Campo Limpo/SP: saiba tudo sobre o distrito!

Morar em uma região com boa infraestrutura é essencial para a sua qualidade de vida, concorda? Afinal, ter acesso a serviços de saúde, educação, segurança e lazer é fundamental para atender às suas necessidades cotidianas.

Se você estiver em busca de um lugar em SP com uma infraestrutura completa, o distrito do Campo Limpo pode ser uma boa escolha. Por isso, vale a pena entender quais são as características da região para identificar se ela é a opção certa para a sua vida.

Quer conhecer melhor o distrito paulista de Campo Limpo? Continue a leitura e saiba mais sobre essa região!

Onde fica o distrito de Campo Limpo?

Campo Limpo é um distrito que faz parte da Zona Sul da cidade de São Paulo. Como referência, a região fica a 25 quilômetros do centro histórico da capital do estado e a 20 quilômetros da Avenida Paulista.

Outro ponto importante é que o distrito de Campo Limpo fica próximo a outros locais relevantes da cidade, como os bairros Morumbi, Santo Amaro e Capão Redondo. Além disso, a localização da área é estratégica por estar perto de Taboão da Serra, na Região Metropolitana.

Também vale saber que a Subprefeitura de Campo Limpo é formada pela união dos distritos de Campo Limpo, Capão Redondo e Vila Andrade. Ela fica entre as subprefeituras de Santo Amaro, M’Boi Mirim e Butantã.

Qual é a história desse distrito?

A origem desse distrito é incerta, mas se especula que a organização do local começou em meados da década de 1930. Nessa época, a região era ocupada predominantemente por grandes chácaras e fazendas, algumas olarias e pequenas residências.

Desde meados da década de 1940, Campo Limpo passou a criar colônias de imigrantes de diversas origens, como portugueses, italianos e japoneses, assim como em outras áreas de SP. A partir da década de 1950, a região começou a receber a infraestrutura urbana, com a chegada da eletricidade, das obras de calçamento e dos transportes públicos.

Quais os principais bairros de Campo Limpo?

Por ser um distrito de SP, Campo Limpo é formado por diversos bairros. Até 2023, considerando a divisão oficial da Prefeitura de São Paulo, os seguintes bairros faziam parte do distrito:

Por questões de praticidade, entretanto, é bastante comum se referir ao distrito de Campo Limpo como um bairro paulistano. Porém, ambos os conceitos fazem referência ao mesmo lugar na Zona Sul da cidade, tudo bem?

Como é a infraestrutura de Campo Limpo?

Agora que você conhece melhor as características gerais de Campo Limpo, é hora de entender o que esse distrito oferece em termos de estrutura. Dessa maneira, será mais fácil saber o que é possível aproveitar ao escolher morar nesse local.

A seguir, descubra as principais características relacionadas à infraestrutura de Campo Limpo!

Mobilidade

Graças à sua posição estratégica, o distrito de Campo Limpo oferece mobilidade a algumas das principais vias de São Paulo. A Estrada do Campo Limpo é um dos principais pontos de acesso da região, cortando boa parte do distrito e estabelecendo conexão com o entorno.

Outras vias relevantes para a população são a Rua Nelson Brissac e a Rua Eurico de Azevedo Marques. Para garantir ainda mais mobilidade, vale considerar usar a Avenida Carlos Caldeira Filho. Ela ajuda a chegar a outras partes da Zona Sul, além de ser muito usada para o transporte público.

É nesse endereço em que fica a estação de metrô Campo Limpo. Ela faz parte da Linha 5—Lilás e é operada pela ViaMobilidade. Sua inauguração aconteceu em 2002, e a linha faz a conexão de metrô entre Capão Redondo e Santo Amaro. Ao total, são 17 estações.

Por causa dessas características, circular em Campo Limpo e no entorno desse distrito em SP costuma ser mais fácil. Então você pode usar tanto veículos particulares quanto o transporte público.

Compras

A principal atividade econômica desempenhada no distrito do Campo Limpo é o comércio. Logo, é possível aproveitar diversos pontos comerciais, com uma disponibilidade variada de produtos e preços.

