Um anúncio de aluguel de apartamento precisa ser bom a ponto de deixar a decisão do inquilino fácil e persuadi-lo para alugar o imóvel quanto antes. Portanto, é essencial adotar estratégias que criem um anúncio de aluguel de apartamento atraente.
Neste artigo, a Vista mostra como fazer um anúncio de aluguel que chame a atenção para a locação, dicas essenciais para ter sucesso no mercado imobiliário e ainda formas de usar a tecnologia a favor do seu negócio. Confira!
A importância de um bom anúncio de imóvel
Criar um anúncio pode parecer fácil, porém a divulgação de imóveis é muito importante para atrair um inquilino.
Logo, é preciso planejar essa divulgação e sair do óbvio, se destacando da grande concorrência em portais imobiliários e mostrando a melhor oferta.
Entenda a seguir, como ser criativo e quais dicas pôr em prática.
6 dicas para anúncios de aluguel de apartamento
Separamos as melhores dicas para se destacar em um mercado competitivo com anúncios de imóveis promissores para alugar rápido seus empreendimentos.
Dessa forma, é possível turbinar o anúncio de aluguel de apartamento diante de tantas opções para os clientes, seguindo passo a passo e ganhando a disputa entre outros imóveis relevantes anunciados.
Acompanhe, a seguir, as dicas da Vista e comece a gerenciar contratos de locação com maior assertividade.
1 – Publique boas fotos
As boas fotos dos imóveis são essenciais porque geram desejo no locatário. São essas imagens que dizem como o local é.
Portanto, fotografe os imóveis a serem alugados pensando que esse será o novo lar do inquilino, com fotos atrativas e que destaquem as qualidades do ambiente.
Assim, algumas dicas para manter a qualidade do anúncio com relação às imagens são:
- priorize fotos na horizontal;
- aproveite a boa iluminação, usando ao máximo luz natural (fotos durante o dia);
- teste imagens em diferentes aparelhos para ter a melhor imagem;
- mantenha o lugar sempre limpo e organizado (especialmente para imóveis mobiliados.
2 – Use uma linguagem clara e persuasiva
Na hora de fazer o anúncio de aluguel do apartamento, use uma linguagem clara e objetiva, mas que seja convincente também.
Mostre de forma simples como esse imóvel é ideal para o seu possível cliente, evidenciando diferenciais e atraindo a atenção.
Evite textos longos e cansativos nas descrições dos anúncios e foque no perfil de quem vai se interessar em alugar o apartamento.
3 – Saiba evidenciar as qualidades do apartamento
Aposte em destacar os diferenciais que vão fazer com que os anúncios sejam ideais para o público-alvo.
Fale sobre as melhores características do imóvel, as possibilidades de lazer e tudo o que possa se enquadrar na situação que o inquilino procura.
Considere o estilo de vida local e aumente o interesse de quem está em busca da melhor opção.
4 – Coloque a localização específica
Além de ressaltar a boa localização, indique o que há nos pontos próximos e o endereço específico onde está localizado o imóvel.
Considere esses pontos quando for criar seu anúncio de aluguel de apartamento e facilite a escolha do cliente, uma vez que isso o ajuda a visualizar o imóvel ao ler essa divulgação, caso ele conheça a localidade.
Para facilitar, acrescente a distância entre os principais pontos, como praças, parques e shoppings, por exemplo.
5 – Deixe dados para contato
Não coloque apenas “Entre em contato”. Deixe claro quais são as formas de comunicação com a imobiliária para agendamento de uma visita.
Facilite o contato, caso contrário, seu cliente vai passar para o próximo anúncio interessante e você poderá perder uma ótima oportunidade de negócio pela falta de informações básicas em um anúncio de apartamento para alugar.
A Vista, por exemplo, oferece o link do WhatsApp sobre a foto de cada anúncio do imóvel para facilitar o acesso.
Além disso, com o site premium é possível inserir um botão com esse link em cada imóvel. Dessa forma, quando o cliente clica, é enviado um texto para o WhatsApp cadastrado informando o código do imóvel de interesse.
6 – Anuncie nos melhores sites
Antes de escolher a mídia (portais, sites e redes sociais) para anunciar seus imóveis, busque entender onde o público que procura por esse imóvel está realizando essa pesquisa.
Assim a chance de ser assertivo será muito maior.
