Segurança, mobilidade, espaços de cultura, lazer e área verde são questões que vêm em mente quando decidimos comprar um imóvel. Não à toa, os bairros nobres de SP são os mais visados por aqueles que colocam qualidade de vida como prioridade ao avaliar apartamentos para comprar.
Mas o que define um bairro nobre? Como descreve nosso arquiteto, André Lúcio, bairro nobre é a área de uma determinada cidade caracterizada pela presença de uma maioria de moradias de alto padrão. Nessas regiões, há ainda grande preocupação com a qualidade de vida e com a oferta de serviços nos arredores, como boas escolas e restaurantes.
Conheça 13 dos melhores Bairros de São Paulo para morar
Focando nos padrões relacionados a alto valor agregado, montamos essa lista com 8 dos bairros mais nobres da cidade e o que cada um deles tem para oferecer. As regiões foram selecionadas a partir da valorização do m² na cidade, nos dados sobre segurança pública – de modo geral, são os bairros mais seguros de São Paulo – e no perfil dos moradores.
Bairros verdes, por exemplo, tendem a oferecer mais qualidade de vida e serem mais valorizados. Por isso, grande parte dos bairros listados aqui são repletos de árvores e parques. Ter em mente informações sobre os melhores bairros de São Paulo para morar pode ampliar suas opções na hora de escolher seu futuro lar.
Bairro Ibirapuera
Abrindo essa lista está o bairro que leva o nome de sua principal atração, o Ibirapuera. O parque, homônimo ao bairro, é um dos mais conhecidos e belos da cidade, tendo sido idealizado por arquitetos como Oscar Niemeyer e Ulhôa Cavalcanti. Graças à sua beleza arquitetônica, é também um dos parques mais fotografados do mundo.
Atividades físicas são fundamentais para quem quer ter uma vida longa e saudável, e nada melhor do que ter opções para a prática de esportes a céu aberto do ladinho de casa. O Ibirapuera possui excelente infraestrutura para corredores e ciclistas e diversas opções de quadras poliesportivas e equipamentos de ginástica. O bairro foi eleito o melhor da cidade na categoria esporte pela Veja SP.
Valor médio do m²: R$ 14.583.
Jardim Europa
Segurança e tranquilidade são indispensáveis na hora de escolher onde comprar um imóvel em SP. O Jardim Europa está no topo da lista dos bairros mais valorizados da cidade graças às ruas verdes e mansões. É uma das regiões mais arborizadas da cidade e também considerada uma das mais belas da capital.
Ter opções de cultura ao alcance melhoram o dia a dia de todos. Assim, o Jardim Europa conta com centros culturais, como o MIS (Museu da Imagem e do Som), que oferece opções de cinema, cultura, dança, fotografia etc., e a casa-museu Fundação Ema Klabin.
Valor médio do m²:R$ 16.209.
Jardim América
Boa localização também é o ponto forte do Jardim América, ideal para quem quer morar ao lado do principal centro da cidade, a Avenida Paulista, mas fugir da bagunça. Cortado ao meio pela Avenida Brasil, repleta de casarões do período dos barões do café, e paralelo a Avenida Rebouças, uma das principais vias de acesso para o centro da cidade, o bairro faz parte do complexo de bairros chamado Jardins, considerada uma das regiões mais nobres da cidade.
Valor médio do m²: R$ 12.006.
Jardim Paulista
Próximo à Avenida Paulista, o Jardim Paulista faz parte do complexo de bairros dos Jardins, uma das regiões mais valorizadas da capital. Além da localização, o bairro guarda outras vantagens, como ampla oferta de comércio e serviços, assim como excelentes escolas – o Colégio Dante Alighieri é uma das opções.
Entre as ofertas de lazer está o Parque Trianon, que liga a avenida Paulista à Alameda Santos, o MASP – o museu mais conhecido e visitado de São Paulo, o Sesc Paulista e inúmeros restaurantes.
Valor médio do m²: R$ 11.162.
Vila Nova Conceição
Morar entre o Ibirapuera, o Itaim Bibi e a Vila Olímpia permite aproveitar o melhor dos 3 bairros e ainda apreciar a tranquilidade de uma região residencial. A Vila Nova Conceição tem como principal atração a localização privilegiada e por isso é um dos m² mais caros da cidade.
Localizado ao lado do Parque do Ibirapuera, a diversidade de prédios altos com vista direta para o parque fazem o bairro ser um dos mais visados por quem procura um apartamento em São Paulo.
Valor médio do m²: R$ 18.487.
MOEMA
Com o melhor Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) de São Paulo, Moema respira qualidade de vida. O bairro faz fronteira com regiões luxuosas da cidade, como o Planalto Paulista, a Vila Nova Conceição e o Brooklin, e tem localização privilegiada para quem trabalha nos arredores da Avenida Faria Lima.
