Itaquera/SP: como é morar nesse bairro movimentado da Zona Leste?

A cidade de São Paulo (SP) possui diversos bairros para pessoas com diferentes necessidades, preferências e orçamentos. Alguns locais são mais badalados e caros, enquanto outros são mais tranquilos e acessíveis. Uma das possibilidades para morar em SP é Itaquera.

Nesse bairro, você pode aproveitar vantagens relacionadas à estrutura e às oportunidades do local. Ao mesmo tempo, há questões que exigem atenção, já que decidir se mudar exige bastante planejamento e avaliação das características do local.

Tem interesse em saber mais sobre Itaquera e como é morar nesse bairro de SP? Então não deixe de conferir as informações desse post!

Qual a localização do bairro Itaquera? 

Itaquera é um bairro localizado na Zona Leste de São Paulo, sendo uma das regiões mais populosas da cidade. Ele fica a cerca de 20 km do centro da capital paulista e faz divisa com outros distritos. Veja só:

• Artur Alvim;
• Cidade Líder;
• Lajeado;
• São Miguel Paulista;
• Vila Carmosina.

Quais são os principais atrativos desse bairro da Zona Leste?

Agora que você sabe que Itaquera fica na Zona Leste de SP, vale a pena entender o que o local tem a oferecer aos seus moradores. A seguir, conheça alguns dos principais atrativos da região!

Sesc Itaquera

O Sesc Itaquera é um espaço que oferece uma programação diversificada com atividades esportivas, culturais e recreativas para todos os públicos e idades. Ele conta com piscinas, quadras esportivas, teatro, biblioteca, praça de eventos, lanchonete, quiosques, entre outros atrativos.

Ainda, o local recebe diversos eventos culturais, com uma programação diversificada ao longo do ano. A unidade fica na Avenida Fernando Espírito Santo Alves de Mattos, 1000.

Parque do Carmo — Olavo Egydio Setúbal

Outro atrativo de Itaquera é o Parque do Carmo — Olavo Egydio Setúbal, um dos maiores da cidade de São Paulo. Ele possui áreas para piqueniques, playgrounds, lagos e trilhas. Ainda, ele tem espaços para prática de esportes e atividades ao ar livre, como caminhadas, corridas e ciclismo.

O parque também oferece uma extensa área verde, com diversas espécies de árvores, flores, plantas e animais. Esse é um ótimo lugar para aproveitar a natureza, relaxar e desacelerar em meio ao caos do dia a dia. O Parque do Carmo fica na Av. Afonso de Sampaio e Sousa, 951.

Shopping Metrô Itaquera

O Shopping Metrô Itaquera é mais um atrativo que não pode ficar de fora ao falar sobre esse bairro da Zona Leste de SP. Esse é um centro comercial completo, que oferece uma ampla variedade de lojas, restaurantes, cinema e outras opções de entretenimento. 

O lugar é ideal para fazer compras, assistir a um filme, passear e desfrutar de uma refeição com amigos e familiares. Esse shopping está na Avenida José Pinheiro Borges.

Centro Cultural Casa da Memória e Oficina Cultural Alfredo Volpi

Se você gosta de arte, cultura e história, outras duas atrações presentes em Itaquera são o Centro Cultural Casa da Memória e a Oficina Cultural Alfredo Volpi.

O Centro Cultural Casa da Memória é um espaço que busca preservar a memória da região. Além disso, o local realiza exposições, eventos, palestras e atividades educativas.

Dessa forma, ele oferece aos moradores a oportunidade de conhecer e valorizar a cultura local. O Centro Cultural Casa da Memória está localizado na Rua Antônio Carlos de Oliveira César, 97.

Já a Oficina Cultural Alfredo Volpi, como o nome indica, oferece diversos tipos de cursos e oficinas. Entre as atividades, estão aquelas relacionadas a fotografia, pintura, dança, teatro, moda, entre outras. O espaço está localizado na Rua Américo Salvador Novelli, 416.

Neo Química Arena

Para os amantes de futebol, uma das atrações do bairro Itaquera/SP que não pode deixar de ser mencionada é a Neo Química Arena, conhecido como o estádio do Corinthians.