Exemplo de anúncio de aluguel de apartamento
Agora, vamos pôr em prática as dicas acima com um exemplo de anúncio de aluguel de apartamento para que você saiba o que fazer após ler este artigo:
“Apartamento recém-reformado e bem localizado na zona sul de São Paulo, na Praça Santa Cruz, em Santo Amaro, em frente ao novo Metrô Largo 13 de Maio.
São 120 m² de conforto, com três quartos, sala, três banheiros, cozinha e área de serviço. Imóvel com móveis planejados, chuveiro e lâmpadas instalados.
More em um condomínio com estrutura premium, área de lazer com piscina e churrasqueira, elevador e jardim na entrada no prédio.
Entre em contato conosco pelo telefone (11) xxxx-xxxx e agende a sua visita!”
Melhores sites para anunciar apartamento para alugar
Escolha os melhores portais imobiliários para divulgar um anúncio de apartamento para alugar para ter sucesso na divulgação do anúncio de aluguel.
O Loft/ CRM, o software para imobiliária mais completo do mercado, possui integração com mais de 110 portais imobiliários e ferramentas, além de API de integração com ferramentas especialistas para você alavancar seus anúncios.
Além disso, o software conta com réguas personalizáveis de distribuição de leads imobiliários, para que após todo esse trabalho feito, seus contatos tenham um rápido atendimento.
Ou seja, é possível anunciar com praticidade e aproveitando todas as informações do seu banco de dados.
Entre os melhores sites para anunciar imóveis, você pode contar com:
- Loft;
- 123i;
- ZAP Imóveis;
- Viva Real;
- Imovelweb;
- Storia;
- Trovit;
- OLX;
- Mercado Livre;
- Lugar Certo;
- Moving;
- Viva Local;
- Chaves na Mão.
Como automatizar os anúncios da imobiliária?
Anunciar imóveis com preenchimento manual de informações é coisa do passado!
Hoje, as melhores imobiliárias contam com sistemas integrados e atualização em tempo real dos dados. Assim, você usa as informações existentes, bem como fotos, e em poucos cliques crie seus anúncios em sites e redes sociais.
Mantenha o banco de dados sempre atualizado
Imobiliárias que contam com um CRM podem otimizar a rotina das equipes com um banco de dados atualizado para reduzir erros e trabalhos manuais desnecessários. Isso porque o Vista CRM possui relatórios que possibilitam que sua empresa esteja sempre com a pauta atualizada, evitando que um imóvel já negociado seja anunciado indevidamente.
Basta cadastrar os imóveis, com fotos e informações essenciais, e manter esse banco de dados atualizado. O CRM faz tudo por você em poucos cliques, desde a publicação até a exclusão do anúncio quando o imóvel estiver indisponível.
Tenha portais e ferramentas integrados ao CRM
Com um banco de dados atualizado, o CRM imobiliário consegue fazer a integração com portais imobiliários e ferramentas que facilitam a gestão imobiliária.
Assim, sua imobiliária garante maior produtividade e presença digital nos sites mais importantes do mercado. Ou seja, cada vez os leads imobiliários estarão mais qualificados para alugar imóveis com sua empresa.
Tudo é feito de forma prática e rápida e com anúncios sempre atualizados por meio da integração com o CRM imobiliário.
Invista em um CRM com aplicativo de celular
A praticidade é ainda maior para quem investe em um CRM com um recurso mobile, como o aplicativo para celular.
Ele é essencial para compartilhar esses anúncios por WhatsApp, Facebook e Instagram, o que agiliza a comunicação e torna o compartilhamento muito mais simples.
Além disso, ele permite que você e sua equipe anunciem de qualquer lugar, usando apenas o celular. É o fim das dificuldades para quem não domina as técnicas de ads.
Transforme a sua gestão com o CRM imobiliário da Loft
Amplie a visibilidade dos seus anúncios nos principais portais e redes sociais com a Loft/ CRM impulsionando a sua performance.
Acompanhe facilmente os indicadores de sucesso em uma única plataforma:
- Garanta agilidade na divulgação de imóveis nos maiores portais imobiliários;
- Faça a gestão eficiente dos seus clientes;
- Monitore os indicadores de desempenho em painéis personalizados;
- Acompanhe cada etapa do processo de compra e aluguel de imóveis e feche mais negócios;
- Transforme sua equipe em um time de alta performance.