Você encontrará, por exemplo, atacadistas, hipermercados, lojas de materiais de construção, farmácias e outros estabelecimentos. O distrito também conta com diferentes ambientes de compra, como:

• Shopping Campo Limpo;
• Centro Comercial Campo Limpo;
• Green Shopping;
• Shopping Jardim Sul.

Ao viver na região, você consegue encontrar itens pessoais, roupas, objetos para a casa, presentes, eletrônicos e muitas outras categorias de produtos sem precisar sair do bairro. Para os moradores, isso garante mais conveniência no cotidiano.

Serviços

Além de comprar produtos do seu interesse, o distrito de Campo Limpo oferece diversas empresas para contratação de serviços. É o caso das academias dos bairros que formam a região.

Também há empresas especializadas em serviços de limpeza, transportadoras, construtoras, consultorias, entre outras possibilidades. Essas facilidades levam a um cotidiano mais prático, já que a disponibilidade diversa de serviços permite atender às necessidades do dia a dia sem precisar se deslocar por grandes distâncias.

Lazer

Outro ponto que vale a pena considerar são as atividades de lazer disponíveis no distrito. Para quem deseja aproveitar o dia ao ar livre, a Praça do Campo Limpo funciona como um parque municipal aberto em SP, com estruturas para a prática de atividades físicas, muitas árvores no entorno e brinquedos para as crianças.

Já quem prefere participar de atividades culturais pode aproveitar a unidade do Sesc Campo Limpo. O local conta com uma programação variada, incluindo aulas de ioga ou dança, peças de teatro e outros espetáculos. Muitas atrações são gratuitas e há eventos ocorrendo ao longo de todo o ano.

Na parte de gastronomia e vida noturna, o bairro se destaca por oferecer restaurantes e bares de diversos tipos. Assim, é possível visitar com a família, programar o happy hour após o trabalho ou se juntar à agitação da cidade à noite.

Ainda na área de entretenimento, os bairros do entorno de Campo Limpo são bem próximos e oferecem oportunidades como o Teatro Alfa e o Parque Burle Marx.

Saúde

Ao considerar uma região para morar é preciso conhecer a estrutura de saúde oferecida, tanto na rede pública quanto na particular. No caso de Campo Limpo, existem diversas unidades e estabelecimentos voltados para esse cuidado com a população dos bairros.

Algumas delas são a Unidade Básica de Saúde (UBS) Campo Limpo e a Unidade de Pronto Atendimento (UPA) Campo Limpo, que fazem parte da rede de saúde pública. Já as clínicas populares oferecem consultas e exames a preços mais acessíveis nos bairros.

Na região, você também encontra hospitais com estrutura maior, como:

• Hospital Municipal Dr. Fernando Mauro Pires da Rocha;
• Hospital do Campo Limpo;
• Hospital Dia — Campo Limpo.

Educação

Para quem tem filhos, conhecer a oferta de serviços de educação no distrito de Campo Limpo é essencial para ter qualidade de vida em SP. É o seu caso? Veja como as escolas e faculdades da região se dividem!

Na rede pública, a região conta com 8 Centros Educacionais Unificados (CEUs). São eles:

• CEU Campo Limpo;
• CEU Cantos do Amanhecer;
• CEU Capão Redondo;
• CEU Casa Blanca;
• CEU Feitiço da Vila; 
• CEU Guarapiranga;
• CEU Paraisópolis;
• CEU Vila do Sol.

Ainda na rede pública, há 3 unidades de Escolas Municipais de Ensino Fundamental (EMEF). Na rede privada, há instituições de ensino para diferentes idades e com propostas distintas. Entre elas, estão:

• Instituto Educacional Portinari;
• Colégio Bergamim;
• Colégio Concórdia;
• Colégio Adventista.

No ensino superior, algumas instituições de ensino têm campus no distrito, como a Faculdade Anhanguera de São Paulo e a Universidade Santo Amaro (UNISA).

