Um guia para morar no Centro do Rio de Janeiro

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Conheça um pouco mais sobre a história, os pontos de interesse e conexão do Centro do Rio com o restante da cidade maravilhosa.

05 de janeiro de 2022

Atualizado: 24 de junho de 2022 6 min de leitura
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Uma recente consulta pública feita pela Prefeitura do Rio de Janeiro apontou que mais da metade dos entrevistados gostaria de morar no Centro do Rio. E por que tanta gente se interessa por essa parte da cidade? 

Como é morar no Centro do Rio

Tem vários motivos, a começar pelo nome: viver na região central das grandes cidades é sempre uma coisa desejada, já que é ali que é, bom, o centro das coisas! Os imóveis são muito procurados pois essas áreas costumam ser bem abastecidas de opções de transporte, comércio e serviços. Para complementar, também é onde fica o Aeroporto Santos Dumont. 

Para muita gente, morar no centro também significa viver perto do trabalho, diminuindo o tempo gasto nos deslocamentos do dia a dia. E para os universitários, morar no Centro do Rio também pode ser uma mão na roda para ficar perto das aulas: é nessa parte da cidade ficam faculdades como IBMEC, Mackenzie, UniverCidade, ESPM e vários institutos da UFRJ.

E quando a gente fala especificamente do Centro do Rio, tem isso e muito mais: essa é a antiga capital do Brasil, com muita história ainda de pé para contar, do Theatro Municipal ao Cais do Valongo. 

Além disso, o Centro do Rio vem passando por um processo de revitalização há quase uma década, desde antes dos Jogos Olímpicos. Na região portuária, o projeto Porto Maravilha renovou totalmente a área e vários novos prédios foram subindo por ali, incluindo aqueles com apês modernos voltados para o público jovem.

O Centro do Rio de Janeiro no mapa

As características mais marcantes do Centro carioca

O Centro do Rio tem transporte público abundante e forte presença de empresas, então sempre está agitado. Para quem quer escapar desse agito todo, uma caminhada já leva ao Aterro do Flamengo, ótimo para exercícios ao ar livre – a localização é super privilegiada. 

Mobilidade

Para se locomover do Centro rumo ao resto do Rio, não faltam opções. São 3 quilômetros de ciclofaixas, várias linhas de ônibus, 4 estações de metrô (Central, Cinelândia, Carioca, Uruguaiana), muitas paradas de VLT (Veículo Leve sobre Trilhos) e um terminal de balsa.

Cultura, gastronomia e lazer

O que não falta é coisa para fazer no Centro do Rio. Um passeio pelo Porto Maravilha leva ao Cais do Valongo, um sítio arqueológico com o que resta do principal porto de pessoas escravizadas da América Latina. 

Para quem curte museus, tem o MAR (Museu de Arte do Rio), o Museu do Amanhã e o Museu Nacional de Belas Artes. O Centro Cultural Banco do Brasil recebe diversas exposições ao longo do ano e sempre vale a visita. 

Tem também o Cinema Odeon, a Cidade do Samba, o Sambódromo e o Theatro Municipal. Só uma tour pela arquitetura do teatro já vale a visita. Assistir um espetáculo, então, é inesquecível.

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O exterior do Theatro Municipal, no Centro do Rio de Janeiro

No AquaRio, o maior aquário da América do Sul, dá para se divertir por horas. Já a Escadaria Selarón é um dos pontos turísticos mais famosos do mundo, com seus degraus super coloridos.

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A famosa Escadaria Selarón, no Centro do Rio de Janeiro

Para comer e beber, tem clássicos da história carioca, como o Amarelinho da Cinelândia (desde 1921), a Confeitaria Colombo (1894), o Bar do Luiz (1927), o Casa Paladino (1906), o Restaurante Rio Minho (1884) e o Bar das Quengas. No Rio Scenarium, tem três andares com comida caprichada, tipo feijoada, e rodas de samba e chorinho.

Vale também parar na Catedral Metropolitana do Rio de Janeiro, aquela construção de arquitetura bem moderna, meio pirâmide, construída em 1979. Para voltar ao passado e se deslumbrar com outro tipo de arquitetura histórica, é só parar no Real Gabinete Português de Leitura.

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A Catedral Metropolitana fica no Centro do Rio

E para esticar a noite, é só andar um pouquinho e chegar na Lapa, a parte mais boêmia da cidade e com os famosos Arcos da Lapa ao fundo.

Segurança

O Centro do Rio conta com várias bases da Operação Segurança Presente, que reforça o policiamento em locais do Rio de Janeiro. Ao todo, são 6 pontos:

  • Base Largo da Carioca
  • Base Praça XV
  • Base Praça Mauá
  • Base Presidente Vargas
  • Base Praça Cruz Vermelha
  • Base Lapa

Centro do Rio de Janeiro: o que pensam os moradores?

Quem mora, frequentemente adora. A maior vantagem encontrada pelos moradores do Centro do Rio é justamente a conveniência de conseguir fazer tudo por perto e poder se deslocar pela cidade de um jeito fácil, sempre que for necessário.

Além disso, apesar do agito constante e de ser mais comercial do que residencial, os locais garantem que tem ruas silenciosas no Centro do Rio. Aí é o melhor dos mundos em uma cidade grande, não é?

Os vários "bairros" do Centro do RJ

O Centro do Rio de Janeiro como território que a gente conhece hoje começa em 1567, quando uma centena de portugueses abriu espaço no Morro do Castelo (que hoje não existe mais). 

A partir desse ponto, o Rio foi crescendo e a região central foi junto, até estagnar nos anos 1980, quando o mercado imobiliário foi apostar na Barra da Tijuca, na Zona Oeste. Assim como aconteceu com outros centros históricos, o local entrou em declínio até meados dos anos 2000, quando surgiram os planos de revitalização que uniram governos municipal, estadual e federal – e o mercado imobiliário voltou com tudo.

Dentro desse recorte da cidade, tem os seguintes "sub-bairros":

  • Bairro de Fátima
  • Buraco do Lume
  • Candelária
  • Carioca
  • Castelo
  • Central do Brasil
  • Cinelândia
  • Cruz Vermelha
  • Livramento
  • Praça Onze
  • Praça XV
  • Saara
  • Santa Rita
  • Santana
  • Senado
  • Tiradentes
  • Uruguaiana

O preço médio do m2 na região

Segundo uma pesquisa de março de 2021 da Secovi-Rio, o preço médio por metro quadrado para vendas residenciais na região central era de R$ 7.535. Este é exatamente o mesmo valor divulgado 12 meses antes, apontando para uma estabilidade mesmo em meio à pandemia de COVID-19.

Para quem vai alugar um apê no Centro do Rio, a gente também te informa! O preço do metro quadrado alugado ficou estável entre março de 2020 (R$ 27,69/m2) e março de 2021 (R$ 26,98/m2).

A Loft tem apês para todos os gostos no Centro do Rio!

Como você viu, morar no centro de uma cidade grande oferece várias vantagens no cotidiano. E a Loft tem diversos apartamentos à venda no Centro do Rio. Vem conhecer!

Especialista de SEO e conteúdo com mais de uma década de experiência em agências de publicidade, mercado financeiro e decoração. Já trabalhou com grandes marcas como Itaú e Banco Pan, além de ter sido empreendedor. Possui MBA em Marketing pela FGV e pós em Gestão de Produtos Digitais pela BBI Chicago.

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