Centro e Buritis se alternam como bairros mais procurados em Belo Horizonte

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Levantamento da startup imobiliária Loft mostra os bairros mais pesquisados na capital mineira em 2023

05 de dezembro de 2023

Atualizado: 05 de dezembro de 2023 3 min de leitura

Centro e Buritis lideram o ranking dos bairros mais procurados para a compra de um imóvel em BH, mostra um levantamento da startup imobiliária Loft. Os bairros se alternam na liderança das buscas de janeiro a outubro deste ano no portal de vendas (marketplace) da proptech.

O Centro chegou a ter, em agosto, 5,67% das buscas por imóvel na cidade. Agora, porém, quem lidera as pesquisas é Buritis, representando 4,14% das buscas em outubro.

“No mercado imobiliário, localização é a chave para se definir a procura por um imóvel. Faz todo o sentido que Centro e Buritis estejam sempre os mais procurados: ambos conferem aos moradores acesso a infraestrutura valiosa. Enquanto no Centro isso se dá pela proximidade de serviços e facilidade de locomoção, o forte de Buritis é ser um bairro misto”, afirma o gerente de dados da Loft, Fábio Takahashi. “Isso significa que além das áreas comerciais, também existe um foco residencial. Não é à toa que muitos dizem que Buritis é uma cidade dentro de Belo Horizonte – morando por lá, quase não é necessário sair do bairro para nada”, completa.

Na capital, os dez bairros mais buscados correspondem a 30% de todas as buscas na plataforma. Essa concentração também se mostra regionalmente: seis dos dez bairros estão localizados nas regiões Centro e Centro-Sul. São eles: Centro, Lourdes, Savassi, Santo Antônio, Anchieta e Sion (veja a tabela completa dos bairros abaixo).

BH – Os 10 bairros mais pesquisados de janeiro a outubro de 2023

PosiçãoBairro%
Buritis4,74%
Centro3,78%
Santo Antônio3,05%
Lourdes2,87%
Savassi2,78%
Castelo2,72%
Gutierrez2,69%
Sion2,64%
Sagrada Família2,35%
10ºAnchieta2,26$
Fonte: Loft

A procura de imóveis nos bairros de BH é diversa em relação a preço: entre o ranking, figuram bairros dos mais caros aos mais acessíveis. Para Takahashi, isso mostra que a cidade tem uma oferta imobiliária interessante, capaz de atender diferentes perfis de famílias. Há público para bairros mais em conta, como Sagrada Família, cujo metro quadrado está em torno de R$5.600,00, como há também pela Savassi, o terceiro metro quadrado mais caro de BH – cerca de R$12.700,00.

Confira abaixo o preço por metro quadrado em outubro de cada bairro dos 10 bairros mais procurados.

BH – Valorização dos bairros mais buscados

PosiçãoBairroPreço médio do m2 em Outubro
BuritisR$6.714,29
CentroR$6.259,60
Santo AntônioR$6.616,50
LourdesR$11.125,00
SavassiR$12.701,61
CasteloR$5.970,15
GutierrezR$7.937,50
SionR$8.521,74
Sagrada FamíliaR$5.667,73
10ºAnchietaR$9.750,00
Fonte: Loft

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