O mercado de locação residencial no Brasil não está apenas aquecido. Está em transformação estrutural.
Em 2025, o número de domicílios alugados no país chegou a 18,9 milhões, avanço de 54,1% desde 2016. Em termos proporcionais, a fatia passou de 18,3% para 23,8%, o maior patamar da série histórica do IBGE.
Para as imobiliárias, esse crescimento representa uma oportunidade real. Mas aproveitar essa janela exige mais do que um portfólio de imóveis. Exige estrutura, tecnologia e os parceiros certos.
É nesse contexto que as soluções da Loft foram construídas.
A Loft é especialista em soluções tecnológicas, financeiras e comerciais para acelerar a jornada de compra, venda e aluguel das imobiliárias.
Abaixo, detalhamos cada serviço, para quem ele foi feito e o que ele entrega na prática.
Loft Fiança Aluguel
A garantia locatícia é, historicamente, o maior ponto de atrito no processo de locação. Encontrar um fiador é constrangedor para o inquilino, demorado para a imobiliária e insuficiente como proteção para o proprietário. A Loft resolveu esse problema de forma direta.
A Loft Fiança Aluguel simplifica a jornada de locação residencial com processos ágeis, seguros e 100% digitais, sem exigir fiador nem validações em cartório. A solução oferece análise de crédito criteriosa feita em 60 segundos, garantindo uma carteira saudável para a imobiliária.
Para o inquilino, o benefício é imediato: aluguel descomplicado, sem fiador, sem caução e com aprovação em até 1 minuto. Para a imobiliária, o impacto é operacional. Antes, o processo de aprovação era demorado. Com a Loft, o cliente pode retirar as chaves no mesmo dia.
A escala do produto confirma sua relevância no mercado. A empresa fechou 2024 com 500 mil contratos ativos de fiança aluguel e projeta chegar a 650 mil até o fim de 2025.
A Loft está presente em mais de 700 cidades, fechando um novo contrato a cada dois minutos e beneficiando mais de 1,5 milhão de pessoas.
Para quem é: imobiliárias que querem eliminar o gargalo da garantia locatícia, reduzir o tempo de fechamento de contratos e oferecer uma experiência mais ágil para inquilinos e proprietários.
Loft CRM Imobiliário
Fechar negócios com consistência exige organização. Leads que chegam por múltiplos canais, visitas para agendar, propostas em andamento, contratos para acompanhar. Sem uma plataforma centralizada, o corretor trabalha mais e entrega menos.
A Loft CRM é a plataforma completa de gestão imobiliária desenvolvida para organizar, automatizar e potencializar a rotina da imobiliária. Com ela, é possível concentrar todos os leads, imóveis e negociações em um só lugar, com maior controle do funil de vendas e uma experiência mais ágil para corretores e clientes.
Na prática, isso significa: gerenciar leads com facilidade, automatizar processos, acompanhar resultados e performance da equipe e conectar a imobiliária aos principais portais do mercado, como 123i, OLX e ZAP.
Corretores que usam a plataforma descrevem a diferença com clareza. Tudo é compartilhado e organizado, com base de dados, visitas, propostas, imóveis, filtro e funil de vendas. A Loft tem flexibilidade e o CRM é uma construção conjunta com a imobiliária, o que é fundamental para evoluir e crescer no mercado imobiliário.
O crescimento do produto reflete sua adoção acelerada. O uso do CRM proprietário da Loft aumentou 84% entre janeiro e julho de 2025.
Para quem é: imobiliárias de qualquer porte que precisam de visibilidade sobre o pipeline, controle de equipe e integração com os principais portais imobiliários do Brasil.
Loft Financiamento Imobiliário
O financiamento é, para muitas imobiliárias, uma etapa terceirizada e opaca. O corretor indica um banco, o cliente desaparece no processo e a negociação perde velocidade. A Loft muda essa dinâmica ao trazer o financiamento para dentro da operação.
A Loft é a maior intermediadora do país, com plataformas multibancos e aprovações até 25% mais rápidas, reduzindo o tempo de venda no gerenciamento de imóveis.
