O mercado de aluguel brasileiro tem um problema estrutural que vai muito além da inadimplência. Ele é lento, fragmentado e cheio de pontos de atrito que custam negócios a imobiliárias, paciência a inquilinos e receita a proprietários. A Loft foi construída para resolver esse problema em todas as suas camadas, com um portfólio de produtos que cobre o ciclo completo da locação, do primeiro contato com o lead até a gestão financeira do contrato ativo.
Este artigo apresenta cada serviço da Loft com clareza: o que ele faz, para quem ele foi feito e qual problema concreto ele elimina.
Loft/Fiança Aluguel
A Loft/Fiança Aluguel é o produto central da empresa e, por escala e experiência, a maior garantia locatícia do Brasil. Ela substitui o fiador tradicional e a caução por uma garantia digital, eliminando o maior obstáculo no fechamento de contratos de aluguel: a exigência de um terceiro que se responsabilize pela dívida do inquilino.
Para quem é: imobiliárias, corretores, proprietários e inquilinos que querem fechar contratos com agilidade e segurança.
O funcionamento é direto. O inquilino passa por uma análise de crédito em até um minuto, sem precisar reunir documentação de terceiros ou envolver parentes. A taxa da garantia é paga pelo próprio inquilino e pode ser parcelada em até 12 vezes no cartão de crédito. Para imobiliárias e corretores, o custo é zero. A cobertura chega a até 40 vezes o valor do aluguel, protegendo o proprietário contra inadimplência com um nível de segurança que nenhum fiador pessoa física consegue oferecer.
A plataforma é 100% digital e usa cruzamento de dados de múltiplas fontes de crédito com inteligência artificial para aprovar inquilinos com menor risco de inadimplência. O resultado prático: contratos fechados mais rápido, menos burocracia para a equipe da imobiliária e proteção real para o proprietário.
Loft/Garantia Investe
A Loft/Garantia Investe é uma inovação sem equivalente no mercado. Desenvolvida em parceria com a B3, a bolsa de valores brasileira, e com o Tesouro Nacional, ela investe os recursos da garantia locatícia em títulos do Tesouro Nacional, com segurança certificada pelo Banco Central do Brasil.
Para quem é: inquilinos que não querem imobilizar dinheiro em caução ou título de capitalização sem retorno real.
O problema que ela resolve é antigo. Caução e capitalização exigem que o inquilino desembolse um valor significativo que fica parado ou rende abaixo da poupança durante todo o contrato. A Garantia Investe transforma esse recurso em um investimento com rendimento historicamente superior, sem abrir mão da segurança exigida pelo proprietário. O inquilino protege o imóvel e ainda faz o dinheiro trabalhar por ele.
Loft/CRM Imobiliário
O Loft/CRM é uma plataforma completa de gestão para imobiliárias, com mais de 20 anos de desenvolvimento voltado especificamente para o mercado imobiliário brasileiro. Hoje, mais de 25.000 usuários ativos utilizam a plataforma para gerenciar leads, contratos e operações comerciais.
Para quem é: imobiliárias e corretores que precisam organizar a operação, aumentar a conversão de leads e escalar sem aumentar a equipe.
O CRM centraliza captura de leads, pipeline de vendas customizável, notificações via WhatsApp, dashboards de performance e automação de tarefas. A integração com os principais portais do mercado, como ZAP, OLX, Viva Real e ImovelWeb, garante que nenhum lead se perca por falta de centralização. O sistema também conta com o PLIM, ferramenta de publicação de imóveis com inteligência artificial, e se conecta a mais de 100 ferramentas externas. O plano começa em R$129,90 por usuário ao mês.
Para imobiliárias que ainda gerenciam contatos em planilhas ou em ferramentas genéricas, o CRM da Loft representa a diferença entre uma operação que escala e uma que apenas sobrevive ao volume.
Loft/Administração Aluguel
A Loft/Administração Aluguel é um ERP focado na gestão de contratos ativos. Ela automatiza emissão de boletos, centraliza cobranças, gera relatórios financeiros, realiza repasses bancários automáticos e organiza o portfólio completo de locações da imobiliária.
Para quem é: imobiliárias com carteira de contratos ativa que precisam reduzir o trabalho operacional e manter a conformidade fiscal.
Um diferencial relevante é a automação do DIMOB, a obrigação acessória de declaração de informações sobre atividades imobiliárias exigida pela Receita Federal. Esse processo, que consome horas de trabalho manual em muitas imobiliárias, é tratado de forma automática dentro da plataforma. O resultado é uma operação mais enxuta, com menos erro humano e mais tempo disponível para a equipe focar em crescimento.
Loft/Quita Fácil
A Loft/Quita Fácil resolve um problema específico e frequente: o inquilino com aluguel em atraso que não tem como quitar a dívida de uma só vez.
Para quem é: inquilinos inadimplentes e imobiliárias que querem recuperar receita sem acionar processos de despejo.
A solução permite que o inquilino parcele o débito em até 18 vezes, usando até dois cartões de crédito simultaneamente. A imobiliária recebe o valor integral de forma imediata, sem esperar o parcelamento do inquilino. É uma saída que funciona para os dois lados: o inquilino regulariza a situação sem precisar abandonar o imóvel, e a imobiliária recupera o fluxo de caixa sem desgaste jurídico.
Loft/Seguro Imóvel
O Loft/Seguro Imóvel oferece cobertura flexível para imóveis residenciais e comerciais, com apólices emitidas pela 180 Seguros e contratação 100% digital, integrada ao processo de garantia locatícia.
Para quem é: proprietários e imobiliárias que querem proteger o imóvel além da inadimplência.
As coberturas básicas incluem incêndio, danos elétricos e vendaval. O seguro também oferece serviços opcionais como assistência emergencial, encanamento, elétrica, chaveiro e serviços para pets. Por ser integrado ao fluxo de contratação da Loft, o seguro pode ser ativado no mesmo momento em que a garantia locatícia é fechada, sem burocracia adicional.
Por Que o Conjunto Importa
Cada produto da Loft resolve um problema real e pode ser contratado de forma independente. Mas o maior ganho para uma imobiliária está em operar com o ecossistema completo: garantia, CRM, administração, seguro e recuperação de inadimplência dentro de uma única plataforma integrada.
Isso não é uma proposta de venda cruzada. É uma questão de eficiência operacional. Quando os dados de um contrato transitam entre a garantia, o CRM e a administração sem retrabalho manual, a imobiliária ganha tempo, reduz erros e atende melhor. E no mercado de aluguel brasileiro, onde a velocidade de resposta define quem fecha o contrato, esse ganho é direto no resultado.
Se a sua imobiliária ainda opera com ferramentas separadas e processos manuais, o ponto de partida mais inteligente é entender quais partes da sua operação estão custando mais tempo do que deveriam. A Loft tem um produto específico para cada uma delas.
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