O financiamento bancário é a modalidade mais utilizada para a compra de imóveis no Brasil, citado por 36% dos entrevistados, segundo o Índice de Confiança da Loft, empresa de tecnologia e serviços financeiros para imobiliárias, feito em parceria com a Offerwise. Programas governamentais, como o Minha Casa, Minha Vida, aparecem logo atrás, com 35% de adesão, enquanto o uso do FGTS (21%) e de recursos próprios (21%) também se destacam como opções relevantes.
A pesquisa foi realizada entre 18 de dezembro de 2024 e 10 de janeiro de 2025. As entrevistas ocorreram nas capitais Porto Alegre, Belo Horizonte, São Paulo e Rio de Janeiro, com amostra representativa para a população dessas cidades.
Entre as alternativas citadas pelos participantes estão ainda os empréstimos bancários (19%) e os consórcios imobiliários (16%). Os respondentes podiam citar mais de uma opção.
Com o aumento da taxa de juros e o consequente impacto no financiamento bancário, a tendência é que outras opções ganhem espaço neste ano”, afirma o gerente de dados da Loft, Fábio Takahashi.
Preferências por cidade
O financiamento bancário tradicional lidera em Belo Horizonte (44%) e São Paulo (41%). Os programas do governo se destacam nessas mesmas capitais, sendo a escolha de 44% dos mineiros e 37% dos paulistas.
O uso do FGTS é mais utilizado em Porto Alegre, onde 38% dos entrevistados pretendem recorrer ao fundo para a compra do imóvel, percentual superior ao registrado em São Paulo (14%) e Belo Horizonte (13%).
O pagamento exclusivamente com recursos próprios ocorre com maior frequência em São Paulo (26%), seguido por Belo Horizonte (22%). Já o consórcio imobiliário é mais popular em Porto Alegre (24%) e Belo Horizonte (23%).
Qual/quais das opções abaixo você pretende usar para a compra de um imóvel?
| Método | Total | Porto Alegre | Rio de Janeiro | São Paulo | Belo Horizonte |
|---|---|---|---|---|---|
| Financiamento bancário tradicional | 36% | 32% | 26% | 41% | 44% |
| Financiamento bancário através de programa do governo | 35% | 30% | 28% | 37% | 44% |
| FGTS | 21% | 38% | 20% | 14% | 13% |
| Apenas recursos próprios | 21% | 14% | 20% | 26% | 22% |
| Empréstimo bancário | 19% | 22% | 20% | 18% | 18% |
| Consórcio Imobiliário | 16% | 24% | 8% | 12% | 23% |
| Empréstimo com conhecidos | 7% | 11% | 5% | 4% | 8% |
| Outra forma | 8% | 8% | 18% | 8% | 0% |
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