Escolher um bairro para morar na capital paulista envolve uma grande quantidade de opções interessantes e que podem se encaixar na sua rotina. Para encontrar o lugar ideal, é preciso pesquisar bastante e explorar os diferenciais de cada um.
Entre as alternativas em São Paulo (SP), vale conhecer o Cambuci. Ele se localiza em um ponto estratégico e oferece muitos serviços e atrações aos moradores. Esses são fatores essenciais para ter uma vida com praticidade e conforto, certo?
Para decidir se o bairro Cambuci é perfeito para você, neste artigo você verá por que pode ser vantajoso viver nessa região.
Como surgiu o bairro Cambuci?
Apesar de o bairro ter sido fundado de modo oficial em 1906, o Cambuci já fazia parte da vida dos paulistanos desde o século XIX. Antigamente, ele era uma região de chácaras, fazendas e sítios, coberta de plantações cafeeiras. Já o nome do bairro teve origem nas árvores que ocupavam a região no começo da ocupação do território.
Por esse motivo, a região começou a atrair muitos imigrantes para trabalhar, em especial os italianos e sírio-libaneses. Conforme o Cambuci se desenvolveu, o espaço recebeu fábricas e, consequentemente, passou pelo desenvolvimento urbano.
Devido à localização estratégica, o Cambuci sempre foi caminho entre cidades e zonas do município paulista. Então esse bairro já mostrava que tinha potencial para ser um ótimo lugar para se morar quando o processo de loteamento começou.
Como funciona o transporte nessa região?
Agora que você entendeu um pouco da história do bairro, é essencial saber como funciona o transporte no local. Isso porque a locomoção é um fator que impacta a rotina das pessoas e pode ser estressante no dia a dia. Felizmente, o Cambuci se destaca nesse sentido.
A localização do bairro é central, de modo que ele fica entre a Vila Mariana, Liberdade e Mooca. Logo, há muitas opções de mobilidade e transporte público. Essa é uma das maiores qualidades do bairro, que é atrativo se você trabalha ou estuda longe e precisa se locomover bastante.
Além disso, a área é cortada pela Avenida do Estado, uma via que une a região central da cidade à zona leste. Ainda, há fácil acesso para a Avenida do Estácio e Avenida Dom Pedro I.
No caso do transporte público, o bairro possui diversas linhas de ônibus e está próximo às estações de metrô. As duas principais estações são a Dom Pedro II, da Linha 3—Vermelha e a estação São Joaquim, da Linha 1—Azul. Com elas, você pode economizar tempo de deslocamento na metrópole.
Ainda, vale falar das ciclovias estruturadas no bairro. Isso porque a região tem estrutura para as pessoas que optam por se locomover com a bicicleta. Logo, alguns percursos podem ser realizados de maneira ecológica e sem precisar de carro.
Qual é o custo de vida no bairro?
Antes de se mudar para um novo bairro, é essencial conhecer e avaliar o custo de vida. De modo geral, esse é um indicador que aponta quão caro é viver em um determinado lugar. Ele é definido pelo seu padrão de vida e os preços praticados na região.
Para calculá-lo, é preciso pensar em algumas categorias principais, como:
- moradia;
- alimentação;
- transporte;
- educação;
- saúde;
- despesas pessoais;
- lazer.
Depois de pesquisar esses preços médios, vale fazer um planejamento financeiro antes de comprar ou alugar um imóvel em determinado endereço. Analisando seus ganhos e custos, você garante que conseguirá viver bem e pagar todas as contas.
Então pesquise a região e verifique se o seu orçamento é suficiente. Um dos pontos centrais do custo de vida depende do imóvel que você deseja alugar ou comprar. As opções de casas e apartamentos são muitas, portanto o valor pode variar bastante.
No site da Loft, você consegue encontrar apartamentos para compra no Cambuci, em preços variados. Já os preços praticados nos comércios e para as prestações de serviços seguem o padrão de São Paulo.
Existem boas opções para educação e saúde?
Ao avaliar um local para morar, vale a pena considerar as condições de educação e saúde. Nesses quesitos, o Cambuci também oferece diversas opções aos moradores. Então as pessoas conseguem aproveitar essas atividades sem precisar buscá-las em outras regiões.
