Como construtoras podem vender mais unidades com a ajuda da Loft?

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16 de dezembro de 2021

Autor Time Loft
Atualizado: 28 de junho de 2022 6 min de leitura
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Vender os apartamentos de um empreendimento ao final da construção é um momento crítico. Normalmente, a obra já foi financiada por um banco e essa é a hora de conseguir recursos para arcar com essa operação de crédito. 

Por isso, é comum as empresas recorrerem a uma assessorias de crédito para garantir que os clientes interessados nos apartamentos consigam financiar junto aos bancos sem muitas dificuldades.

Neste artigo, vamos explicar por que o serviço de assessoria de crédito da Loft- personalizado, fácil e digital - pode ser o diferencial na hora de garantir a venda das unidades disponíveis.

A Loft também tem assessoria de crédito? E como funciona?

Sim! A assessoria de crédito da Loft, funciona de forma inteiramente digital para dar suporte aos seus clientes ao longo do processo de financiamento. Especialistas acompanham todas as etapas do processo para conseguir crédito, aumentando as chances de aprovação e resolvendo quaisquer pendências que surjam pelo caminho. 

A gente também se encarrega de toda a burocracia. Do preenchimento de formulários à ajuda para reunir a documentação e comprovantes necessários para a aprovação de crédito com os bancos. Os compradores dos imóveis não pagam nada por esse serviço. 

Superada essa etapa inicial, a Loft continua cuidando de toda a operação, o que inclui o envio do contrato de financiamento ao cliente, orientações para a assinatura do documento, a emissão da guia do ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) e o registro da operação no correspondente Cartório de Registro de Imóveis. 

O serviço de assessoria de crédito atende clientes que compram imóveis novos ou usados. Ele pode ser contratado para facilitar a obtenção de crédito dos interessados em unidades de um empreendimento recém-construído, no momento em que há o repasse de compradores aos bancos. A remuneração pelo serviço da Loft fica a cargo das empresas responsáveis pelos empreendimentos. 

Como a Loft pode ajudar você a vender unidades?

A Loft faz parcerias com empreendimentos imobiliários, ajudando compradores das unidades a financiarem seus apartamentos. O trabalho da assessoria de crédito começa na hora em que sai o Habite-se e a matrícula do imóvel. A prioridade é para o banco que financiou a construção, conforme as instruções das incorporadoras. 

De acordo com Roberta Oka, especialista em financiamentos imobiliários da Loft, o serviço faz a diferença no momento em que a empresa “repassa” os compradores interessados em unidades de um empreendimento aos bancos. 

“Isso garante a quitação da dívida da empresa com o banco financiador dentro do menor tempo possível. Ele (o cliente) não vai ficar perdido na agência bancária, a vai correr para fazer logo todo o processo de financiamento”. Com isso, a empresa responsável pelo empreendimento consegue confirmar vendas mais facilmente, viabilizando a quitação da dívida junto ao banco financiador da obra.

O diferencial da assessoria de crédito da Loft? “Acho que é mais a questão de confiança. A Loft é uma empresa grande, pequenas assessorias de crédito que fazem esse serviço acabam se perdendo no processo. Somos uma empresa que tem know how e que assume todas as responsabilidades das construtoras com os clientes”, resume Rafael Godoi, especialista em crédito imobiliário. 

Todo o serviço é gratuito para o comprador do imóvel, que será orientado o tempo inteiro por um time que entende de financiamentos e tem excelente relacionamento com os bancos. O cliente nem precisa sair de casa - todos os trâmites são feitos de forma online, o que é mais seguro em tempos de pandemia. 

Leia mais: Como a Loft garante as melhores taxas para financiamentos imobiliários

Como é a experiência com a assessoria da Loft para o cliente?

Para o cliente, financiar com a Loft significa ter amparo, rapidez e mais segurança no momento de contratar crédito. Ter a orientação de especialistas faz com que diminuam as chances de o comprador ter seu financiamento recusado pelo banco. 

Com a ajuda de quem entende do assunto, o cliente não se perde ao resolver pendências e entender todos os termos da operação. Assim, o crédito sai mais rápido. Consequentemente, a venda da unidade residencial também torna-se mais ágil. 

As etapas de um financiamento com a Loft, para o comprador do imóvel, são as seguintes:

  1. Simulação: o cliente pode simular as parcelas em uma calculadora gratuita da Loft, e visualizar seu poder de compra
  2. Entrevista inicial: especialistas da Loft vão conversar com o cliente e discutir a operação de crédito ideal para seu perfil e poder de compra
  3. Pré-aprovação do crédito: confirma a disposição do banco em fazer negócio com o cliente
  4. Envio de documentação: o comprador tem total suporte da Loft na hora de providenciar a documentação pessoal e para comprovação de renda. Também preenchemos formulários e cuidamos de qualquer pendência
  5. Aprovação de crédito: depois de análise sobre aspectos financeiros e jurídicos da operação, o banco então aprova o crédito do cliente com mais rapidez
  6. Avaliação do imóvel: etapa facilitada na compra de um imóvel na planta caso o cliente seja encaminhado diretamente para a instituição que financiou a construção
  7. Assinatura do contrato de financiamento
  8. Crédito em até 3 dias úteis após o registro do contrato de financiamento no Cartório de Registro de Imóveis

Por que o financiamento com a Loft diminui riscos para o comprador?

Em alguns casos, o banco recusa o crédito ao cliente por causa de problemas na documentação, histórico de pagamentos ruim ou impossibilidade de comprovar renda mínima necessária para o financiamento.

Ao ter a assessoria da Loft, esses riscos diminuem para o futuro comprador. O serviço da nossa assessoria de crédito auxilia os clientes em caso de eventual resposta negativa, seja com uma possível defesa ou com a regularização cadastral ou financeira que vai possibilitar a operação de crédito. 

Saiba mais sobre a assessorida de crédito imobiliário da Loft

Financiar com a Loft traz mais comodidade e agilidade  para construtoras/incorporadoras e para os compradores dos imóveis. Nossos consultores resolvem quaisquer pendências que atrasem a operação de crédito e orientam os compradores de forma personalizada. 

Todas as dúvidas possíveis sobre entrada, FGTS, parcelas e documentação são sanadas, fazendo com que o cliente tenha mais segurança em financiar. Assim, as empresas garantem a compra de unidades disponíveis em menos tempo.

Saiba mais sobre os serviços de Loft!

Bateu aquela dúvida na matéria que você leu? Deixe nos comentários que o Time Loft responde! Caso necessite de mais informações sobre a Loft ou sobre parcerias, entre em contato pelo e-mail imprensa@loft.com.br que responderemos você rapidinho.

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