A Loft não é uma plataforma de aluguel. É uma infraestrutura completa para quem opera no mercado locatício brasileiro — seja a imobiliária que gerencia centenas de contratos, o proprietário que quer receber em dia todo mês, o inquilino que não tem fiador, ou a empresa que precisa assinar um contrato comercial sem imobilizar capital.
Cada produto foi desenvolvido para resolver um problema real e específico. Não são funcionalidades empilhadas. São soluções que funcionam de forma independente e se tornam ainda mais poderosas quando combinadas. Este guia explica o que cada um faz, para quem faz sentido, e por que importa.
Loft/Fiança Aluguel
Este é o produto central da Loft e o maior motivo pelo qual a empresa se tornou líder nacional em garantias locatícias.
O Fiança Aluguel elimina as duas exigências que mais travam a assinatura de um contrato de aluguel no Brasil: o fiador e o depósito caução. No lugar deles, o inquilino contrata uma garantia digital com análise de crédito concluída em menos de 60 segundos. O processo é 100% digital, sem necessidade de reconhecimento de firma ou validação cartorial.
Para o proprietário, a proteção vai além do pagamento do aluguel. Os planos de cobertura chegam a 40 vezes o valor do aluguel mensal, incluindo encargos, multas rescisórias e custos de saída. Para a imobiliária, o produto não tem custo: quem paga a taxa é o inquilino, e o valor pode ser parcelado em até 12 vezes no cartão de crédito.
Para quem é: imobiliárias que querem fechar contratos no mesmo dia, proprietários que precisam de proteção real contra inadimplência, e inquilinos que não têm fiador disponível.
A Loft encerrou 2024 com 500.000 contratos ativos de garantia locatícia, com projeção de chegar a 650.000 ao final de 2025. Esse volume não é apenas uma métrica de crescimento. É evidência de que o produto funciona para os três lados da transação.
Loft/Garantia Investe
A maioria das garantias locatícias é um custo para o inquilino: um valor pago por uma proteção que ele espera nunca precisar acionar. O Garantia Investe muda essa lógica.
Desenvolvido em parceria com a B3 e o Tesouro Nacional, o produto aplica os recursos da garantia em títulos do Tesouro Direto. O inquilino mantém a proteção exigida pelo proprietário e, ao mesmo tempo, vê o seu dinheiro render — historicamente acima da poupança — durante toda a vigência do contrato.
Para a imobiliária, o produto amplia o leque de opções oferecidas ao inquilino sem adicionar complexidade operacional. Para o proprietário, a segurança é certificada pelo Banco Central. Para o inquilino, é a primeira garantia locatícia que trabalha a seu favor financeiramente.
Para quem é: inquilinos com perfil financeiro organizado que querem uma alternativa ao caução tradicional sem abrir mão da rentabilidade do capital.
Loft/CRM Imobiliário
Crescer uma carteira de aluguéis sem um sistema de gestão é crescer no escuro. O Loft/CRM foi desenvolvido especificamente para o mercado imobiliário, com mais de 20 anos de experiência acumulada na plataforma e mais de 25.000 usuários ativos.
O sistema centraliza captação de leads, pipeline de negócios, gestão de atividades e métricas de performance em um único lugar. A integração nativa com os principais portais do mercado — ZAP, OLX, Viva Real e ImovelWeb — elimina a necessidade de atualizar anúncios manualmente em cada plataforma. O recurso PLIM automatiza a publicação de imóveis com inteligência artificial, gerando descrições e distribuindo listagens de forma automática.
Além disso, o CRM se conecta a mais de 100 ferramentas externas, oferece notificações via WhatsApp e gera relatórios de desempenho por corretor, por imóvel e por etapa do funil. O plano começa em R$129,90 por usuário ao mês.
Para quem é: imobiliárias de qualquer porte que querem parar de operar com planilhas, sistemas fragmentados ou processos manuais que não escalam.
Loft/Administração Aluguel
Administrar contratos de aluguel manualmente é uma das atividades que mais consome tempo operacional dentro de uma imobiliária — e uma das que mais geram erros. O Loft/Administração Aluguel é um ERP desenvolvido especificamente para essa função.
O sistema automatiza a emissão de boletos, centraliza a cobrança, organiza o repasse aos proprietários, gera relatórios financeiros e cuida da conformidade fiscal, incluindo a geração automática do DIMOB para a Receita Federal. Toda a carteira de contratos fica organizada em um único ambiente, com visibilidade completa sobre vencimentos, inadimplências e histórico de pagamentos.
Para quem é: imobiliárias com carteiras de aluguel ativas que precisam de controle financeiro real, automação de processos repetitivos e conformidade fiscal sem trabalho manual.
Loft/Quita Fácil
Inadimplência é um problema que toda imobiliária enfrenta. O Loft/Quita Fácil não elimina a dívida — ele resolve o impasse entre o inquilino que não consegue pagar à vista e a imobiliária que precisa receber.
O produto permite que o inquilino parcele o aluguel em atraso em até 18 vezes, utilizando até dois cartões de crédito. A imobiliária recebe o valor integral imediatamente, sem precisar aguardar o parcelamento do inquilino. O risco de inadimplência prolongada é transferido para fora da operação da imobiliária.
Para quem é: imobiliárias que enfrentam casos pontuais de inadimplência e querem uma solução que preserve o relacionamento com o inquilino sem comprometer o fluxo de caixa do proprietário.
Loft/Seguro Imóvel
O seguro de imóvel é, frequentemente, o produto mais negligenciado no processo de locação — contratado por obrigação, sem atenção ao que realmente cobre. O Loft/Seguro Imóvel foi desenhado para ser simples de contratar e útil quando mais importa.
As coberturas incluem incêndio, danos elétricos, vendaval e, opcionalmente, serviços de emergência como encanamento, elétrica, chaveiro e até assistência pet. A contratação é 100% digital e integrada ao fluxo da garantia locatícia, sem burocracia adicional. As apólices são emitidas pela 180 Seguros, tanto para imóveis residenciais quanto comerciais.
Para quem é: proprietários e imobiliárias que querem garantir proteção patrimonial real ao imóvel, sem processos separados de contratação.
O Ecossistema Como Diferencial
Cada produto da Loft resolve um problema específico. Mas o diferencial real está na integração entre eles. Uma imobiliária que usa o CRM para captar leads, o Fiança Aluguel para fechar contratos, o Seguro Imóvel para proteger o patrimônio e o Administração Aluguel para gerir a carteira não está apenas usando boas ferramentas — está operando com uma infraestrutura que foi pensada para funcionar de ponta a ponta.
É o padrão que o mercado já está adotando.
A pergunta que cada imobiliária, proprietário e gestor de carteira precisa responder é simples: quais partes da operação ainda dependem de processos manuais, ferramentas separadas ou garantias que não protegem de verdade? É exatamente nesses pontos que a Loft foi construída para atuar.
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