Os moradores de Belo Horizonte foram os que mais procuraram por apartamentos com três dormitórios ou mais nos últimos 12 meses no portal de vendas de imóveis da Loft, startup do mercado imobiliário –o levantamento foi realizado com dados consolidados até julho.
O estudo feito pela Loft, que mostra o perfil de buscas dos usuários no portal loft.com.br, também revelou que a academia foi a amenidade mais buscada pelos belo-horizontinos no período.
O levantamento considera as buscas por imóveis em São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Porto Alegre, Curitiba e Florianópolis, no marketplace da empresa que conta com mais de 180 mil imóveis à venda.
Em Belo Horizonte, 46,48% das buscas foram por imóveis com três imóveis, o maior percentual da amostra. O segundo colocado foi São Paulo, com 33,12%.
Em relação a buscas por quatro quartos, em Belo Horizonte a proporção foi de 6,95%, também a maior do levantamento.
“Os moradores de Belo Horizonte têm um foco claro por espaço. Uma das explicações é que o preço do m2, ainda que crescente, ainda é abaixo de outras cidades como São Paulo e Rio. Isso permite aos belo-horizontinos terem mais possibilidade de procurarem imóveis maiores”, afirma o gerente de dados da Loft, Fábio Takahashi.
O levantamento mostra que, na outra ponta, a procura por imóveis de 1 quarto em Belo Horizonte foi a menor entre as capitais analisadas, com apenas 14,54% –a média na amostra foi de 26,91%.
COMODIDADES
A academia foi a comodidade mais buscada em diferentes cidades no período, sendo a preferida em São Paulo, Belo Horizonte, Rio de Janeiro e Florianópolis. Ter essa conveniência é mais importante para os paulistas: 63,44% das buscas em São Paulo incluíram academias como prioridade.
Já em Curitiba e Porto Alegre, a busca privilegiou imóveis com churrasqueiras: o item foi pesquisado por 70,42% dos paranaenses e 41,72% dos gaúchos. Embora Florianópolis tenha preferência por academias (41,31%), as churrasqueiras também são importantes para os catarinenses, com 39,44% das buscas.
Em Belo Horizonte, a opção de lazer no condomínio mais procurada foi academia (32,42%), seguida de churrasqueira (30,27%) e piscina (15,8%).
Entre as seis capitais do Sul e Sudeste analisadas, o percentual de procura por piscina só ficou atrás do Rio de Janeiro (20,11%).
O estudo ainda apontou outra tendência entre as regiões do país: enquanto apartamentos são os preferidos nas capitais do Sul e do Sudeste, a busca por casas na região Sul é duas vezes maior do que no Sudeste. – veja o gráfico com dados completos abaixo.
“Dados abrangentes como esses são interessantes por mostrarem como as preferências variam localmente. Essas diferenças já existem dentro de uma mesma cidade e ficam ainda mais visíveis na comparação entre as capitais”, completa o gerente de dados da Loft Fábio Takahashi.
Buscas por comodidades – 2024
| Cidade | Academia | Piscina | Churrasqueira | Playground | Quadra | Área Gourmet | Salão de Festas | Área Verde | Brinquedoteca |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Belo Horizonte | 32,42% | 30,27% | 15,80% | 3,91% | 3,85% | 4,35% | 2,15% | 3,80% | 3,47% |
| São Paulo | 63,44% | 11,07% | 15,08% | 1,50% | 2,80% | 2,28% | 1,18% | 1,49% | 1,15% |
| Rio de Janeiro | 39,63% | 17,18% | 20,11% | 8,45% | 3,62% | 3,87% | 4,92% | 1,88% | 0,34% |
| Porto Alegre | 33,58% | 41,72% | 12,60% | 3,25% | 1,11% | 0,73% | 3,10% | 3,68% | 0,24% |
| Curitiba | 28,17% | 70,42% | 1,41% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% |
| Florianópolis | 41,31% | 39,44% | 18,31% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,47% | 0,47% |
Buscas por número de quartos – 2024
| Cidade | 1 quarto | 2 quartos | 3 quartos | 4 quartos |
|---|---|---|---|---|
| Belo Horizonte | 14,54% | 32,04% | 46,48% | 6,95% |
| São Paulo | 17,46% | 46,83% | 33,12% | 2,59% |
| Rio de Janeiro | 39,91% | 31,84% | 25,55% | 2,70% |
| Porto Alegre | 23,47% | 50,62% | 25,12% | 0,78% |
| Curitiba | 41,50% | 26,50% | 31,00% | 1,00% |
| Florianópolis | 24,55% | 43,74% | 30,24% | 1,46% |
Fonte: Loft – buscas entre 1 de agosto/2023 e 31 de julho/2024
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