São Paulo é tão grande e tão complexa – você sabia que há 32 subprefeituras e quase 100 distritos? – que não existe uma única divisão regional utilizada por todos. As zonas de SP organizadas pelos Correios, por exemplo, são diferentes daquelas da SPTrans.
A divisão mais comum no dia a dia se dá em cinco partes (norte, sul, leste, oeste e centro), que serão apresentadas adiante neste blog post.
Quais são as zonas de São Paulo?
A organização da cidade pode tomar várias formas, como geográfica ou administrativa. Para facilitar a gestão e o planejamento, é comum que projetos, empresas e mesmo a prefeitura utilizem diferentes mapas de zonas de SP.
As zonas político-administrativas são as mais utilizadas pelo poder público e por órgãos técnicos. Elas basicamente subdividem o território em pedaços menores e mais gerenciáveis, ligados à sua posição geográfica e história. São elas:
- Centro
- Centro histórico
- Centro-Sul
- Leste 1
- Leste 2
- Nordeste
- Noroeste
- Norte
- Oeste
- Sudeste
- Sudoeste
- Sul
Se você está surpreso, não se preocupe: ninguém vai te dizer que mora em um bairro da Zona Leste 2, porque esse termo fica a cargo só dos técnicos do governo e não está em nenhum mapa que o público utiliza. No dia a dia, a divisão mais comum das zonas de SP se dá nas cinco partes “clássicas”:
- Centro
- Norte
- Sul
- Leste
- Oeste
Quais são as características das zonas de SP?
Uma cidade tão enorme, histórica e diversa guarda, dentro de si, diversas características. É por isso que não só as zonas de SP, como também os bairros de SP, acabam ganhando cor e personalidade próprias e atraindo diferentes perfis de moradores ao longo dos anos.
Centro de SP
De vasta importância histórica, o centro é a mais antiga zona de SP. Ainda estão de pé edifícios como o Pátio do Colégio, onde foi celebrada a primeira missa de fundação da então vila, em 1554.
O centro de SP já foi muito glamuroso, como comprovam os prédios art déco e outros ícones arquitetônicos que criam seu skyline, mas passou por uma degradação generalizada a partir dos anos 1970.
Hoje vive um forte período de revitalização, acompanhado por novas iniciativas governamentais e opções de residência e mobilidade.
Bairros do Centro de SP
Zona Norte de SP
Acima do rio Tietê fica a Zona Norte de SP, onde ficavam as históricas ferrovias e estradas velhas que conectavam o município aos vizinhos.
Subdividida em regiões nordeste e noroeste, a Zona Norte oferece experiências distintas: na primeira, que inclui bairros como Santana, a infraestrutura e o comércio são mais bem desenvolvidos. Na segunda, o processo de urbanização ainda está em curso.
Bairros da Zona Norte de SP
- Anhanguera
- Brasilândia
- Casa Verde
- Cachoeirinha
- Freguesia do Ó
- Jaçanã
- Jaraguá
- Limão
- Mandaqui
- Perus
- Pirituba
- Santana
- São Domingos
- Tremembé
- Tucuruvi
- Vila Maria
- Vila Medeiros
- Vila Guilherme
Zona Sul de SP
Até 1935, a parte da cidade hoje determinada como Zona Sul era considerada o município de Santo Amaro. Hoje desponta como zona com a maior demanda por apartamentos novos na cidade, estimulada por uma nova lei de zoneamento municipal.
Geograficamente gigante, oferece experiências diferentes de habitação a depender do bairro: é na mesma zona de SP que ficam Morumbi, Itaim Bibi e Moema, que constam entre as partes mais nobres da cidade, e outras que ainda sofrem com carências básicas de urbanização.
Bairros da Zona Sul de SP
- Campo Belo
- Campo Limpo
- Capão Redondo
- Cidade Ademar
- Cidade Dutra
- Cursino
- Grajaú
- Itaim Bibi
- Ipiranga
- Jabaquara
- Jardim Ângela
- Jardim São Luís
- Marsilac
- Moema Pássaros
- Moema Índios
- Morumbi
- Parelheiros
- Pedreira
- Sacomã
- Santo Amaro
- Socorro
- Saúde
- Vila Andrade
- Vila Mariana
- Vila Olímpia
Zona Leste de SP
Conhecida como “ZL”, essa enorme zona de SP fica ao leste do rio Tamanduateí. O nome indígena que marca o território é apto, visto que o espaço se manteve ocupado pelos povos originários durante o primeiro século da colonização portuguesa.
A partir do século 19, com a crescente industrialização e urbanização, a Zona Leste se tornou uma das zonas de SP marcada pela presença de imigrantes – italianos, espanhois, japoneses, libaneses e sírios –, criando um ambiente culturalmente diverso que perdura até hoje, quando é possível encontrar comunidades muito unidas.
É lá, por exemplo, que acontece a Festa de San Gennaro! E como não poderia deixar de ser mencionado, é também onde fica a sede e o estádio do Corinthians, orgulho de boa parte dos moradores.
Bairros da Zona Leste de SP
- Água Rasa
- Aricanduva
- Artur Alvim
- Belém
- Brás
- Cangaíba
- Carrão
- Cidade Líder
- Cidade Tiradentes
- Ermelino Matarazzo
- Guaianases
- Itaim Paulista
- Itaquera
- Jardim Helena
- José Bonifácio
- Lajeado
- Mooca
- Pari
- Parque do Carmo
- Penha
- Ponte Rasa
- São Lucas
- São Mateus
- São Miguel
- São Rafael
- Sapopemba
- Tatuapé
- Vila Curuçá
- Vila Formosa
- Vila Jacuí
- Vila Matilde
- Vila Prudente
Zona Oeste de SP
A Oeste é uma das zonas de SP mais desenvolvidas em termos de infraestrutura e opções culturais e de comércio, entre shoppings, museus, galerias, escolas e universidades.
É onde fica boa parte dos bairros nobres da cidade – incluindo alguns tratados como joias por seus moradores, como o pequeno Sumaré – e oferece uma mobilidade privilegiada, com fácil acesso a diversas linhas de metrô, trem e ônibus.
Bairros da Zona Oeste de SP
- Alto de Pinheiros
- Barra Funda
- Butantã
- Jaguará
- Jardim Paulista
- Jardim Paulistano
- Jardim Europa
- Jardim América
- Lapa
- Morumbi
- Perdizes
- Pinheiros
- Raposo Tavares
- Rio Pequeno
- Vila Leopoldina
- Vila Madalena
- Vila Sônia
Leia também: Como é morar nos Jardins, a charmosa Vila Madalena, a vista privilegiada de Sumaré, o melhor de Pinheiros e as vantagens da dinâmica região de Perdizes.
Conclusão
Morar em São Paulo é uma experiência totalmente diferente a depender da zona de SP em questão. Entender seu perfil e suas necessidades e pesquisar bastante é absolutamente essencial para fazer a melhor escolha – que pode envolver descobrir um bairro totalmente novo (e perfeito!) para você.
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