Quando conversamos com amigos e familiares sobre questões relacionadas à moradia, alguns mitos sempre vêm à tona. Um deles é o de que morar em apartamento térreo ou no primeiro andar é algo desvantajoso. Por isso, neste artigo, vamos explicar as características de um apartamento térreo e quais são as vantagens de morar em um.
É importante pontuar que qualquer imóvel vai ter pontos favoráveis e desfavoráveis, seja ele um apartamento térreo, no meio do edifício ou uma cobertura. Comprar um apartamento é uma decisão que precisa atender as prioridades de quem vai morar. Ou seja, o que é bom para um comprador pode não ser o ideal para outro.
Avaliar os custos e os benefícios de cada imóvel é parte essencial da compra. Dar este salto exige análise de prioridades. Para quem busca independência e está começando com investimentos e patrimônio, é importante estar atento às diferentes oportunidades do mercado imobiliário. Um bom negócio pode significar uma mudança de patamar de vida.
O que é Apartamento térreo?
O apartamento térreo, muitas vezes chamado de apartamento tipo casa, é aquele imóvel que fica no mesmo nível da entrada do prédio. Quando há mais de uma unidade, elas são separadas do hall social do edifício, embora estejam no mesmo andar.
Essa característica torna esses apartamentos especialmente atrativos para pessoas com mobilidade reduzida, idosos e famílias com crianças pequenas, oferecendo conveniência e facilitando o acesso imediato ao espaço residencial.
Tipos de apartamentos térreos
Os apartamentos térreos oferecem uma conveniência única para aqueles que preferem evitar escadas e elevadores, mas sabia que nem todos esses apartamentos são iguais? Confira os tipos de apartamentos térreos a seguir:
Padrão
O apartamento térreo padrão está localizado no nível do solo de um edifício residencial. Geralmente mais simples, ele oferece fácil acesso à rua ou ao hall de entrada do prédio, proporcionando conveniência e praticidade para os moradores.
Em condomínios
Os apartamentos térreos em condomínios oferecem várias vantagens, como o fácil acesso às áreas comuns. A proximidade a piscinas, parques e outros espaços de lazer torna a experiência de viver nesses apartamentos ainda melhor para as famílias.
Garden
O apartamento garden possui uma característica única: um espaço externo exclusivo, como um jardim ou pátio. Essa área permite o cultivo de plantas, a criação de um ambiente de lazer ou qualquer outra atividade que você deseje aproveitar ao ar livre, tornando a vida no apartamento ainda mais agradável.
Loft térreo
Os lofts térreos são amplos e apresentam um conceito aberto, sem divisórias internas. Localizados no térreo, esses apartamentos aprimoram a sensação de amplitude e praticidade com seu fácil acesso. Modernos e versáteis, são uma excelente opção para quem busca um estilo de vida contemporâneo e funcional.
Quem disse que apartamento no primeiro andar é ruim?
Dizer que um imóvel no térreo ou um apartamento no primeiro andar é ruim é um mito antigo. Como qualquer unidade no edifício, é claro que esses dois tipos também têm suas desvantagens. Mas há inúmeras vantagens também, como destacamos a seguir:
Melhor acessibilidade
Por estarem localizados logo na entrada do edifício, o acesso ao apartamento é mais fácil, inclusive na hora da mudança. Se o elevador parou de funcionar ou se o prédio não tem um, você certamente vai agradecer por não precisar subir tantos lances de escada.
Preço
Quanto mais para baixo do edifício, caso a unidade não tenha uma grande área externa, maior a tendência de você conseguir fechar negócio por um valor mais baixo.
Vizinhos
Quem mora no primeiro ou no último andares não tem vizinhos embaixo ou em cima. Isso significa que nenhum vizinho vai reclamar caso você precise arrastar alguns móveis em casa.
Área externa
É no térreo que você vai conseguir ter uma boa área externa para o seu apartamento. Espaço para fazer o que a sua imaginação mandar: uma churrasqueira, uma estufa de plantas, um prolongamento da sala ou um ambiente para fazer refeições ao ar livre.
Crianças
Apartamento térreo pode ser muito interessante para quem tem crianças em casa. Como não a unidade não é alta, a preocupação com as janelas é menor.
Desvantagens do Apartamento Térreo
Como tudo na vida tem seus prós e contras, morar no primeiro andar é bom, mas pode ter desvantagens. Veja:
Vista
Por estar no andar mais baixo, você não terá acesso a uma vista panorâmica, como pode ocorrer com outras unidades. No entanto, caso seu edifício tenha alguma área verde, você terá uma bela vista.
Barulho
Por estar próximo à entrada do prédio, quem mora no apartamento térreo ou no primeiro andar pode ouvir ruídos da entrada e da saída de moradores. Isso pode ser evitado escolhendo unidades que não estejam localizadas perto de salões de festas e playgrounds.
Iluminação
Caso o edifício esteja muito próximo a outros, o apartamento térreo, também chamado de primeiro andar, pode ter menos iluminação do que outras unidades.
Privacidade
Na hora de escolher um apartamento térreo, preste atenção se as janelas estão em frente a alguma rota de passagem dos moradores do edifício para garantir mais privacidade.
Dicas para ter mais privacidade em um apartamento térreo
Ter privacidade em um apartamento térreo pode ser um desafio, mas algumas estratégias podem ajudar a melhorar esse aspecto. Confira algumas delas:
- Instale cortinas blackout ou persianas.
- Aplique filmes adesivos opacos nas janelas.
- Coloque móveis e plantas de grande porte próximos às janelas.
- Invista em cercas ou treliças para áreas externas, como jardins ou pátios.
- Mantenha uma boa relação com os vizinhos para um ambiente mais respeitoso.
Vale a pena morar em um apartamento térreo?
Morar em um apartamento térreo pode ser uma escolha vantajosa para muitas pessoas, especialmente aquelas que valorizam a praticidade e o fácil acesso. Sem a necessidade de escadas ou elevadores. Isso beneficia idosos, pessoas com mobilidade reduzida e famílias com crianças pequenas. Além disso, muitos apartamentos térreos possuem áreas externas privativas, como jardins ou pátios, proporcionando um espaço adicional para lazer.
No entanto, há desvantagens a considerar. Apartamentos térreos podem ser mais suscetíveis a ruídos externos e questões de segurança, exigindo medidas extras para proteger a privacidade. A proximidade com a rua ou áreas comuns pode diminuir a sensação de isolamento. Avaliar esses fatores é importante para decidir se as vantagens superam os desafios, atendendo às suas necessidades e preferências.
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