Comodidades que auxiliam no dia-a-dia são os itens que os moradores da maior cidade do país mais valorizam na hora de escolher um imóvel.
É o que aponta um levantamento inédito feito pela Loft, startup que atua no mercado imobiliário, com a Offerwise (empresa líder de insights na América Latina). Para 91,7% dos entrevistados da pesquisa, contar com uma rede de fibra óptica para internet de alta velocidade é uma das prioridades da casa. Na sequência, estão lavanderia (89% das respostas) e cozinha planejada (86,7%). Veja a lista completa abaixo.
O estudo, chamado “O que você deseja na sua casa”, questionou 300 moradores de São Paulo, de todas as faixas etárias e classes sociais, quais itens eles mais gostariam de ter na área interna da casa quando pensam no imóvel ideal. As entrevistas aconteceram entre 18 e 23 de setembro. A amostra é representativa para a cidade (margem de erro de 5 pontos percentuais, em intervalo de confiança de 90%).
Para Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft, os resultados indicam um senso comum entre os diferentes grupos sociais sobre o que de fato é prioridade em casa, e o que torna um imóvel ideal, principalmente em termos de tecnologia e do melhor uso dos espaços.
“Há um mix entre os itens mais desejados. Alguns são mais ligados à praticidade, como fibra óptica e lavanderia. Outros itens são mais ligados ao conforto ou estética, como cozinha planejada e varanda. São informações valiosas para os corretores ressaltarem nos imóveis para seus clientes”, afirma Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft.
De acordo com a pesquisa, 100% da classe D e E valorizam a presença de fibra óptica, seguida por 94,8% da classe A paulistana. A convergência de opinião também segue no recorte por idade: 94,5% dos adultos entre 25 e 34 anos valorizam o item, e até mesmo na faixa etária com mais de 55 anos, a fibra óptica é muito valorizada por 87,3% dos entrevistados.
A pesquisa também mapeou quanto os entrevistados em São Paulo estão dispostos a pagar para garantir a casa dos sonhos.
De acordo com o estudo, quase um quarto da classe A paulistana (24,1%) concorda em pagar entre R$4.000,00 e R$6.000,00 para alugar o imóvel ideal. Já 32,6% da classe B e 31,2% da classe C desembolsariam até R$2.500,00 por mês para o aluguel de um imóvel que tenha tudo o que desejam. Mais de 18% desse público disse não morar de aluguel de jeito nenhum.
Já para a compra, 44,8% da classe A toparia pagar até R$1 milhão no imóvel ideal. Para 19,4% da classe B, o valor máximo está em R$500.000,00. Para 19,4% da classe C, o valor não pode ultrapassar R$300.000,00.
Itens que os moradores de São Paulo mais valorizam
| Item | Percentual |
|---|---|
| Rede de fibra óptica para internet de alta velocidade | 91,7% |
| Lavanderia | 89,0% |
| Cozinha planejada | 86,7% |
| Varanda | 85,3% |
| Suíte com banheiro privativo | 85,0% |
| Sala de estar | 85,0% |
| Varanda com vista | 84,7% |
| Armários embutidos | 83,0% |
| Vaga de garagem privativa | 83,0% |
| Banheiro social | 82,7% |
| Escritório/home office | 78,7% |
| Sala de jantar integrada à cozinha | 78,7% |
| Área Gourmet com churrasqueira | 77,7% |
| Portas e janelas com isolamento acústico | 77,0% |
| Ar-condicionado em ao menos um cômodo | 76,7% |
| Sistema de energia solar para o próprio imóvel | 75,3% |
| Lavabo | 75,3% |
| Despensa ampla | 74,0% |
| Quarto para hóspedes | 72,3% |
| Closet | 72,0% |
Quanto você estaria disposto a pagar na compra do imóvel completo?
| Faixa de valor | Classe A | Classe B | Classe C | Classes D e E |
|---|---|---|---|---|
| Menos de R$90 mil | 4,2% | 9,7% | 20,0% | |
| R$90 mil a R$100 mil | 1,7% | 4,9% | 6,5% | 20,0% |
| R$100 mil a R$200 mil | 3,4% | 9,0% | 17,2% | 20,0% |
| R$200 mil a R$300 mil | 6,9% | 14,6% | 19,4% | 20,0% |
| R$300 mil a R$400 mil | 10,3% | 15,3% | 15,1% | 20,0% |
| R$400 mil a RS500 mil | 17,2% | 19,4% | 12,9% | |
| R$500 mil a R$1 milhão | 44,8% | 17,4% | 5,4% | |
| Mais de R$1 milhão | 13,8% | 5,6% | 1,1% | |
| Não sei | 1,7% | 9,0% | 12,9% | |
| Não moraria em residência própria de jeito nenhum | 0,7% |
Quanto você estaria disposto a pagar no aluguel do imóvel completo?
| Valor | Classe A | Classe B | Classe C | Classes D e E |
|---|---|---|---|---|
| Até R$1.000,00 | 3,4% | 12,5% | 25,8% | 40,0% |
| R$1.000,00 a R$ 2.500,00 | 10,3% | 32,6% | 31,2% | |
| R$ 2.500,00 a R$ 4.000,00 | 24,1% | 18,1% | 9,7% | |
| R$ 4.000,00 a R$ 6.000,00 | 24,1% | 6,3% | 3,2% | 20,0% |
| R$ 6.000,00 a R$ 8.000,00 | 13,8% | 3,5% | 2,2% | – |
| R$ 8.000,00 a R$ 10.000,00 | 10,3% | 2,8% | 3,2% | |
| Acima de R$ 10.000,00 | 5,2% | 2,1% | 2,2% | |
| Não sei | 3,5% | 4,3% | 20,0% | |
| Não moraria de aluguel de jeito nenhum. | 8,6% | 18,8% | 18,3% | 20,0% |
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