A rede de educação do bairro é composta por instituições públicas e particulares, desde a creche até o ensino superior. Entre as escolas privadas, estão:
- Colégio Aclimação;
- Colégio Diáspora;
- Instituições Paulo de Tarso;
- Colégio Marista Glória.
No caso dos colégios públicos, há a Escola Técnica Walter Belian, Escola Estadual Adelina Issa Ashcar e Escola Municipal Oscar Thompson. Já em relação às faculdades, é possível citar a Faculdade Informática e Administração Paulista (FIAP).
Na saúde, as unidades de atendimento médico também dão tranquilidade aos moradores. A Unidade Básica de Saúde (UBS) e as clínicas particulares ajudam a garantir o cuidado da população. Além disso, o Hospital Beneficência Portuguesa e o Hospital Cruz Azul estão entre as instituições de saúde que ficam no bairro.
Como são os serviços da região?
Depois de descobrir que as alternativas de saúde e educação são amplas, é interessante explorar os demais serviços da região. Entre eles estão estabelecimentos como padarias, mercados, academias, farmácias, shoppings e lojas.
Além disso, é comum encontrar mais de uma opção de cada serviço disponível, o que garante uma variedade maior de opções para atender às suas necessidades.
Essa facilidade de acesso costuma ser vantajosa para o dia a dia, pois não é necessário ir a outros bairros para fazer compras, por exemplo. Na sua rotina, você poderá desfrutar da qualidade de vida que o espaço oferece, contando com estabelecimentos completos.
Quais são as principais opções de lazer?
Agora que você leu sobre os serviços gerais, é hora de conhecer as opções de lazer disponíveis. Um ponto relevante é que o Cambuci possui atrações para todos os gostos, tipos de família e pessoas — das tranquilas às mais animadas.
Confira algumas sugestões!
Parques naturais
Quem busca áreas arborizadas e contato com a natureza pode fazer diversos passeios no Parque da Aclimação. Ele possui mais de 100 mil metros quadrados, funcionando diariamente e com entrada gratuita.
Essa é uma alternativa para fazer atividades físicas, como corridas, ciclismo e outros esportes. Nele, há aparelhos de ginástica, pista de cooper e caminhada, campo de futebol, quadras de vôlei e basquete. Caso você queira relaxar, o parque também serve para sair do barulho urbano.
As crianças também são bem-vindas, pois o espaço conta com playground infantil. Então é interessante passar os finais de semana aproveitando para fazer piquenique e ficar observando as espécies nativas. Para quem gosta de opções de baixo custo, essa costuma ser uma boa ideia.
Também há o Jardim Botânico de São Paulo, que fica na Vila Água Funda. Nesse local, é possível aprender sobre as plantas e ainda aproveitar exposições relacionadas ao tema, com palestras e concursos.
Como essa atração fica em um espaço de conservação, os animais e o verde interagem completamente. Caso tenha filhos, você pode levá-los ao local para aprender sobre conservação e sustentabilidade, buscando ensinar práticas educativas para o dia a dia.
Museus de história e arte
O Cambuci também tem possibilidades para pessoas que preferem ter contato com as artes. O bairro conta com o Museu do Cinema, que está entre os museus de audiovisual mais completos do Brasil. Nele, há uma extensa coleção de informações, imagens, câmeras, projetores e máquinas fotográficas que tratam da origem e da história dessa arte.
Outra opção é o Museu do Ipiranga. Ele é ideal para quem deseja acessar mais de 450 mil documentos de história de São Paulo e do Brasil, por exemplo.
Nele ocorrem exposições temporárias, além de haver um acerto físico com uma vasta coleção de fotos, objetos e vídeos sobre o passado brasileiro. Uma curiosidade é que o edifício começou a ser criado em 1885, então ele guarda muita história em cada detalhe.
Gastronomia
Para ter acesso a um lazer completo, a boa gastronomia é fundamental. Nesse aspecto, o bairro também oferece desde restaurantes que servem desde massas até churrasco. Você também encontrará culinárias típicas, como baiana, mineira, argentina, chinesa, italiana e francesa.
