Tijuca e Copacabana são os bairros mais procurados em 2023 para compra de apartamentos

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Busca por piscina e 1 quarto dominam. O levantamento feito pela startup Loft mostra também as diferenças de buscas por imóveis à venda entre as principais capitais do país.

19 de dezembro de 2023

Atualizado: 19 de dezembro de 2023 3 min de leitura

Apartamentos nos bairros Tijuca, Copacabana e Barra da Tijuca foram os mais procurados por interessados em comprar imóveis neste ano no Rio de Janeiro, aponta levantamento da startup imobiliária Loft.

Piscina, um quarto e uma vaga de garagem também foram as opções mais procuradas na cidade. O levantamento considera as buscas feitas entre janeiro e dezembro no marketplace da empresa, que conta com mais de 180 mil imóveis à venda.

No Rio, a opção de lazer no condomínio mais procurada foi piscina (31,1%), seguida de academia (29,5%). Em relação ao tamanho do apartamento, a opção com um quarto foi a mais procurada (64,3%).

O levantamento também foi feito em outras quatro capitais do Sul e Sudeste (Belo Horizonte, Florianópolis, Porto Alegre e São Paulo).

“O Rio se destaca por ter sido a única capital onde a opção de um quarto foi a mais procurada. Em todas as outras, dois quartos foram os mais buscados. A preferência dos cariocas por imóveis menores já apareceu em outros levantamentos, que mostraram a forte expansão dos microapartamentos na cidade”, afirma o gerente de dados da Loft Fábio Takahashi.

Em relação às opções de lazer, apenas Rio e Belo Horizonte tiveram a maior preferência pela piscina. Em São Paulo ganhou academia, e em Porto Alegre, churrasqueira.

Fábio Müller, CEO da Real Up, imobiliária que atua há quase uma década na capital, conta que as vendas confirmam as tendências de busca. “Com o aumento da demanda por aluguéis de curta temporada, principalmente em cidades turísticas como o Rio de Janeiro, a procura por unidades menores, de um quarto, com até 60 metros quadrados, tiveram um aumento substancial nas vendas em 2023.”

De acordo com o executivo, mais de 70% dos dos compradores desse tipo de imóvel são investidores em busca de receita por meio de aluguel de temporada.

Os 20 bairros mais procurados em 2023

Bairro% de buscas
Tijuca16.9%
Copacabana12.2%
Barra da Tijuca10.2%
Recreio dos Bandeirantes6.9%
Botafogo6.6%
Ipanema4.8%
Flamengo4.7%
Leblon3.2%
Jacarepaguá2.7%
Laranjeiras2.4%
Centro2.1%
Taquara2%
Meier1.5%
Cachambi1.5%
Pechincha1.4%
Lagoa1.4%
Vila Isabel1.4%
Catete1.4%
Leme1.2%
Grajaú1%
Fonte: Grupo Loft – buscas entre 1 de janeiro a 1 de dezembro

Buscas por comodidades em 2023 – (em %)

ComodidadeBelo HorizonteFlorianópolisPorto AlegreRio de JaneiroSão Paulo
Academia19.336.519.629.541.1
Piscina24.220.07.531.116.2
Churrasqueira22.738.351.213.815.8
Playground6.60.010.420.47.2
Quadra8.60.00.712.85.8
Área Verde3.00.91.19.85.3
Salão de Festas4.10.05.78.03.9
Área Gourmet7.83.52.44.22.7
Brinquedoteca2.70.91.41.51.9
Fonte: Grupo Loft – buscas entre 1 de janeiro a 1 de dezembro
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Buscas por número de quartos – 2023 (em %)

Número de QuartosBelo HorizonteFlorianópolisPorto AlegreRio de JaneiroSão Paulo
115.530.340.764.328.9
234.940.162.852.054.3
353.928.235.842.941.4
411.21.41.45.14.2
Fonte: Grupo Loft – buscas entre 1 de janeiro a 1 de dezembro

Buscas por número de banheiros – 2023 (em %)

Número de BanheirosBelo HorizonteFlorianópolisPorto AlegreRio de JaneiroSão Paulo
123.819.044.027.729.6
269.593.353.364.161.9
36.45.22.47.46.9
40.31.50.20.81.6
Fonte: Grupo Loft – buscas entre 1 de janeiro a 1 de dezembro

Buscas por número de vagas na garagem – 2023 (em %)

Número de VagasBelo HorizonteFlorianópolisPorto AlegreRio de JaneiroSão Paulo
158.681.888.689.873.0
237.916.810.59.222.3
33.11.30.80.83.6
40.40.00.20.31.1
Fonte: Grupo Loft – buscas entre 1 de janeiro a 1 de dezembro

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