail para aceitar os termos de serviço e segue para o pagamento do serviço de garantia, que pode ser realizado com diversos meios de pagamento. 

5- Vista CRM 

O Vista CRM é uma ferramenta que utiliza inteligência artificial para automatizar a gestão de clientes imobiliários. Com esse CRM imobiliário, os profissionais do setor conseguem acompanhar cada cliente de forma próxima e personalizada, além de ter todos os indicadores de desempenho em um só lugar.

O Vista CRM ainda possibilita realizar cadastros e consultas de clientes e imóveis, gerenciar visitas de forma digital, separar os processos de vendas de locações e muito mais.

Essa tecnologia é capaz de potencializar seus processos, melhorar o relacionamento com os clientes e aumentar a eficiência dos negócios na sua imobiliária.

6- Chat PDF

O Chat PDF é uma ferramenta de inteligência artificial que permite interagir e extrair informações de documentos em formato PDF. Ele é ótimo para entender e analisar documentos com mais eficiência.

Com a ferramenta, você pode gerar resenhas, novos insights e destacar os pontos principais de livros, artigos, relatórios e apresentações. 

Além disso, a ferramenta compreende qualquer idioma e pode ser personalizada para responder no idioma desejado. Você pode utilizá-la para extrair informações relevantes de contratos, legislações e outros documentos no formato PDF. 

7- Veed.io

O Veed.io é uma tecnologia para edição de vídeos, que também permite analisar e sugerir melhorias, como cortes, ajustes de cor e legendagem. 

Com essa plataforma, você consegue remover fundos, extrair ruídos de áudio, inserir músicas, textos e animações para deixar o vídeo mais atrativo aos clientes e muito mais.

O Veed.io é gratuito para edição de vídeos de até 10 minutos, mas possui planos pagos que ficam em torno de R$67 e R$330 por mês. 

Ele pode ser muito útil para editar vídeos de imóveis para redes sociais e anúncios, fornecendo uma gama de recursos para criar um conteúdo envolvente e de alta qualidade.

8- Tome App

Já pensou em melhorar as suas apresentações comerciais? O Tome App é uma ferramenta de inteligência artificial que cria apresentações de slides com storytelling em questão de minutos. 

Esse aplicativo conta com uma variedade de modelos e recursos de edição intuitivos. Ele está vinculado com o Chat GPT, onde busca o máximo de informações para desenvolver os slides solicitados. Na apresentação, você ainda consegue alterar imagens, textos, inserir vídeos e trocar cores.

O Tome App possui um plano gratuito, mas se você deseja mais recursos é possível contratar a versão paga, que custa US$8 dólares.

9- Poised

O Poised é uma ferramenta de treinamento de fala que utiliza IA para ajudar a melhorar a sua comunicação pessoal, atuando como um “coach virtual”. 

Com base em gravações, essa IA analisa a comunicação e dá feedbacks em tempo real, avaliando pontos como entonação, velocidade, clareza e vícios de linguagem.

O Poised funciona com mais de 800 ferramentas de comunicação, com integração a aplicativos de reuniões online, como o Zoom, Google Meet, Slack e Microsoft Teams. 

10- Picwish

Se você procura por um editor de fotos, precisa conhecer o Picwish. Essa ferramenta de IA conta com uma funcionalidade interativa, que possibilita mais facilidade na criação. 

Com o Picwish, você consegue remover objetos e fundos de imagens, aplicar desfoque, converter formatos, adicionar efeitos e muito mais. 

A ferramenta oferece um plano gratuito, mas também conta com planos pagos que oferecem mais recursos.

11- Clarice IA

A Clarice IA é uma assistente de escrita, que gera e revisa textos ao mesmo tempo. Essa é a primeira ferramenta brasileira a empregar inteligência artificial para realizar sugestões de estilo.

O diferencial da Clarice IA é que, além de apontar erros gramaticais e ortográficos, a ferramenta aprende os hábitos de escrita do usuário e fornece dicas de melhorias. 

Essa ferramenta não é gratuita, mas oferece 7 dias grátis. Depois, você pode optar por pagar R$29,90 por mês (plano básico) ou R$74,90, em um plano mais robusto. Também existe a opção de contratar um plano business, com preço personalizado para o porte da sua empresa.

12- Grammarly

Por fim, temos o Grammarly, uma IA que funciona como um verificador de gramática e ortografia, detectando erros ortográficos e até plágios. 

Com o Grammarly, os corretores podem revisar e aprimorar descrições de imóveis, anúncios, e-mails e outros materiais escritos, garantindo que a comunicação seja clara, profissional e sem erros gramaticais. Essa ferramenta custa cerca de US$30 dólares, mas pode ser contratada mês a mês. 

Aproveite os benefícios das ferramentas de IA e potencialize sua imobiliária!

Neste artigo, vimos como a inteligência artificial pode contribuir para as rotinas do mercado imobiliário, com ferramentas que vão desde automação da análise de crédito e CRM até geradores de texto e assistentes de treinamento de fala.

Essas ferramentas são essenciais para otimizar processos, melhorar a comunicação pessoal e, claro, impulsionar o marketing, algo fundamental para manter sua imobiliária competitiva no mercado. 

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