Muitas vezes, ao buscar um lugar para viver, as pessoas desejam mais do que uma simples moradia. Elas buscam por uma experiência completa, um local em que lazer, segurança e comodidade se reúnam em um único espaço. Nesse cenário, os bairros planejados se destacam.
É por isso que, no contexto do planejamento urbano, esse conceito é uma tendência crescente. No Brasil, existem diversos exemplos de sucesso desses bairros, que compartilham a proposta comum de melhorar a qualidade de vida por meio do planejamento urbano eficiente e harmonioso.
Neste artigo, você entenderá o que é um bairro planejado e descobrirá como ele pode garantir mais qualidade de vida. Acompanhe!
O que é um bairro planejado?
Um bairro planejado é um projeto urbanístico que é concebido desde o início pensando em atender as necessidades dos moradores. É por isso que esse conceito engloba a organização estrutural completa de uma área residencial.
A concepção de tal região é feita por especialistas, então urbanistas, arquitetos e engenheiros civis unem esforços nesse processo. O projeto considera aspectos como clima, topografia e infraestrutura do local para definir as melhores características.
Como esses espaços funcionam?
Os bairros planejados funcionam a partir de um design estratégico e integrado. Inicialmente, um plano detalhado é traçado por especialistas. Esse plano deve considerar aspectos fundamentais, como:
- disposição das vias;
- zonas residenciais;
- zonas comerciais;
- áreas de lazer.
Ainda, os bairros planejados contam com uma ampla infraestrutura. Ruas asfaltadas, iluminação, saneamento básico e redes de água e energia estão inclusos.
A acessibilidade ao transporte público também é um componente importante, já que essa questão facilita a locomoção dos moradores para outras regiões.
Enquanto isso, os serviços e comodidades oferecidos podem ser variados. O objetivo é proporcionar conforto e conveniência aos moradores, suprindo as suas necessidades básicas. Escolas, hospitais e áreas comerciais proporcionam uma vida conveniente e confortável dentro do próprio bairro.
Muitos desses empreendimentos também valorizam a sustentabilidade. Em muitos dos novos bairros planejados, práticas eco-friendly são incentivadas e, frequentemente, tecnologias verdes são implementadas.
Em geral, uma entidade, como uma associação de moradores ou similar, define e aplica as regras para manter a ordem do local. As normas podem envolver questões como o tipo de construção permitida até limites de ruído.
Outro ponto interessante é que pode haver diversidade de moradias em muitos bairros planejados. Casas unifamiliares, apartamentos e casas geminadas costumam ser oferecidos. Dessa forma, é possível atender a diferentes necessidades e perfis.
De maneira geral, um bairro planejado busca oferecer uma alta qualidade de vida. Com acesso a serviços, infraestrutura e com foco em sustentabilidade, é possível criar um ambiente agradável e funcional.
Quais são os maiores exemplos de bairros planejados no Brasil?
O Brasil conta com diversos exemplos de bairros planejados. Um dos mais conhecidos é a Barra da Tijuca, localizada no Rio de Janeiro. O local combina residências, escritórios, comércios e belezas naturais.
Como resultado, a região proporciona aos seus moradores uma infraestrutura completa e acesso a serviços diversos que são necessários no dia a dia da população.
Já um exemplo notável de bairro planejado em Florianópolis é o Novo Campeche. Localizado na zona sul da cidade, ele fica em uma região altamente desejada pelo público. Nele, as construções são harmoniosas, respeitando o meio ambiente e as normas urbanísticas.
A proximidade com a praia é outra característica marcante do Novo Campeche. Assim, os moradores podem desfrutar de atividades ao ar livre e do belo cenário da região.
Por sua vez, Porto Alegre conta com o bairro planejado Jardim Europa. Ele se caracteriza pela ampla oferta de lazer e integração com áreas verdes.
Esses são apenas alguns exemplos de bairros que demonstram o potencial dos espaços planejados. No entanto, o Brasil conta com muitas outras opções que proporcionam qualidade de vida aos seus moradores.
Quais são as vantagens de morar em um bairro desse tipo?
Morar em um bairro planejado oferece diversas vantagens. Uma delas é a infraestrutura completa que inclui desde os itens mais básicos, como saneamento básico e vias pavimentadas, até estabelecimentos diversos.
Além dessa questão, há outros benefícios que você precisa considerar. Veja quais são!
Harmonia estética
Um dos grandes benefícios de um bairro planejado é o aspecto visual que ele oferece. No geral, a uniformidade das construções e paisagens cria uma sensação de ordem e beleza. Essa é uma forma de tornar mais agradável a experiência de circular no bairro, por exemplo.
Alto potencial de valorização
A valorização imobiliária é outro ponto positivo. Devido ao planejamento e à infraestrutura de qualidade, os imóveis nesses locais costumam apresentar um grande potencial de valorização. Por isso, esses bairros se mostram como boas opções tanto para morar quanto para investir.
Gestão e manutenção eficientes
A gestão eficiente também pode ser outro ponto chave dessas regiões. Os responsáveis pela administração do bairro costumam garantir a manutenção e as atualizações constantes, garantindo a elevada qualidade de vida. Porém, isso depende de uma associação de moradores, por exemplo.
Contato com a natureza
Já a existência de espaços ao ar livre para atividades físicas favorece a saúde. Inclusive, locais como ciclovias, trilhas e parques incentivam os moradores a manterem um estilo de vida mais ativo e saudável. Ainda, é comum que a qualidade do ar seja melhor nessas regiões.
O senso de comunidade é outra vantagem. Os moradores costumam desenvolver laços mais estreitos, justamente porque o ambiente favorece a interação social. Para quem deseja interagir mais com os vizinhos, esse local pode ser o mais indicado.
Planejamento do comércio
Por fim, o planejamento do comércio local é mais um grande benefício. Com base nas necessidades dos residentes, estabelecimentos comerciais são posicionados para garantir a conveniência de todos.
Ao conferir essas informações, você descobriu que o bairro planejado é mais que um local para morar. O conceito também representa um estilo de vida diferenciado, com espaços de convivência harmoniosa e qualidade de vida elevada.
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