Que a boa localização e as comodidades são importantes no processo de escolha de um apê, todo mundo já sabe. Mas cada vez mais pessoas estão prestando atenção à quantidade de sol que um apartamento recebe ao longo do dia. Isso porque a luz natural é fundamental para a qualidade de vida, o que inclui saúde física e mental.
A pergunta que fica é: como saber a posição solar de um imóvel? Dá para saber a quantidade de horas de sol que o apê recebe em cada ambiente? Vamos tirar essas dúvidas e explicar o que você deve observar durante a busca pelo seu próximo lar, além de como melhorar o aproveitamento de luz natural em qualquer imóvel.
Como saber onde o sol nasce: o apartamento é nascente ou poente?
Uma coisa é certa: apês bem iluminados costumam ser mais valorizados do que os imóveis escuros e com pouca ventilação. Segundo o Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (Creci-SP), a boa incidência de raios solares pode levar a uma valorização de até 10% em relação aos prédios com menos iluminação natural.
Mas ao visitar um imóvel, como saber onde o sol nasce? E como saber se o apartamento é nascente ou poente? A posição dos imóveis é classificada por faces: tem o apartamento face leste e o apartamento face sul, por exemplo.
O sol nasce sempre ao leste e se põe à oeste. Ao visitar um apê, uma dica é usar um aplicativo de bússola para descobrir onde fica o norte, sul, leste e oeste em relação ao imóvel. Os celulares já costumam vir com essa funcionalidade de fábrica, então basta abrir e checar.
Com o leste e o oeste identificados, você vai descobrir se o apartamento é nascente ou poente. Se a visita for feita pela manhã e os raios de sol estiverem entrando pelas janelas, significa que o apê é nascente e deve receber pelo menos 4 horas de luz solar por dia. Caso o sol entre à tarde nos ambientes, significa que o imóvel é poente – a desvantagem é quando os quartos recebem sol à tarde, pois podem ficar quentes demais na hora de dormir.
Se o apartamento é face norte, o sol vai bater mais intensamente e deve aparecer em alguns cômodos laterais pela manhã ou à tarde. O calor pode ser maior, mas a conta de energia elétrica tende a ser menor porque você aproveita muita luz natural. Já os imóveis de face sul costumam ser mais frescos e menos claros.
Veja um resumo montado pelo Estadão:
– Face norte: recebe mais insolação diária. Além de economizar na energia elétrica, é possível garantir conforto térmico.
– Face leste: recebe sol da manhã com raios solares menos intensos e calor ameno.
– Face oeste: recebe sol da tarde e tende a ser mais quente.
– Face sul: recebe menor quantidade de raios solares.
É importante lembrar que as vistas emparedadas podem prejudicar a incidência de luz no seu apê. Observe todos os cômodos e os prédios vizinhos para tomar a melhor decisão quando for escolher seu lar.
Mudanças na posição solar no inverno e no verão
Se a posição do sol durante o dia sofre alterações, dá para imaginar que as estações do ano também influenciam a luminosidade, certo? A posição solar no inverno e no verão pode mudar bastante dependendo do apê, por isso é importante observar o seu imóvel para tirar o melhor proveito da luz natural.
No verão, o sol costuma ficar mais a pino, projetando raios quase verticalmente ao prédio. Já no inverno, o sol faz uma trajetória inclinada em direção ao norte, em um ângulo de iluminação menor. É por essa razão que os apês de face norte costumam ser mais valorizados, uma vez que vão receber sol o ano inteiro.
A Loft já facilita pra você na hora de saber onde bate luz
Além dos corretores parceiros da Loft ajudarem a identificar as faces do apê na hora das visitas, você consegue essa informação sem sair do lugar, na hora de conhecer o apartamento no site da Loft.
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