O tempo médio de venda para um imóvel no Brasil é de 18 meses. Ou seja, um proprietário pode levar um ano e meio até conseguir fechar negócio – e o corretor de imóvel também tem que esperar para conseguir sua comissão.
Já os apartamentos anunciados na Loft costumam ser bem mais rápidos, afinal são mais de 5,3 milhões de pessoas por mês visitando nosso site. E isso faz uma diferença e tanto, certo?
E não é só a rapidez que conta! A Loft vê os corretores de imóveis como parceiros para o sucesso do negócio, e faz questão de ter regras claras para garantir o vínculo entre corretores e clientes.
Isso significa, na prática, evitar incertezas, inseguranças e, claro, o bypass (seja por outros corretores ou por proprietários) através de uma política de trabalho que envolve confiança, transparência, dados e tecnologia.
Ao pensar no relacionamento com corretores por esse prisma, a Loft cria uma série de vantagens. Confira abaixo!
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Vantagem #1: Vínculo claro entre cliente e parceiro imobiliário
A Política de Parceiros Imobiliários é bastante clara em relação ao vínculo entre cliente e parceiro imobiliário, traçando diversos cenários para mostrar o que acontecerá em cada um deles.
Para tornar o vínculo mais claro, vale ressaltar 3 pontos:
- Quando um parceiro imobiliário cadastra um imóvel com a Loft, ele tem seus dados vinculados àquele imóvel no sistema;
- Quando um parceiro imobiliário traz seu cliente para a Loft e o cliente faz uma oferta de compra, a negociação vai acontecer entre a Loft e o corretor do comprador, evitando assim o bypass por parte do cliente;
- Há também uma política de vínculo entre cliente e parceiro imobiliário para os imóveis visitados: no ato de agendamento, o corretor informa os dados do cliente (número de CPF) e assim garante o acompanhamento ao longo do processo.
Quem paga as comissões?
A Loft se encarrega de redigir os contratos no processo de compra e venda de imóveis em sua plataforma e o pagamento da comissão do corretor é incluído pelo time jurídico como uma das cláusulas, com o responsável claramente atribuído.
Na prática, funciona da seguinte forma:
- Compra de imóvel: o responsável pelo pagamento da comissão é o vendedor do imóvel
- Venda de imóvel: a responsável pelo pagamento é a Loft
- Permuta: ambos os proprietários são responsáveis e os valores são calculados sob o valor de venda de cada imóvel
Como se sabe, hoje em dia os valores de comissão são acordados e negociados entre as partes.
No caso da Loft a comissão pode chegar até 6% do valor de venda.
Vantagem #2: Tudo em um só lugar
Através dos serviços da Loft, o parceiro da Loft pode oferecer uma experiência completa, fluida e mais gostosa para seus clientes, aumentando o valor do próprio trabalho de forma eficaz. No dia a dia, os profissionais podem:
- Indicar apartamentos para venda e ganhar por isso: o formulário online permite vincular corretor (autorizado pelos proprietários) ao imóvel e informa se aquele imóvel já está cadastrado
- Fazer visitas via videoconferência para clientes que não podem ir até o apartamento, como quem mora fora do país
- Aproveitar um portfólio diverso e crescente de apartamentos no Rio, São Paulo e Belo Horizonte, incluindo apartamentos prontos para morar
- Ganhar por indicações de produtos financeiros, como crédito com garantia de imóvel ou financiamento imobiliário (via Loft Cred – uma assessoria gratuita para o cliente final)
- Oferecer um processo 100% online de compra e venda através de serviços inovadores, como a escritura digital
Vantagem #3: Reconhecimento pelo trabalho
A Loft oferece uma série de incentivos para seus mais de 46 mil corretores parceiros na realização de atividades e indicação de serviços. Entre elas estão:
- Incentivo para indicação de apartamentos
- Bonificações por visitas realizadas
- 0,4% sobre o valor de um financiamento imobiliário contratado via Loft Cred (para clientes da Loft ou não)
Vantagem #4: Programa Top Broker
Um desdobramento desse reconhecimento é o programa Top Brokers, que oferece oportunidades de novos negócios e vantagens exclusivas.
Vantagem #5: Acesso a materiais de autodesenvolvimento gratuitos
A Loft cria continuamente conteúdos exclusivos e gratuitos para parceiros imobiliários, como:
- Eventos mensais gratuitos com especialistas do mercado e de outras áreas de interesse dos nossos parceiros
- A Newsletter Loft com as principais dicas e notícias do mercado (e a caixinha para assiná-la fica aqui ao lado!)
Viu quantas vantagens? Torne-se um parceiros imobiliário da Loft!