Segurança

Ao considerar uma região da capital paulista, a segurança costuma ser um dos pontos de atenção para quem procura imóveis para comprar, concorda? O distrito de Campo Limpo conta com uma estrutura de câmeras de vigilância nas vias mais movimentadas, o que ajuda a identificar ou inibir delitos.

Também podem ocorrer ações integradas da Polícia Militar com a Guarda Municipal, como rondas ou reforço no patrulhamento. Por fim, o 37º Distrito Policial de Campo Limpo já foi considerado o 3º melhor do Brasil, em 2010. Uma boa perspectiva, não acha?

Vale a pena morar em Campo Limpo?

Com base no que você viu até aqui, foi possível perceber que Campo Limpo é um distrito de SP que oferece uma infraestrutura completa. Isso faz com que ele tenha grandes chances de atender às suas necessidades e objetivos.

As famílias com filhos, por exemplo, podem aproveitar as instituições de ensino na região, tendo mais praticidade e segurança devido à proximidade de casa. Já moradores jovens e sem filhos são beneficiados pelas diversas atividades de lazer noturno nos bairros do distrito.

O endereço também pode valer a pena por oferecer acesso fácil a outros pontos da cidade, além de contar com a própria estação de metrô. Outro ponto positivo é que o custo de vida de Campo Limpo também pode ser menor que o de áreas mais valorizadas.

Logo, para decidir se vale a pena morar nessa região, é preciso ponderar as suas expectativas. Dessa forma, fica mais fácil compreender se o local é interessante para a sua vida e se pode oferecer a experiência que você deseja obter ao viver em São Paulo.

Como escolher imóveis nesse distrito?

Você concluiu que morar no distrito de Campo Limpo pode ser o ideal para você em SP? O próximo passo é saber como escolher os imóveis nessa área para aproveitar o que a região realmente tem de melhor. Veja dicas úteis!

Faça uma lista com as suas prioridades

Antes de buscar o seu novo imóvel, é essencial fazer uma lista com as suas preferências e prioridades. Defina quais são as características essenciais e quais itens são desejáveis, mas menos importantes que os demais.

Isso inclui determinar qual é o peso de questões como tamanho, localização, idade e estrutura do imóvel. Essas informações contribuem para descobrir de que características você não abre mão, o que pode ajudar na escolha do lar perfeito para a sua vida.

Defina o seu orçamento

Depois de estabelecer as suas necessidades, é preciso definir o seu orçamento. Verifique o quanto você pode dispor para alugar ou comprar um imóvel, pensando nos valores mais confortáveis para a sua situação financeira.

Estabelecer esse montante ajudará a limitar as opções disponíveis. Desse modo, você terá que avaliar menos imóveis e poderá se dedicar a focar a sua lista de prioridades para encontrar a alternativa adequada.

Visite o imóvel para conhecer a vizinhança

Ao fazer uma triagem dos imóveis que atendem ao seu orçamento e aos seus critérios — ou parte deles —, é preciso agendar uma visita. A ida ao endereço permite identificar o estado da propriedade e saber como é a vizinhança.

Aproveite essa oportunidade para conferir se é fácil chegar e sair do endereço, se o trânsito é movimentado no entorno e até se há barulho nas proximidades. Isso ajudará você a ter uma ideia sobre como é morar no local.

Conte com ajuda profissional

Buscar um novo endereço sozinho não é uma tarefa simples, especialmente em Campo Limpo, já que o distrito oferece tantas possibilidades. Por isso, o ideal é ter ajuda especializada para identificar as melhores oportunidades e escolher o imóvel certo para você.

Para tanto, você pode contar com a Loft. Na nossa plataforma, é possível filtrar os imóveis pela localização e definir outras características importantes para você. O processo para marcar a visita também é simples e seguro, assim como toda a negociação, tornando essa escolha mais prática.

Agora você conhece como é o distrito de Campo Limpo e qual é a infraestrutura que essa região de SP oferece. Se as características desse local fizerem sentido para você, vale a pena começar a buscar os imóveis nessa Zona Sul da capital paulista.Ficou interessado nessas possibilidades? Confira os apartamentos à venda em Campo Limpo!