É possível simular financiamentos, fazer análises de crédito e precificar imóveis diretamente pelo WhatsApp, tudo integrado ao CRM e à Fiança Aluguel.
O resultado para o corretor é uma capacidade de resposta que antes não existia. O Assistente Loft permite apresentar de forma imediata diversos cenários e uma simulação de financiamento dinâmica para a tomada de decisão.
Para quem é: corretores e imobiliárias que trabalham com venda de imóveis e querem oferecer simulações de crédito em tempo real, sem depender de processos bancários externos.
Loft Administração de Aluguel
Gerir uma carteira de locações ativa é uma operação contínua: boletos, repasses, reajustes, renovações, inadimplência. Sem automação, o trabalho administrativo consome tempo que deveria estar sendo investido em novos negócios.
A ferramenta Administração de Aluguel da Loft simplifica a gestão da carteira de aluguéis ao automatizar boletos, repasses e relatórios financeiros. A imobiliária ganha previsibilidade financeira e reduz o risco operacional de processos manuais.
Para quem é: imobiliárias com carteira de locação ativa que precisam automatizar a gestão financeira e reduzir a carga administrativa da equipe.
Garantia Investe
A Loft também oferece uma modalidade de garantia diferenciada para inquilinos que preferem uma alternativa ao modelo tradicional de fiança.
A Garantia Investe é uma garantia de aluguel inovadora, desenvolvida em parceria com B3, Warren, Banco Central e Tesouro Nacional, em que o valor investido gera rentabilidade historicamente acima da poupança para o inquilino. Em vez de imobilizar capital como caução, o inquilino investe. Em vez de perder dinheiro, ele vê o valor crescer.
Para quem é: imobiliárias que querem oferecer uma opção de garantia mais atrativa para inquilinos com perfil investidor, diferenciando o atendimento e acelerando a decisão de locação.
Crédito com Garantia de Imóvel
Para imobiliárias que atendem clientes com imóveis próprios, a Loft oferece uma solução de crédito que pode ser decisiva em momentos de reforma, quitação de dívidas ou reorganização financeira.
Com o crédito com garantia de imóvel, a imobiliária pode oferecer uma solução prática e flexível, com taxas até 5 vezes menores que o empréstimo pessoal. O cliente usa o imóvel como garantia, sem precisar vendê-lo, e libera até 60% do valor do bem.
O contrato é emitido em até 7 dias, com portfólio de mais de 14 bancos e fintechs, e comissão de 1,5% para a imobiliária.
Para quem é: imobiliárias que querem ampliar a oferta de serviços financeiros para sua base de clientes e gerar receita adicional além da intermediação imobiliária.
Site para Imobiliárias
Presença digital não é diferencial. É requisito. Uma imobiliária sem site profissional perde credibilidade antes mesmo de o cliente ligar.
A Loft oferece a criação de sites otimizados, responsivos e integrados com os principais portais imobiliários, como OLX, ZAP e outros. O site não é apenas uma vitrine: é um canal de captação de leads conectado diretamente à operação da imobiliária.
Para quem é: imobiliárias que ainda não têm presença digital estruturada ou que operam com sites desatualizados e sem integração com portais.
O Ecossistema Como Diferencial
Cada solução da Loft funciona de forma independente, mas o maior ganho está na integração entre elas.
Ao se tornar parceiro Loft, a imobiliária ganha acesso a um ecossistema completo: CRM, fiança, financiamento, criação de sites, gestão de locações, repasse automático e muito mais.
Esse modelo integrado é o que separa uma operação fragmentada de uma imobiliária que cresce de forma consistente. Mais de 7.000 imobiliárias já confiam na Loft como parceiro.
As soluções foram pensadas para atender desde imobiliárias independentes e pequenos times até grandes redes, com um portfólio completo para toda a jornada de compra, venda ou aluguel.
O mercado de locação continuará crescendo. O mercado de locação residencial encerrou 2025 em alta, com valorização média de 9,44%, superando a inflação mesmo em um cenário de desaceleração econômica. As imobiliárias que vão capturar esse crescimento são as que já estão estruturadas para operar com velocidade, segurança e inteligência.
Conheça as soluções da Loft e descubra por onde começar.
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