Loft oferece um conjunto completo de soluções tecnológicas, financeiras e comerciais, ideal para imobiliárias que buscam alcançar novos resultados. Com o lançamento Loft / Garantia Investe, reforçamos nosso compromisso em revolucionar o mercado imobiliário cada vez mais. Confira!
O que é Loft / Garantia Investe?
Criada para ampliar as opções de garantia locatícia, essa novidade chega como uma opção mais vantajosa em relação à tradicional caução e ao título de capitalização. Ela utiliza investimentos em títulos do Tesouro Direto, feitos pelo inquilino, como garantia.
A solução é uma parceria inédita entre a Loft, o Banco Central, o Tesouro Nacional, a Warren e a B3, que combina segurança, praticidade e uma abordagem transformadora, uma experiência ainda mais positiva para os seus clientes, atendendo diferentes necessidades e públicos.
Quem é Warren?
A Warren Investimentos é uma corretora, gestora e administradora de títulos, valores mobiliários e câmbio, parceira da Loft reconhecida pela sua solidez e compromisso com a transparência no mercado financeiro.
Nasceu em 2015 na Collision Conference (EUA), onde foi eleito um dos 10 melhores projetos entre 500 concorrentes. Fundada oficialmente em março de 2017 em Porto Alegre (7 anos), a Warren passou por três rodadas de investimentos e, em 2022, adquiriu o consolidador de investimentos Meuportfolio, pioneiro na consolidação de investimentos desde 2019.
Com a Loft / Garantia Investe, o inquilino passa a ter acesso a toda a assessoria para investimentos da Warren, referência no mercado e parceira Loft.
Quem é B3?
A B3 é uma das principais empresas de infraestrutura do mercado financeiro global, atuando em bolsa e balcão. Destaca-se pela inovação em produtos e tecnologia, sendo uma das maiores em valor de mercado no setor.
Tesouro Nacional
Para quem tem dúvidas, a Secretaria do Tesouro Nacional é um órgão da administração pública direta, vinculado ao Ministério da Fazenda do Brasil. O lastro fornecido pela dívida pública reforça a segurança do Loft/Garantia Investe!
Como a Loft / Garantia Investe funciona?
O inquilino realiza um investimento seguro em títulos públicos do Tesouro Nacional, sem análise de crédito, viabilizado pela Loft em parceria com a Warren; tudo feito digitalmente.
Esse investimento, registrado na B3 com um gravame, permanece bloqueado e sem possibilidade de resgate durante o período do contrato, sendo liberado apenas em situações específicas, como em casos de avarias no imóvel.
Além disso, o valor aplicado historicamente rende mais que a poupança, o que significa que o cliente poderá resgatar um valor superior ao inicialmente depositado ao término do contrato.
Em situações de inadimplência, a imobiliária solicita o resgate do valor garantido junto à Loft, assegurando proteção para todos os envolvidos.
Não existe limite mínimo ou máximo de cobertura, pois ela é definida diretamente entre as partes da negociação (inquilinos, proprietários e imobiliária). Os únicos limites são impostos pelo Tesouro Direto: no mínimo R$ 150, aproximadamente, e, no máximo, R$ 2 milhões. Isso porque o valor de investimento é o valor que cobrirá custos de reparo e inadimplência, se houver.
O que é Gravame?
O Gravame em títulos públicos é um produto desenvolvido pela B3 em conjunto com o Tesouro Nacional, que oferece garantia real sobre os títulos investidos. A Loft/Garantia Investe será o primeiro caso de uso dessa solução inovadora no mercado imobiliário.
Para quem é a Loft / Garantia Investe?
Este lançamento foi criado para nossas imobiliárias parceiras que atuam no mercado de locação. Mais uma garantia para quem usa a caução e/ou fiança aluguel.
Sabemos que podem surgir limitações de cobertura da caução tradicional e que o título de capitalização tradicional pode ser muito burocrático, historicamente com menos rendimento aos clientes. Por isso, ser parceiro da Loft, significa ter mais alternativas para os negócios de aluguel.