Portanto, se você gosta de sair e aproveitar para comer uma boa comida, essa região pode ser a ideal. Já se você tem uma vida agitada, trabalha bastante e gosta de comer fora de casa para poupar tempo, há diversas opções de restaurantes com funcionamento no almoço.
Shoppings
O Cambuci também conta com diversos centros de compra para quem busca praticidade e conveniência. O Shopping Cosmopolitano Cambuci, por exemplo, possui 230 lojas diferentes e praça de alimentação. Por isso, ele é um passeio interessante para quem gosta de comprar ou de se divertir em família.
Já o Largo do Cambuci é cercado por diversos comércios, estando entre as áreas mais movimentadas da região. Uma das formas de acessá-lo é por meio da Rua dos Lavapés, onde ficava um dos mais famosos córregos da região.
Outras opções de centros comerciais perto do bairro são o Shopping Santa Cruz e o Pátio Paulista. Logo, não faltam alternativas para comprar e conhecer diversos estabelecimentos.
Biblioteca
A Biblioteca Raul Bopp é um espaço que possui atividades mensais, como oficinas, palestras e shows. Ela possui mais de 33 mil exemplares de livros no acervo, sendo mais de 2 mil livros sobre o meio ambiente.
Para quem gosta de uma boa leitura, essa atração se destaca. Ainda, convém destacar que o prédio da biblioteca fica próximo ao Parque da Aclimação e é aberto todos os dias. Portanto, pode ser o caso de fazer um passeio duplo.
Vida noturna
Para quem busca atividades de lazer noturno, é possível aproveitar os bares e casas noturnas que ocupam as ruas do bairro. Há alternativas para todos os gostos e estilos, proporcionando momentos divertidos para públicos variados.
Se preferir, você pode se deslocar a bairros como a Vila Mariana e a Liberdade, onde a vida noturna costuma ser ainda mais agitada e tem outras opções disponíveis.
Vale a pena comprar um imóvel no Cambuci?
Após conhecer melhor o bairro e suas diversas atrações, é fácil perceber que o Cambuci é uma das regiões mais interessantes para se viver em SP. Por ser uma área central e com infraestrutura completa, as atividades rotineiras podem ser realizadas de maneira mais confortável e prática.
Desde padarias para tomar café da manhã até escola para os filhos, a disponibilidade de serviços pode ajudá-lo a economizar tempo de deslocamento. Assim, você consegue guardar energia e tempo para outros afazeres, além de tornar seus dias mais produtivos e aumentar sua qualidade de vida.
Onde encontrar um imóvel no Cambuci?
Você já viu muitos motivos para dar uma chance ao bairro Cambuci. Agora, resta a pergunta: onde achar o imóvel ideal nessa área? Primeiro, vale saber qual é o tipo de casa ou apartamento que você está buscando.
Já que o bairro tem uma estrutura completa, a principal missão é estabelecer as suas necessidades e os requisitos que tornam um imóvel a opção ideal. Portanto, antes de tomar a decisão, vale definir o que é relevante para você. Isso significa pensar em aspectos, como:
- quantos quartos você deseja;
- se é necessário área gourmet ou varanda;
- se você quer morar em condomínio fechado;
- o tamanho da sala e da cozinha.
Nesse processo, também é interessante pensar na finalidade da casa ou do apartamento. Avalie se o imóvel será um lugar para a família, para quem começa a vida agora ou se o objetivo é comprar para investir, por exemplo.
Considerando as suas prioridades, será possível encontrar imóveis com preços diversos. Para conferir todos eles e analisar as oportunidades disponíveis, basta entrar no site da Loft para ter a chance de escolher entre centenas de oportunidades exclusivas dessa região.
Neste artigo, você conheceu o bairro Cambuci, localizado em SP. Agora, você sabe quais são os principais atrativos e serviços que garantem a qualidade de vida dessa área. Com essas informações, é possível decidir se essa é a região ideal para você se mudar.Ficou interessado em morar na região?
Então veja no site da Loft os imóveis para comprar no Cambuci e encontre a alternativa ideal para você!
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