Ele foi construído para sediar a abertura da Copa do Mundo de 2014 e alguns jogos do mundial, e desde então é o estádio onde o Corinthians realiza suas partidas. Então se você torce para o Timão, estará bem próximo do lugar perfeito para assistir aos jogos do time de coração.

Mesmo quem não torce para o Corinthians aproveita o lugar, sabia? Afinal, o espaço não funciona apenas para partidas de futebol. Nele, acontecem também outros eventos esportivos, culturais e musicais, sendo um importante ponto de encontro para os amantes de esportes e entretenimento.

Igrejas e paróquias

Por último, é válido destacar que na região de Itaquera também há diversas igrejas e paróquias onde fiéis se reúnem para atividades religiosas e para promover eventos e ações comunitárias. Alguns exemplos são:

• Igreja Paz e Vida Dom Bosco;
• Paróquia Nossa Senhora do Carmo;
• Igreja Batista Central de Itaquera (IBCI).

Perceba, então, que a região é bastante diversa em relação aos atrativos, trazendo oportunidades para pessoas com diferentes perfis e necessidades aproveitarem o bairro.

Como é a mobilidade do bairro?

Como você viu, o bairro de Itaquera, em São Paulo, oferece diferentes atrativos para seus moradores e visitantes. Contudo, para muitas pessoas, isso não é suficiente para escolher um lugar para morar. Afinal, outros aspectos também influenciam na decisão, como a mobilidade da região.

Felizmente, Itaquera é um bairro atendido por diversas linhas de ônibus que conectam o distrito a outras regiões da cidade, facilitando o deslocamento diário. Além disso, há a estação de metrô Corinthians-Itaquera, que faz parte da Linha 3 — Vermelha do metrô da capital. 

Essa estação é interligada à Estação Ferroviária de Itaquera, que recebe trens da Companhia Paulista de Trens Metropolitanos (CPTM), responsáveis pela Linha 11 Coral (Expresso Leste). Assim, o bairro proporciona ainda mais opções de deslocamento e mobilidade aos seus moradores.

Além do transporte público, o bairro tem uma localização estratégica próxima a importantes vias de acesso. Vale destacar a Radial Leste, a Avenida Jacu Pêssego e a Rodovia Ayrton Senna. Então, se você precisar se deslocar para outras regiões da cidade com seu veículo, saiba que não terá grandes dificuldades com isso ao morar em Itaquera.

Já se você prefere meios de transporte mais sustentáveis, o bairro conta com ciclovias e ciclofaixas. Elas proporcionam uma alternativa saudável e segura para deslocamentos de bicicleta. Assim, você consegue se deslocar pela região sem maiores problemas.

Como é a infraestrutura de Itaquera?

Além de oferecer diversos atrativos aos seus moradores, Itaquera dispõe de diferentes opções de mobilidade. Para ampliar ainda mais os seus conhecimentos sobre a região, é interessante conferir com mais detalhes como é a infraestrutura da região.

Itaquera possui uma infraestrutura completa, atendendo às necessidades dos moradores em diversos aspectos. O bairro conta com uma ampla variedade de comércios, incluindo:

• academias;
• bancos;
• farmácias;
• padarias;
• supermercados;
• lojas de conveniência;
• outros estabelecimentos que facilitam o dia a dia.

Além disso, na área da saúde, o bairro conta com unidades básicas de saúde (UBS), clínicas particulares e instituições de referência, como o Hospital Santa Marcelina.Em relação à educação, Itaquera é o endereço tanto de escolas públicas quanto de colégios particulares. Ainda, há opções desde a educação infantil até o ensino superior e técnico.

Alguns exemplos de instituições de ensino presentes na região são:

• Colégio Dom Felipe;
• Colégio Itaquera;
• Escola Estrela Guia;
• Escola Técnica Estadual (Etec);
• Faculdade de Tecnologia do Estado de São Paulo (Fatec);
• ITEQ Escolas;
• Serviço Nacional de Aprendizagem Comercial (Senac);
• Universidade Paulista (UNIP);
• Universidade Brasil;
• Work Time Itaquera.

Por fim, vale destacar que além de todas essas instalações, Itaquera tem diversas opções de bares, pizzarias, hamburguerias e restaurantes. Inclusive, as redes de fast food mais conhecidas estão presentes no local, como Burger King, Giraffas, Habib’s, KFC e McDonald’s.

