Centro e Buritis lideram o ranking dos bairros mais procurados para a compra de um imóvel em BH, mostra um levantamento da startup imobiliária Loft. Os bairros se alternam na liderança das buscas de janeiro a outubro deste ano no portal de vendas (marketplace) da proptech.
O Centro chegou a ter, em agosto, 5,67% das buscas por imóvel na cidade. Agora, porém, quem lidera as pesquisas é Buritis, representando 4,14% das buscas em outubro.
“No mercado imobiliário, localização é a chave para se definir a procura por um imóvel. Faz todo o sentido que Centro e Buritis estejam sempre os mais procurados: ambos conferem aos moradores acesso a infraestrutura valiosa. Enquanto no Centro isso se dá pela proximidade de serviços e facilidade de locomoção, o forte de Buritis é ser um bairro misto”, afirma o gerente de dados da Loft, Fábio Takahashi. “Isso significa que além das áreas comerciais, também existe um foco residencial. Não é à toa que muitos dizem que Buritis é uma cidade dentro de Belo Horizonte – morando por lá, quase não é necessário sair do bairro para nada”, completa.
Na capital, os dez bairros mais buscados correspondem a 30% de todas as buscas na plataforma. Essa concentração também se mostra regionalmente: seis dos dez bairros estão localizados nas regiões Centro e Centro-Sul. São eles: Centro, Lourdes, Savassi, Santo Antônio, Anchieta e Sion (veja a tabela completa dos bairros abaixo).
BH – Os 10 bairros mais pesquisados de janeiro a outubro de 2023
| Posição | Bairro | % |
|---|---|---|
| 1º | Buritis | 4,74% |
| 2º | Centro | 3,78% |
| 3º | Santo Antônio | 3,05% |
| 4º | Lourdes | 2,87% |
| 5º | Savassi | 2,78% |
| 6º | Castelo | 2,72% |
| 7º | Gutierrez | 2,69% |
| 8º | Sion | 2,64% |
| 9º | Sagrada Família | 2,35% |
| 10º | Anchieta | 2,26$ |
A procura de imóveis nos bairros de BH é diversa em relação a preço: entre o ranking, figuram bairros dos mais caros aos mais acessíveis. Para Takahashi, isso mostra que a cidade tem uma oferta imobiliária interessante, capaz de atender diferentes perfis de famílias. Há público para bairros mais em conta, como Sagrada Família, cujo metro quadrado está em torno de R$5.600,00, como há também pela Savassi, o terceiro metro quadrado mais caro de BH – cerca de R$12.700,00.
Confira abaixo o preço por metro quadrado em outubro de cada bairro dos 10 bairros mais procurados.
BH – Valorização dos bairros mais buscados
| Posição | Bairro | Preço médio do m2 em Outubro |
|---|---|---|
| 1º | Buritis | R$6.714,29 |
| 2º | Centro | R$6.259,60 |
| 3º | Santo Antônio | R$6.616,50 |
| 4º | Lourdes | R$11.125,00 |
| 5º | Savassi | R$12.701,61 |
| 6º | Castelo | R$5.970,15 |
| 7º | Gutierrez | R$7.937,50 |
| 8º | Sion | R$8.521,74 |
| 9º | Sagrada Família | R$5.667,73 |
| 10º | Anchieta | R$9.750,00 |
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