Garantia Investe x outras garantias de aluguel
Descubra uma nova maneira de gerenciar garantias de aluguel, que beneficia tanto a imobiliária quanto o inquilino! Loft / Garantia Investe sai na frente em várias modalidades.
Quais as vantagens da Loft / Garantia Investe?
A Loft/Garantia Investe é uma solução da Loft Mais Negócio — que inclui diversos produtos, como Fiança Aluguel, CRM, Financiamento imobiliário e muito mais — criada para impulsionar seus negócios, oferecendo benefícios concretos, tanto a curto quanto a longo prazo.
Para a sua imobiliária
- Produto exclusivo no mercado imobiliário: uma solução única e inovadora que irá agregar muito valor ao seu portfólio. Lembre-se de que conhecer as novidades do mercado é estar sempre na frente.
- Aumento no giro de carteira de clientes: viabilize mais aluguéis e acelere a rotatividade da sua carteira de clientes. Uma solução sem análise de crédito, para incluir mais pessoas e aumentar os seus negócios.
- Diferencial competitivo para o inquilino: com um mercado cada dia mais competitivo, uma alternativa moderna e atrativa para garantir o aluguel pode destacar ainda mais a sua imobiliária!
- Proteção contra prejuízos de inadimplência: menos risco com uma garantia financeira sólida e de fácil execução. Um processo transparente e que inova! O resgate parcial pode ser feito quantas vezes forem necessárias.
- Comissão para a imobiliária: receba comissão sobre o valor da garantia, agregando ainda mais ao seu retorno financeiro.
Para os seus clientes
Os proprietários e inquilinos também são muito beneficiados com nosso lançamento, apresente a opção aos seus clientes e traga o feedback para nós!
- Rentabilidade: o valor é investido em títulos do Tesouro Nacional, certificados pelo Banco Central, possibilitando um rendimento historicamente superior ao da poupança.
- Segurança: a garantia/ investimento é respaldada por um título do Tesouro Nacional, assegurando cobertura contra inadimplência, danos ao imóvel ou desistências.
- Flexibilidade: o resgate parcial é simples e sem multa. Fácil de se adaptar!
- Contratação rápida: o processo de contratação é totalmente descomplicado, não requer análise de crédito, uma experiência com menos burocracias e maior praticidade.
Passo a passo para contratação
A colaboração entre imobiliária, proprietário e inquilino, é essencial para garantir a segurança de todos os envolvidos e uma contratação de sucesso!
Passo a passo para a imobiliária
A imobiliária inicia o processo ao captar o lead e encaminhar todos os dados do inquilino diretamente para o nosso sistema. Nossa plataforma é dinâmica para facilitar cada sequência, com orientações nítidas.
Passo a passo para o inquilino
É fundamental que o inquilino abra sua conta na Warren e prossiga com os próximos passos do processo. Siga a sequência abaixo:
- O inquilino passa pelo onboarding no nosso sistema.
- Faz a abertura de conta na Warren e realiza o depósito na conta da corretora.
- Nós, juntamente com a Warren, validamos os valores depositados.
- Por fim, notificamos o inquilino e a imobiliária para que prossigam no processo de locação. Rápido e muito fácil!
Conheça a Loft/Garantia Investe
A jornada de aluguel pode ficar mais completa com a nossa parceria! Experimente a tranquilidade e a inovação que a Loft / Garantia Investe oferece, com muita segurança, rentabilidade e flexibilidade.
Uma solução pensada para proprietários, inquilinos e imobiliárias. Junte-se a nós e transforme o mercado imobiliário com uma experiência de locação vantajosa para todos os envolvidos!
Caso tenha outras dúvidas ou queira conhecer ainda mais sobre essa garantia de aluguel inovadora, acesse a FAQ Loft/ Garantia Investe.
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