Qual o custo de vida nesse bairro?

Até aqui, você explorou as principais características de Itaquera. Mas afinal, qual é o custo de vida nesse bairro? Em comparação com outras áreas de SP, Itaquera é uma região mais acessível em termos de custo de vida.

O valor dos imóveis na região tende a ser mais atrativo, o que possibilita que as pessoas encontrem opções mais econômicas para alugar ou comprar um imóvel no bairro. Ainda assim, o preço dos imóveis em Itaquera pode variar conforme a localização específica, o tamanho da propriedade e suas características.

Além do fator preço tornar favorável alugar ou comprar um imóvel em Itaquera, vale ressaltar que o bairro oferece uma grande variedade de produtos e serviços a preços competitivos. Isso costuma atrair muitas pessoas em busca de uma melhor relação custo-benefício no cotidiano.

Por último, as opções de lazer presentes na região também costumam ter preços mais amigáveis. Dessa forma, os moradores podem desfrutar de diferentes atividades culturais e de entretenimento sem, necessariamente, gastar muito.

Ao mesmo tempo, é preciso considerar que o custo de vida em Itaquera ou em qualquer outro lugar depende dos seus hábitos. Se você tiver o costume de comer fora com regularidade, por exemplo, é provável que seus gastos sejam maiores do que se você optar por preparar a própria comida.

Por isso, é preciso ponderar como você pretende viver no bairro para fazer uma estimativa dos gastos. Assim, é possível planejar o orçamento e saber se a região atende às suas expectativas.

Afinal, vale a pena morar em Itaquera? 

Após conhecer essas informações a respeito de Itaquera, você pode estar considerando morar nesse bairro de SP. Porém, será que realmente compensa morar nesta região?

A resposta para essa pergunta varia para cada indivíduo, a partir de questões como orçamento, prioridades e expectativas. Portanto, o ideal é analisar as suas necessidades e considerar o seu perfil para tomar uma decisão adequada.

Em geral, morar em Itaquera pode ser uma opção interessante para quem busca um lugar com boa infraestrutura, facilidade de acesso ao transporte público e custo de vida mais acessível. Além disso, o distrito oferece uma variedade de comércio, serviços e opções de lazer, atendendo às necessidades de grande parte de seus moradores.

Outro ponto relevante é que você deve considerar seus planos, como a ideia de expandir a família. Nessa situação, será ainda mais necessário ter acesso a boas escolas e uma estrutura completa. Logo, o ideal é que a sua decisão contemple as questões futuras que afetam ou são influenciadas por sua moradia.

Onde encontrar imóveis na região? 

Com base em todas as informações que você conferiu até o momento, é possível ter uma ideia mais clara de como é morar em Itaquera/SP, certo? Nesse sentido, se você tem interesse em comprar ou alugar um imóvel na região, é importante saber como encontrá-los.

Para esse propósito, você pode contar com a Loft, uma plataforma digital que facilita a compra e venda de imóveis, oferecendo uma experiência diferenciada e segura aos clientes. Ao acessá-la, você consegue encontrar uma variedade de propriedades nas mais diversas regiões de SP, incluindo o bairro Itaquera.

Ao acessar o site, você encontra imóveis com diferentes tamanhos, características e preços. A partir disso, surgem oportunidades de fazer análises e comparações até encontrar o imóvel que melhor atende às suas necessidades.

Ainda, vale ressaltar que a Loft disponibiliza fotos e informações detalhadas sobre cada imóvel, facilitando a sua escolha e tomada de decisão. Portanto, se você está considerando morar em Itaquera, vale contar com a plataforma para encontrar o imóvel ideal para você aproveitar o que o bairro tem a oferecer. 

Com uma infraestrutura completa, opções de lazer e um custo de vida acessível, Itaquera, em SP, pode ser o lugar ideal para você morar. Por isso, não deixe de considerar as dicas e informações apresentadas ao longo deste post para aumentar as chances de encontrar o seu lar.Ficou interessado em morar nesse bairro? Confira os imóveis à venda em Itaquera no site da Loft e confira as características das propriedades disponíveis!