A maioria das imobiliárias não cresce porque falta cliente. Cresce devagar porque opera com ferramentas fragmentadas: um sistema para gestão de leads, outro para cobranças, uma planilha para repasses, e nenhuma integração entre eles. Cada processo separado é uma oportunidade de erro, atraso e perda de negócio.
A Loft foi construída para resolver exatamente isso. Mais de 7.000 imobiliárias já operam com as soluções da plataforma, e o que diferencia a Loft de qualquer ferramenta isolada é simples: a Loft é especialista em soluções tecnológicas, financeiras e comerciais para acelerar a jornada de compra, venda ou aluguel, e ao se tornar parceiro Loft, sua imobiliária ganha acesso a um ecossistema completo: CRM, fiança, financiamento, criação de sites, gestão de locações, repasse automático e muito mais.
Este artigo percorre cada uma dessas soluções, o que cada uma entrega na prática, para quem foi pensada, e por que a combinação delas é o que separa imobiliárias que escalam de imobiliárias que apenas sobrevivem.
Loft/ Fiança Aluguel
A garantia locatícia é, historicamente, o maior gargalo no fechamento de contratos de aluguel. O fiador tradicional exige documentação de terceiros, cartório, tempo e disposição de alguém que muitas vezes simplesmente não existe. O resultado é um processo lento que afasta inquilinos qualificados e frustra proprietários.
A Loft/ Fiança Aluguel é a número 1 do Brasil, e com ela sua imobiliária pode oferecer aos clientes um aluguel sem fiador seguro e de rápida aprovação. O processo é inteiramente digital: em até 1 minuto, a Loft avalia o perfil do inquilino com um modelo exclusivo de crédito baseado em comportamento financeiro e Open Finance.
Para o proprietário, a segurança é total. O aluguel é garantido todo mês, mesmo se o inquilino atrasar, e há atendimento especializado em gestão de despejos, com escritórios de advocacia especializados. Para o inquilino, a experiência é radicalmente mais simples: o pagamento pode ser feito via cartão de crédito, boleto bancário ou PIX, sem comprovação de renda.
Para a imobiliária, além de fechar contratos com mais velocidade, há um benefício financeiro direto: dependendo do plano contratado, a imobiliária recebe uma porcentagem do valor pago pelo inquilino como cashback a cada contrato de locação ativado.
Loft/ Garantia Investe
A Garantia Investe é uma alternativa à caução tradicional que transforma o depósito de garantia em um ativo financeiro. Em vez de o inquilino imobilizar dinheiro em uma conta parada, o valor é aplicado e rende.
A Loft/ Garantia Investe é uma garantia de aluguel inovadora, criada em parceria com B3, Warren, Tesouro Nacional e Banco Central, com rendimento historicamente maior que a poupança, oferecendo mais rendimento para o inquilino e mais segurança ao proprietário.
A cobertura é flexível, podendo superar 3 aluguéis, negociada com a imobiliária, e o valor é aplicado em Títulos do Tesouro Nacional. Em caso de inadimplência ou danos, a imobiliária pode solicitar o resgate do valor investido. Ao final do contrato, o inquilino recupera o valor com rendimento corrigido. É uma solução que funciona para os três lados da relação locatícia ao mesmo tempo.
Loft/ CRM Imobiliário
Gestão de leads sem um CRM específico para o mercado imobiliário é gestão no escuro. Planilhas não mostram onde um negócio travou. Ferramentas genéricas não entendem o funil de locação. O resultado é sempre o mesmo: oportunidades perdidas que a imobiliária nem sabe que perdeu.
O Loft/ CRM centraliza tudo em uma única plataforma com IA integrada: gestão de leads, automação de processos, acompanhamento de resultados e performance da equipe, e gestão do portfólio de imóveis com mais eficiência.
A plataforma conecta a imobiliária aos maiores portais do mercado, como 123i, OLX, ZAP e Viva Real, com mais de 100 ferramentas integradas, incluindo Órulo, RD Station e Zapier.
Na prática, o CRM da Loft não é apenas um repositório de contatos. É um braço que ajuda o corretor em todos os aspectos: tudo compartilhado e organizado, com base de dados, visitas, propostas, imóveis, filtro e funil de vendas.
Loft/ Administração de Aluguel e Repasse
Gerir uma carteira de locações ativa é operacionalmente pesado. Boletos, repasses, relatórios financeiros, cobranças em atraso: cada etapa manual é uma chance de erro e uma hora da equipe que poderia estar sendo usada para fechar novos negócios.
A ferramenta de Administração de Aluguel da Loft automatiza boletos, repasses e relatórios financeiros, eliminando o trabalho repetitivo da operação. O módulo de Repasse vai além: é possível gerar cobranças por boleto ou PIX e automatizar repasses de pagamentos recebidos, tudo em um só lugar, sem envio de arquivos, com menos erros, mais rastreabilidade e mais confiança para o proprietário.
Loft/ Financiamento Imobiliário
Para imobiliárias que trabalham com compra e venda, o financiamento é frequentemente o ponto onde o negócio morre. O comprador tem intenção, o imóvel está disponível, mas a complexidade do processo bancário atrasa ou inviabiliza o fechamento.
A Loft cota o financiamento em bancos nacionais de forma 100% digital. É possível simular, aprovar e acompanhar financiamentos direto da plataforma e na palma da mão, pelo WhatsApp, com mais agilidade para a imobiliária e menos burocracia para o cliente.
Loft/ Seguro Imóvel
Toda carteira de locação tem risco. Incêndio, danos elétricos, vazamentos, responsabilidade civil: são eventos que nenhuma imobiliária pode prever, mas que toda imobiliária precisa estar preparada para gerenciar.
O seguro imóvel da Loft é dinâmico e personalizável, o cliente escolhe as coberturas e os limites de indenização conforme sua necessidade, a imobiliária conta com comissões flexíveis gerando uma nova fonte de receita, e o atendimento é especializado com suporte 24h e sinistros resolvidos em até 14 horas úteis.
A contratação é 100% digital, feita diretamente na plataforma Loft/ Fiança Aluguel no mesmo fluxo do contrato de fiança locatícia, com a 180 Seguros responsável pela emissão da apólice e gestão dos sinistros.
Assistente Loft
O Assistente Loft é o braço de inteligência artificial da plataforma, disponível diretamente pelo WhatsApp. Com ele, é possível simular financiamentos, realizar análise de crédito e precificar imóveis, 24 horas por dia. Para corretores que atendem clientes fora do horário comercial ou precisam apresentar cenários em tempo real durante uma visita, a ferramenta muda o padrão de atendimento de forma concreta.
O Que Muda Quando Tudo Está Integrado
Cada solução da Loft tem valor por si só. Mas o diferencial real aparece quando elas operam em conjunto. A fiança que fecha o contrato alimenta o módulo de administração que automatiza o repasse que é registrado no CRM que acompanha o histórico do cliente que pode ser convertido em uma nova oportunidade de venda financiada.
Tudo com suporte dedicado, comissionamento e tecnologia de ponta desenvolvida para acelerar o negócio da sua imobiliária. O ecossistema foi construído para crescer junto com a operação: as soluções da Loft foram pensadas para atender desde imobiliárias independentes e pequenos times até grandes redes.
Imobiliárias que dependem de processos fragmentados não têm visibilidade, não têm previsibilidade e não conseguem escalar com consistência. As que operam dentro do ecossistema Loft têm os dois: a tecnologia para fechar mais negócios e a estrutura para não perder nenhum pelo caminho.
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