A profissão de corretor de imóveis tem sido muito procurada nos últimos tempos. Parte disso se deve ao grande potencial do mercado imobiliário e nas projeções promissoras para o setor. Por isso, entender como tirar o Creci é o primeiro passo para atuar na área de forma regularizada.
A corretagem de imóveis se destaca pelo alto potencial de crescimento e por oferecer flexibilidade com diversas formas de atuação, que vão desde a carreira como autônomo até a atuação em imobiliárias. Além disso, é comum ouvir histórias de sucesso de quem começou como corretor de imóveis e hoje tem o próprio negócio.
Para entender melhor sobre essa área de atuação e os pré-requisitos para atuação na área, a Loft preparou este artigo para tirar todas as suas dúvidas. Confira como tirar o Creci com um passo a passo descomplicado para começar a sua carreira!
O que é o Creci?
Creci é o Conselho Regional de Corretores de Imóveis, órgão responsável por fiscalizar e controlar a atuação do corretor imobiliário. Cada estado da federação tem o seu próprio conselho regional, sendo o Conselho Federal de Corretores de Imóveis (Cofeci) o seu órgão majoritário.
Dessa forma, o registro no Creci é o documento que todo corretor imobiliário deve ter para atuar conforme a lei, realizando intermediações como registro de imóveis, terrenos e negociações de locação ou venda.
Ou seja, para se tornar um corretor e atuar de forma legalizada, o registro no Creci é obrigatório. Sem ele, o profissional não é reconhecido como corretor de imóveis nem pode atuar em imobiliárias.
Quem pode ter o registro no Creci?
Quem deseja atuar no setor imobiliário como corretor de imóveis precisa dar início aos trâmites legais em relação à expedição da carteira profissional.
Para obter o registro no Creci, é preciso cumprir alguns requisitos mínimos, como:
- ter mais de 18 anos;
- apresentar cópia da certidão de nascimento, RG e CPF;
- ter concluído o Ensino Médio.
A partir daí, o futuro corretor deve apresentar o diploma de conclusão de um curso técnico ou de especialização na área de corretagem de imóveis e fazer estágio em uma imobiliária.
Com todos esses documentos em mãos, o corretor de imóveis consegue entrar com o pedido do registro profissional e pode buscar a melhor forma de atuação: sendo corretor autônomo ou aproveitando as oportunidades oferecidas pelas imobiliárias.
Por que os corretores precisam tirar o Creci?
O registro profissional é fundamental para exercer a profissão de forma legalizada. Sem ele, não há regulamentação da carreira nem amparo legal para o corretor de imóveis.
Quem está em dia com a documentação e o pagamento de anuidades pode se beneficiar com direitos e deveres regidos pelos órgãos estaduais e pelo Conselho Federal de Corretores de Imóveis (Cofeci). Logo, o profissional se mantém amparado legalmente e faz parte de uma comunidade que defende seu setor de atuação.
Além disso, vale ressaltar que a atuação como corretor sem registro no Creci pode gerar penalidades no âmbito cível e criminal. Nesses casos, o corretor paga multa por negligência ou pode ser intimado por enganar alguém para obter vantagem.
Sendo assim, siga os passos de como tirar o Creci corretamente para evitar problemas e se proteger legalmente.
Passo a passo de como tirar o Creci
Diferentemente do que muitos pensam, ser um corretor e obter a carteira profissional não é difícil. No entanto, alguns pontos são exigidos para que o processo seja proveitoso e leve você a preencher os requisitos exigidos pelos órgãos reguladores.
A seguir, confira um passo a passo descomplicado para futuros corretores de imóveis se prepararem para tirar o Creci e terem sucesso na profissão.
Faça o curso de corretor
Há algumas opções de graduação, cursos técnicos de curta duração ou especializações que podem dar o aparato necessário para se tornar um corretor de imóveis, como o bacharel em Ciências Imobiliárias ou o tecnólogo de Negócios Imobiliários.
Contudo, o curso de Técnico em Transações Imobiliárias (TTI), especializado na área de corretagem de imóveis, oferece o conhecimento necessário.
Ele foi pensado para quem quer atuar na área e deseja se formar em um tempo curto. Além disso, o TTI já é obrigatório para obter o registro profissional e deve ser o primeiro passo para ser um profissional nessa carreira.
Faça o estágio em uma imobiliária
Durante o curso de TTI, há a exigência de que o estudante faça um estágio em uma imobiliária para obter o diploma. Esse estágio também é uma das comprovações necessárias que o futuro corretor de imóveis deve apresentar para solicitar o Creci.
Além de ser o segundo passo para conseguir o registro profissional, o estágio vai permitir que o estudante vivencie a realidade de um corretor de imóveis e a rotina da profissão. Com isso, é possível entender como o mercado funciona e adquirir conhecimentos que o ajudarão no dia a dia.
Por isso, escolha uma boa imobiliária e com bons profissionais para guiar você em uma experiência produtiva. É um ótimo início e uma oportunidade de atuar como corretor em uma empresa com um registro temporário oferecido ao estagiário.
Junte os documentos para obter o registro
Quem atende aos requisitos mínimos, como citamos anteriormente, e já concluiu todas as etapas anteriores pode reunir os documentos necessários e entrar com o pedido da carteira do Creci.
Sendo assim, os documentos necessários para tirar o Creci são:
- carteira de identidade (RG), carteira de identificação funcional ou Carteira Nacional de Habilitação (CNH);
- CPF;
- certidão de estado civil;
- título de eleitor;
- comprovante de residência;
- histórico escolar do Ensino Médio;
- diploma de Técnico em Transações Imobiliárias (TTI);
- certificado de estágio assinado por um corretor credenciado.
Com todos esses documentos em mãos, vá até o Creci da sua cidade e faça a solicitação. Há também a possibilidade anexar esses comprovantes no site do órgão nacional, o Conselho Federal de Corretores de Imóveis, e fazer a solicitação on-line.
Depois, a inscrição passa por uma análise da comissão responsável no plenário do Conselho Federal dos Corretores de Imóveis. Assim, é preciso aguardar a sinalização do Creci sobre quando ela será emitida.
Após isso, com a carteirinha em mãos, o corretor poderá focar em captação de imóveis e clientes para ser um profissional de sucesso na área.
Qual é o custo para tirar o Creci?
O custo da taxa de inscrição no Creci gira em torno de R$ 600, podendo sofrer alterações.
No entanto, é preciso considerar os cursos de graduação, especializações ou o TTI. Eles não estão inclusos no valor da emissão da carteirinha, mas configuram uma parte obrigatória para obter o registro, então precisam ser considerados também.
Após a emissão do registro no Creci, o corretor de imóveis precisa pagar uma anuidade para ter direito à atuação legalizada da profissão e a outros benefícios oferecidos de acordo com o Conselho de cada estado.
Em 2022, o valor fixado da anuidade é de aproximadamente R$ 700.
Quanto tempo demora para sair o Creci?
O tempo da obtenção da carteira definitiva do Creci varia. Tudo depende da finalização do curso de TTI, do estágio e da liberação por parte do órgão regional.
No entanto, quando o estudante está na fase de finalização do curso e já está fazendo estágio, há a emissão de uma carteira provisória, que vale apenas por esse período.
Quem deseja atuar como corretor de imóveis deve ter o diploma em mãos e demais documentos comprobatórios. Só assim é possível ter o Creci definitivo.
A entrega dos Crecis normalmente é realizada em uma solenidade como uma formatura.
Assim, esse é um momento importante para quem passou por todas essas fases e agora está pronto para exercer a carreira depois do período de estudos tendo o seu registro profissional.
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