Moema é o bairro mais arborizado da capital paulista e tem ruas planas, repletas de ciclovias para quem ama andar de bicicleta. A região oferece ainda muitas opções de serviços, como supermercados, farmácias, padarias, centros de beleza e o Shopping Ibirapuera.
Valor médio do m²: R$ 10.723.
Itaim Bibi
O queridinho dos amantes da gastronomia e lifestyle, o Itaim Bibi oferece muitas opções para quem gosta de comer bem e morar ao lado dos principais centros comerciais da cidade e de um dos parques mais bonitos em São Paulo, o Parque do Povo.
O bairro abriga restaurantes famosos, como a Trattoria “Jamie’s Italian”, do inglês Jamie Oliver e o “La Guapa”, que serve as famosas empanadas argentinas, da apresentadora do Masterchef Paola Carosella. Além disso, a região foi eleita como o melhor Happy Hour da cidade pela Veja SP.
Valor médio do m²: R$ 12.419.
Vila Olímpia
Morar ao lado do trabalho significa perder o mínimo de tempo com locomoção e trânsito diariamente. Melhor ainda seria aproveitar o tempinho extra para passear entre ruas arborizadas e um luxuoso centro comercial. É isso que você irá encontrar na Vila Olímpia, um dos bairros nobres de Sp e um dos maiores centros financeiros do estado. Além disso, o bairro é um dos ícones da noite paulistana e abriga baladas conhecidas como a Woods e a Vila JK.
Valor médio do m²: R$ 14.920.
Higienópolis
Morar rodeado de verde e de edifícios históricos é o que se encontra em Higienópolis. Com o Parque Bueno Aires perto de casa, quem mora no bairro ainda se depara com calçadas repletas de árvores e ruas tranquilas.
O bairro faz parte do distrito Consolação, que está entre os 10 melhores IDHs da cidade e é classificado como de Desenvolvimento Humano Muito Elevado. Lá estão localizadas algumas das principais instituições de ensino de São Paulo, como a FAAP e a Universidade Presbiteriana Mackenzie.
Valor médio do m²: R$ 9.713.
Cidade Monções
Outro núcleo financeiro de São Paulo, a Cidade Monções é reconhecida por hospedar a avenida Berrini, centro comercial e empresarial repleto de prédios espelhados que dão um aspecto único para a região. Ideal para quem quer morar próximo ao trabalho, o bairro acompanha a marginal pinheiros e está localizado ao lado de um dos cartões postais da cidade, a ponte estaiada Octávio Frias de Oliveira.
Valor médio do m²: 10.630.
Alto de Pinheiros
Morar em um bairro tranquilo sem ficar longe das atrações que a cidade tem para oferecer permite levar uma vida tranquila e movimentada, de acordo com sua vontade. A região mais valorizada da zona oeste, o Alto de Pinheiros é ideal para quem gosta de cultura, tranquilidade e lazer de forma equilibrada e espalhada entre as ruas residenciais, praças e parques.
O bairro possui várias áreas para quem gosta de caminhar, correr ou pedalar. Entre elas estão o Parque Villa Lobos, a Praça Panamericana e a Praça Por do Sol, um dos melhores pontos da cidade para assistir ao entardecer do dia.
Valor médio do m²: R$ 11.246.
Perdizes
Assim como o Alto de Pinheiros e Higienópolis, Perdizes tem o perfil de bairro tranquilo e arborizado, muito procurado por quem deseja desacelerar da correria do trabalho. É possível encontrar tanto apartamentos de alto padrão quanto construções antigas preservadas, que adicionam charme às ruas da região.
Ao lado de moradores que acompanharam as transformações do bairro, Perdizes reúne também uma população jovem, já que abriga diversas escolas, como Colégio Santa Marcelina, Batista Brasileiro e Pentágono, e universidades, incluindo a PUC-SP. Em termos de lazer e serviços, a região se serve do Bourbon Shopping São Paulo, um dos mais modernos da cidade, e de restaurantes de alta gastronomia, como o Ecully.
Valor médio do m²: 10.009.
Pacaembu
Se há algumas décadas o Pacaembu era ocupado apenas por casarões de famílias aristocráticas, hoje o bairro vive uma transformação com a chegada de jovens famílias em busca de espaço e tranquilidade. O bairro-jardim é destino de quem procura imóveis de alto padrão com localização estratégica, já que o Pacaembu fica entre as zonas central e oeste da cidade e tem fácil acesso à Avenida Paulista e a Pinheiros.
Valor médio do m²: R$ 8.056.
Os bairros nobres de SP são uma opção para quem acredita que morar bem significa viver bem
Considerar suas prioridades de vida e conhecer o que cada um dos bairros tem para oferecer pode auxiliar na hora de procurar imóveis para morar.
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