Existe uma diferença clara entre imobiliárias que crescem e imobiliárias que apenas operam. A diferença raramente está no tamanho da carteira ou no número de corretores. Está na infraestrutura que sustenta cada etapa do negócio: como os leads entram, como as garantias são contratadas, como os aluguéis são administrados, e como os proprietários recebem.
A Loft foi construída para ser exatamente essa infraestrutura.
A empresa é especialista em soluções tecnológicas, financeiras e comerciais para acelerar a jornada de compra, venda e aluguel das imobiliárias parceiras. Mas o que isso significa na prática, serviço por serviço, é o que vale entender.
Loft/Fiança Aluguel
A garantia locatícia é o coração do portfólio da Loft e o produto que mais diretamente resolve um dos maiores gargalos do mercado brasileiro: a dificuldade de fechar contratos com rapidez e segurança.
De todos os problemas do aluguel brasileiro, a garantia locatícia era o mais travado. Fiador, caução, seguro-fiança: cada modalidade carregava exigências que tornavam o processo lento para o inquilino, inseguro para o proprietário, e operacionalmente custoso para a imobiliária.
A Loft/Fiança Aluguel resolve esse problema com aprovação em menos de um minuto, contratação 100% digital, sem necessidade de fiador ou caução. Para o inquilino, é agilidade. Para o proprietário, é garantia de recebimento mesmo em caso de inadimplência. Para a imobiliária, é o fechamento de contratos que antes emperravam por semanas.
A Loft aplica inteligência artificial para automatizar os processos de aprovação da fiança locatícia, reduzindo o tempo entre a solicitação e a liberação. O resultado prático é visível no dia a dia das imobiliárias parceiras: antes, demoravam muito tempo para aprovar, e hoje o cliente pode retirar as chaves no mesmo dia.
O produto atende tanto pessoas físicas quanto jurídicas, com coberturas flexíveis e planos customizáveis de acordo com o perfil de risco de cada contrato.
Loft/Garantia Investe
Criada para ir além da proteção, a Loft/Garantia Investe é uma modalidade de garantia locatícia que transforma o valor depositado pelo inquilino em um investimento real.
Criada em parceria entre Loft, Warren, Tesouro Nacional e B3, é uma nova garantia locatícia onde o valor da garantia é investido em títulos públicos e certificado pelo Banco Central. Isso significa que o inquilino não apenas cumpre uma exigência contratual: ele coloca o dinheiro para trabalhar, com rendimentos historicamente superiores à poupança.
Para as imobiliárias, o produto é um diferencial competitivo concreto na hora de apresentar opções ao cliente. Os clientes optam por ele pela facilidade, pela rapidez e por não ser apenas um depósito, mas um investimento, o que torna a solução muito atrativa, tanto para a imobiliária quanto para os seus clientes.
Loft/CRM Imobiliário
Gerenciar leads em planilhas enquanto o mercado acelera é uma das formas mais silenciosas de perder negócios. O Loft/CRM foi desenvolvido especificamente para o mercado imobiliário, com funcionalidades que vão muito além do controle de contatos.
A plataforma centraliza a captura de leads, organiza o pipeline de vendas por etapas customizáveis, automatiza o envio de notificações via WhatsApp, integra os principais portais do mercado como ZAP, OLX, Viva Real e ImovelWeb, e oferece dashboards de desempenho em tempo real. A funcionalidade PLIM usa inteligência artificial para automatizar a publicação de imóveis nos portais, eliminando trabalho manual repetitivo.
O uso do CRM proprietário cresceu 84% em apenas sete meses. Esse número não é um indicador de vendas. É um indicador de que imobiliárias estão migrando sua operação inteira para dentro da plataforma, porque encontraram ali uma ferramenta que acompanha o ritmo do negócio.
O CRM está disponível a partir de R$ 129,90 por usuário ao mês e se integra a mais de 100 ferramentas externas, incluindo o Loft/Sites, que permite às imobiliárias parceiras criar um site profissional otimizado para SEO com integração total ao CRM e aos portais. A imobiliária ganha mais visibilidade, atrai mais clientes, destaca-se no Google e ainda monitora, em tempo real, as páginas e imóveis com maior interesse para tomar decisões mais estratégicas.
Loft/Administração Aluguel e Loft/Repasse
Fechar o contrato é apenas o começo. Administrar o que vem depois, cobranças mensais, repasses a proprietários, comissões, relatórios fiscais, é onde muitas imobiliárias perdem tempo e dinheiro.
A Loft/Administração Aluguel é um sistema ERP que automatiza toda a gestão de contratos de aluguel: emissão de boletos, centralização de cobranças, relatórios financeiros, transferências bancárias automatizadas e conformidade com a DIMOB, a obrigação acessória de declaração de operações imobiliárias exigida pela Receita Federal.
Complementando esse produto, a Loft/Repasse automatiza contas a pagar e a receber para imobiliárias, incluindo cobranças de aluguel, repasses para proprietários e comissões de corretores. Em seu primeiro mês de operação, a ferramenta processou R$ 10 milhões e reduziu o tempo administrativo pela metade e os custos bancários em até 70% para as imobiliárias parceiras.
Loft/Quita Fácil e Loft/Seguro Imóvel
Dois produtos que resolvem problemas específicos, mas que fazem diferença real no portfólio de serviços de qualquer imobiliária.
O Loft/Quita Fácil permite que inquilinos com aluguel em atraso parceiem a dívida em até 18 vezes usando até dois cartões de crédito. A imobiliária recebe o valor integral imediatamente. O problema da inadimplência deixa de ser um impasse e passa a ter uma solução concreta que preserva o relacionamento com o inquilino e protege o fluxo de caixa do proprietário.
O Loft/Seguro Imóvel oferece cobertura para imóveis residenciais e comerciais, com apólices emitidas pela 180 Seguros. A contratação é 100% digital e integrada ao processo de garantia locatícia. As coberturas incluem incêndio, danos elétricos, vendaval e serviços de assistência emergencial como encanamento, elétrica, chaveiro e até serviços para pets. Para a imobiliária, significa entregar ao proprietário uma camada adicional de proteção sem nenhum trabalho operacional extra.
Por Que o Ecossistema Completo Faz Diferença
Cada produto da Loft resolve um problema real. Mas o valor maior está em como eles funcionam juntos.
A Loft registrou 1,2 milhão de transações em 2025, avanço de 35% em relação ao ano anterior. A plataforma de parcerias superou 10 mil imobiliárias ativas, com mais de 6 mil passando a consumir pela primeira vez ao menos um serviço entre janeiro e julho de 2025. Imobiliárias que começam com a fiança passam a usar o CRM. Quem usa o CRM começa a contratar o Seguro Imóvel. Quem administra aluguéis pela plataforma conecta o Repasse e elimina o trabalho manual do financeiro.
Essa lógica de ecossistema não é acidental. É o modelo que a Loft construiu deliberadamente: uma plataforma onde cada serviço contratado aumenta o valor dos outros, e onde a imobiliária encontra, em um único lugar, tudo o que precisa para operar com mais eficiência, fechar mais negócios e oferecer uma experiência melhor para proprietários e inquilinos.
A pergunta para qualquer imobiliária não é se deve usar algum produto da Loft. É quantos está deixando de usar.
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