Um guia para morar na Zona Sul do Rio de Janeiro

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06 de dezembro de 2021

Autor Time Loft
Atualizado: 29 de junho de 2022 6 min de leitura
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Conheça os bairros que compõem a Zona Sul do Rio e pontos imperdíveis pela região, a mais buscada da cidade.

Ah, a Zona Sul do Rio de Janeiro… Cenário de tantas novelas e conhecida do imaginário brasileiro, vai das areias do Leblon ao Calçadão de Copacabana. Vale a pena conhecê-la melhor, então aproveite este post!

Zona Sul do Rio de Janeiro: conheça as principais características

Os bairros que compõem a Zona Sul do Rio

A parte mais célebre do Rio de Janeiro é também uma das áreas mais famosas do Brasil: a Zona Sul. Repleta de bairros nobres e luxuosos, ela também tem bairros com públicos mais diversos.

Para resumir bem, o perfil dos moradores da Zona Sul do Rio é variado. Vai desde as celebridades que moram no metro quadrado mais caro do país (Leblon) até os jovens que vivem em apês compactos nos bairros mais em conta (Botafogo e Flamengo) e com ótimas opções de transporte.

Para entender melhor, vamos de lista completa com os bairros que foram a Zona Sul do Rio (os links são para os apês à venda que a Loft tem em cada um, viu?):

A Zona Sul do Rio de Janeiro no mapa

Mobilidade

A Zona Sul tem as opções de mobilidade mais fartas do Rio de Janeiro: tem diversas estações de metrô, BRT, VLT e linhas de ônibus que funcionam constantemente. Para quem gosta de pedalar, também tem ciclofaixas que se estendem pela orla – aquela vista sensacional dos cartões postais cariocas está ali todos os dias para ser apreciada.

De forma geral, a infraestrutura da Zona Sul do Rio é a melhor da cidade.

O que fazer na Zona Sul do Rio: Cultura, lazer e gastronomia

Ah, é aqui que a Zona Sul do Rio brilha! Além das praias – com destaque para os postos do Arpoador, Ipanema e Leblon – é uma região repleta de pontos turísticos, como:

  • Lagoa Rodrigo de Freitas (Lagoa)
  • Morro Dois Irmãos (Leblon)
  • Corcovado e Cristo Redentor (Cosme Velho)
  • Jardim Botânico (Jardim Botânico)
  • Pão de Açúcar (Botafogo)
  • Parque Lage (Jardim Botânico)
  • Aterro do Flamengo (Flamengo)

Botafogo

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Em Botafogo, tem o Botafogo Praia Shopping, o Museu do Índio, o Museu Villa-Lobos e a Casa Rui Barbosa. Para comer e beber, tem o Comuna, o Marchezinho, o CoLAB, o Il Piati, o Canastra Rosé, o Colarinho, o Bukowski e vários outros, especialmente ali na despretensiosa Rua Nelson. Tem também dois shoppings (Botafogo Praia Shopping e o Shopping Rio Sul) e os points dos amantes do cinema (Espaço Itaú e Estação Net).

Leia mais sobre morar em Botafogo

Copacabana

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A famosa praia de Copacabana com o Morro do Leme ao fundo

Copacabana tem mais coisa além do seu famosíssimo calçadão e suas estátuas de Carlos Drummond de Andrade, Clarice Lispector e Dorival Caymmi. E vamos lá! Tem os sanduíches clássicos do Cervantes, o Parque da Chacrinha, os shows no Beco das Garrafas, o Forte de Copacabana e ali ao lado as delícias da Confeitaria Colombo. Vale conhecer também o Bar Pavão Azul, o almocinho completo do Galeto Sat's, a Barraca da Chiquita, a Adega Pérola e, para ocasiões super especiais, os restaurantes do Hotel Copacabana Palace: MEE e Pérgula. Para completar, Copacabana é ponto fixo para muitos eventos grandes do Rio, como os fogos de artifício do Ano Novo e vários blocos de Carnaval. 

Leia mais sobre morar em Copacabana

Ipanema

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O famoso mosaico do calçadão da praia de Ipanema

Na luxuosa Ipanema, tem o Parque Garota de Ipanema, a feirinha de rua da Praça General Osório, os quiosques e o vôlei de praia no Posto 9 e muito mais. Nas ruas Garcia Dávila e Visconde de Pirajá ficam os hoteis e as grifes de luxo. Para quem quer vivenciar um pouco da história da bossa nova, é só visitar o Bar Garota de Ipanema, onde Tom e Vinícius compuseram a canção. Na Casa de Cultura Laura Alvim, é gostoso tomar um café e curtir uma exposição antes da sessão de cinema. Para buscar sua próxima leitura, aqui fica um clássico: a Livraria da Travessa. E para o público LGBTQIA+, a Rua Farme é certeira para a vida noturna!

Leia mais sobre morar em Ipanema

Lagoa

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Na Lagoa, que é considerada o coração do Rio, tem espaço para muito esporte ao ar livre e com uma vista incrível, com destaque para o Parque dos Patins e os 7 quilômetros de faixas para bicicleta. Além disso, vale conhecer restaurantes como Bar Lagoa, Picci e Pomodorino. 

Leia mais sobre morar na Lagoa

Leblon

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No Leblon, o bairro mais caro do Rio, tem mais coisa do que as celebridades que comem no Sushi Leblon. Há dois shoppings bem conhecidos (o Rio Design Leblon e o Shopping Leblon) e endereços tradicionais do Rio, como o Bar Jobi, o Bar Veloso e o BB Lanches. Tem também restaurantes premiados, como Oro, Ferro e Farinha Leblon, e acesso fácil à Barra da Tijuca. Para quem gosta de iguarias, na confeitaria Kurt, aberta desde 1940, tem docinhos europeus. E na padaria Talho Capixaba, talvez você tope com um ou dois globais no café da manhã!

Leia mais sobre morar no Leblon

Segurança

No Rio de Janeiro, a questão da segurança pública está na mente da maioria dos moradores. Na Zona Sul do Rio, a parte mais nobre da cidade, o policiamento é reforçado pela Operação Segurança Presente, que espalhou várias bases em lugares estratégicos.

O preço médio do metro quadrado na Zona Sul do Rio

É nessa região que ficam vários dos metros quadrados mais caros da cidade e do país. Segundo o Índice FipeZap de outubro de 2021, o preço médio do metro quadrado no Rio era de R$ 9.616. E agora olha só o preço médio dos apês residenciais à venda na Zona Sul do Rio de Janeiro:

  • Leblon: R$ 21.612 / m2 (+1,8% nos últimos 12 meses) 
  • Ipanema: R$ 18.910 (+1,4%)
  • Lagoa: R$ 16.464 (+6,2%) 
  • Botafogo: R$ 12.688 (+2,2%) 
  • Copacabana: R$ 11.289 (-0,3%)
  • Flamengo: R$ 10.794 (-0,6%) 
  • Laranjeiras R$ 10.374 (+3%) 
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Vista aérea de parte da Zona Sul do Rio, com a Lagoa Rodrigo de Freitas à esquerda

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